| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 27 m² |
| Рік побудови | 1992 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 1 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|
| Ціна продажу | 99.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.666,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається доглянута 1-кімнатна квартира в привабливому районі Еппельгайма, безпосередньо біля воріт Гайдельберга. Квартира розташована в будівлі, зведеній у 1992 році, та має житлову площу близько 27 м². Завдяки компактному розміру, вдалому плануванню та затребуваному розташуванню вона особливо підходить як інвестиція.
Простора на вигляд житлова зона зі спальним місцем є центром квартири й, попри компактну житлову площу, пропонує достатньо місця для спальної зони, робочого місця та додаткового зберігання речей. Практичне планування дає змогу дуже ефективно використовувати наявний простір.
Кухня візуально відокремлена від власне житлової зони зі спальним місцем і обладнана кухонним гарнітуром. Вікно забезпечує природне освітлення та дає змогу облаштувати невелику обідню зону. В окремій ванній кімнаті є ванна, туалет і умивальник.
Загалом квартира перебуває в доглянутому стані. Наявне оснащення функціональне й водночас дає майбутньому власнику можливість за потреби оновити інтер’єр квартири без значних витрат.
Особливою перевагою є місце на підземному паркінгу, що належить до квартири. З огляду на близькість до Гайдельберга власне паркомісце забезпечує додатковий комфорт і водночас підвищує привабливість квартири для орендарів.
Квартира разом із паркомісцем наразі здається в оренду за 410€ холодної орендної плати на місяць. Це становить річну холодну орендну плату в розмірі 4.920€ і, виходячи із запропонованої ціни купівлі 99.000 €, валову дохідність від оренди близько 5 %. Наразі щомісячний платіж за утримання будинку становить 170€. Щомісячна орендна плата з комунальними послугами становить 570€.
Таким чином, об’єкт пропонує цікаве поєднання помірного обсягу інвестицій, регулярних орендних надходжень і затребуваного розташування безпосередньо поблизу Гайдельберга.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Еппельгайм безпосередньо межує з Гайдельбергом і поєднує самостійну міську інфраструктуру з близькістю до одного з найпривабливіших економічних, наукових і університетських центрів регіону.
Близькість до Гайдельберга робить це місце особливо цікавим для працюючих, студентів, маятникових мігрантів і самотніх людей. Магазини та заклади повсякденного вжитку розташовані в Еппельгаймі, а до Гайдельберга й навколишніх економічних центрів легко дістатися.
Завдяки такому розташуванню компактна квартира особливо підходить для довгострокової оренди, а отже, становить цікавий об’єкт і для інвесторів.
669.900 € Заселяйтеся без подвійного фінансового навантаження: залишилася ще 1 готова до заселення новобудова з 5 кімнатами69214 Eppelheim , Baden
799.900 € Заселяйтеся негайно: безбар’єрний пентхаус із просторою терасою на даху з видом у напрямку Гайдельберга69214 Eppelheim , Baden
844.900 € Усамітнення в ранковому сонці: пентхаус без бар’єрів із терасою на даху та гардеробною в центрі.69214 Eppelheim , Baden
