| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 105 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 247 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 41 m² |
| Aankoopprijs | 279.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.665,71 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGemoderniseerd, energiezuinig en direct klaar voor bewoning: dit goed onderhouden tussenhuis in Delmenhorst-Adelheide biedt een doordachte woning voor stellen, kleine gezinnen en iedereen die comfortabel wonen wil combineren met moderne energietechniek.
Het in 1972 gebouwde huis is in 2026 uitgebreid gemoderniseerd. Op ca. 105 m² woonoppervlak wacht u een praktische en gezinsvriendelijke indeling. Het middelpunt van het huis is de ruime, lichte woon- en eetruimte met mooi uitzicht op de tuin. Grote raamoppervlakken zorgen voor een prettige woonatmosfeer en laten veel daglicht binnen. Een aparte keuken en een gastentoilet completeren de begane grond.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee goed ingedeelde slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met ligbad. De ruimtes kunnen flexibel worden gebruikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.
Een bijzonder hoogtepunt is de ca. 19,7 m² grote, verwarmde souterrainruimte. Dankzij de aanwezige ramen en de directe toegang tot het terras oogt deze ruimte aangenaam licht en huiselijk. Of het nu gaat om een extra slaapkamer, thuiskantoor, logeerkamer, fitnessruimte, hobbyruimte, gameroom, creatieve studio of plek om u terug te trekken – hier zijn talrijke gebruiksmogelijkheden.
Het ca. 25 m² grote terras en de aangrenzende tuin nodigen uit tot ontspannen, spelen, tuinieren en gezellige avonden met familie en vrienden. Een tuinhuis biedt praktische bergruimte voor fietsen, tuingereedschap en tuinmeubelen.
Voor extra comfort zorgt de garage, die via de onderverdieping direct met het huis verbonden is. Boodschappen kunnen daardoor ook bij slecht weer gemakkelijk het huis in worden gebracht.
Energiezuinig gezien is het pand bijzonder eigentijds: een in 2026 geïnstalleerde lucht-luchtwarmtepomp verzorgt de verwarming en maakt in de zomer tevens koeling en ontvochtiging van de ruimtes mogelijk. Een eigen fotovoltaïsche installatie ondersteunt de stroomvoorziening. Alle ramen zijn in het kader van de modernisering vervangen. Het energiebehoeftecertificaat vermeldt een finale energiebehoefte van 59,5 kWh/(m²·a) en de aantrekkelijke energie-efficiëntieklasse B.
De woning is direct beschikbaar en kan zonder grote renovatiewerkzaamheden worden betrokken. De verkoop vindt zonder makelaarscourtage rechtstreeks van de eigenaar plaats.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een rustige en gezinsvriendelijke woonomgeving in de wijk Adelheide in Delmenhorst. De gevestigde woonomgeving wordt overwegend gekenmerkt door goed onderhouden vrijstaande en geschakelde woningen en biedt een aangename combinatie van rust, goede bereikbaarheid en praktische infrastructuur voor het dagelijks leven.
Winkels, supermarkten, bakkerijen, kinderdagverblijven, scholen, artsen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn binnen korte tijd bereikbaar. Een bushalte bevindt zich in de nabije omgeving en biedt een goede verbinding met het stedelijke gebied van Delmenhorst.
Ook voor forenzen is de ligging aantrekkelijk. Via de snel bereikbare snelweg A28 zijn er comfortabele verbindingen richting Bremen en Oldenburg. Het centrum van Bremen en omliggende bedrijfs- en werklocaties zijn daardoor goed bereikbaar.
Talrijke groenvoorzieningen en wandel- en fietspaden in de omgeving bieden volop mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning. De locatie is daarom zowel geschikt voor gezinnen en stellen als voor natuurliefhebbers die rustig willen wonen zonder een goede infrastructuur te hoeven missen.
De combinatie van een natuurgericht woongevoel, korte afstanden in het dagelijks leven en een goede verkeersverbinding maakt deze woning tot een op lange termijn aantrekkelijk woonadres.
320.000 € MODERNE UITRUSTING & TOPRENOVATIE27755 Delmenhorst
499.000 € Exclusieve eengezinswoning op een toplocatie in Delmenhorst27755 Delmenhorst
317.000 € Generatiewoning met ruim perceel en garage27755 Delmenhorst
