Bez prowizji i gotowy do zamieszkania: klasa energetyczna B, pompa ciepła, fotowoltaika, ogród i garaż

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Zmodernizowany, energooszczędny i od razu gotowy do zamieszkania: ten zadbany szeregowiec środkowy w Delmenhorst-Adelheide oferuje przemyślany dom dla par, małych rodzin oraz wszystkich, którzy chcą połączyć komfortowe mieszkanie z nowoczesną techniką energetyczną.

Dom wybudowany w 1972 roku został gruntownie zmodernizowany w 2026 roku. Na ok. 105 m² powierzchni mieszkalnej czeka na Państwa praktyczny i przyjazny rodzinie układ pomieszczeń. Centralnym punktem domu jest przestronny, jasny salon z jadalnią i pięknym widokiem na ogród. Duże powierzchnie okienne tworzą przyjemną atmosferę mieszkalną i wpuszczają do pomieszczenia dużo światła dziennego. Oddzielna kuchnia oraz WC dla gości uzupełniają parter.

Na piętrze znajdują się dwie dobrze rozplanowane sypialnie oraz zmodernizowana łazienka z wanną. Pomieszczenia można elastycznie wykorzystywać jako sypialnię rodziców, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.

Szczególną atrakcją jest ogrzewane pomieszczenie w suterenie o powierzchni ok. 19,7 m². Dzięki istniejącym oknom i bezpośredniemu wyjściu na taras ta część domu jest przyjemnie jasna i przytulna. Dodatkowa sypialnia, biuro domowe, pokój gościnny, sala fitness, przestrzeń hobbystyczna, pokój gamingowy, studio kreatywne lub miejsce odosobnienia – możliwości wykorzystania są tutaj liczne.

Taras o powierzchni ok. 25 m² oraz przylegający ogród zachęcają do relaksu, zabawy, prac ogrodowych i spędzania wieczorów w gronie rodziny i przyjaciół. Domek ogrodowy zapewnia praktyczne miejsce do przechowywania rowerów, narzędzi ogrodowych i mebli ogrodowych.

Dodatkowy komfort zapewnia garaż, który jest bezpośrednio połączony z domem przez piwnicę. Dzięki temu zakupy można wygodnie wnosić do domu również przy złej pogodzie.

Pod względem energetycznym nieruchomość prezentuje się niezwykle nowocześnie: zamontowana w 2026 roku pompa ciepła powietrze-powietrze odpowiada za ogrzewanie, a latem umożliwia jednocześnie chłodzenie i osuszanie pomieszczeń. Własna instalacja fotowoltaiczna wspiera zasilanie w energię elektryczną. Wszystkie okna zostały wymienione w ramach modernizacji. Świadectwo charakterystyki energetycznej wskazuje zapotrzebowanie na energię końcową na poziomie 59,5 kWh/(m²·a) oraz atrakcyjną klasę efektywności energetycznej B.

Nieruchomość jest dostępna od zaraz i można się do niej wprowadzić bez większych nakładów remontowych. Sprzedaż odbywa się bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i przyjaznej rodzinom dzielnicy mieszkaniowej w delmenhorstkiej dzielnicy Adelheide. Ukształtowane otoczenie mieszkalne jest w przeważającej mierze zdominowane przez zadbane domy jednorodzinne i szeregowe, oferując przyjemne połączenie spokoju, dobrej dostępności oraz praktycznej infrastruktury na co dzień.

Sklepy, supermarkety, piekarnie, przedszkola, szkoły, lekarze i inne placówki codziennego użytku są dostępne w krótkim czasie. W najbliższej okolicy znajduje się przystanek autobusowy, zapewniający dobre połączenie z obszarem miejskim Delmenhorst.

Lokalizacja jest również atrakcyjna dla osób dojeżdżających do pracy. Dzięki szybko dostępnej autostradzie A28 istnieją dogodne połączenia w kierunku Bremy i Oldenburga. Centrum Bremy oraz okoliczne tereny przemysłowe i miejsca pracy są dzięki temu łatwo osiągalne.

Liczne tereny zielone oraz ścieżki spacerowe i rowerowe w okolicy zapewniają wysoką wartość rekreacyjną i wypoczynkową. Lokalizacja ta jest zatem odpowiednia zarówno dla rodzin i par, jak i dla miłośników natury, którzy chcą mieszkać spokojnie, nie rezygnując z dobrej infrastruktury.

Połączenie bliskości natury, krótkich codziennych tras i dobrego skomunikowania sprawia, że nieruchomość ta jest długoterminowo atrakcyjnym adresem zamieszkania.