| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 105 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 247 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 41 m² |
| Prix d'achat | 279.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 665,71 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesModernisée, économe en énergie et immédiatement disponible : cette maison mitoyenne située à Delmenhorst-Adelheide offre un cadre de vie bien pensé aux couples, aux petites familles et à tous ceux qui souhaitent associer confort de vie et technologie énergétique moderne.
Construite en 1972, la maison a été entièrement modernisée en 2026. Sur environ 105 m² de surface habitable, elle propose une distribution pratique et adaptée aux familles. Le cœur de la maison est constitué par le spacieux et lumineux séjour-salle à manger offrant une belle vue sur le jardin. De grandes baies vitrées créent une atmosphère agréable et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Une cuisine séparée ainsi que des toilettes pour invités complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage se trouvent deux chambres bien agencées et une salle de bains modernisée avec baignoire. Les pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambre parentale, chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis.
Un atout particulier est la pièce chauffée en souplex d’environ 19,7 m². Grâce aux fenêtres existantes et à l’accès direct à la terrasse, cet espace est agréablement lumineux et convivial. Qu’il s’agisse d’une chambre supplémentaire, d’un bureau à domicile, d’une chambre d’amis, d’une salle de sport, d’un espace de loisirs, d’une salle de jeux vidéo, d’un studio créatif ou d’un lieu de retraite, de nombreuses possibilités d’utilisation s’offrent ici.
La terrasse d’environ 25 m² et le jardin adjacent invitent à la détente, aux jeux, au jardinage et aux soirées conviviales en famille ou entre amis. Un abri de jardin offre un espace de rangement pratique pour les vélos, les outils et le mobilier de jardin.
Le garage, directement relié à la maison par le sous-sol, apporte un confort supplémentaire. Les achats peuvent ainsi être facilement transportés dans la maison, même par mauvais temps.
Sur le plan énergétique, le bien est particulièrement moderne : une pompe à chaleur air-air installée en 2026 assure le chauffage et permet également de rafraîchir et de déshumidifier les pièces en été. Une installation photovoltaïque individuelle contribue à l’approvisionnement en électricité. Toutes les fenêtres ont été remplacées dans le cadre de la modernisation. Le certificat de performance énergétique indique une consommation d’énergie finale de 59,5 kWh/(m²·a) et l’attrayante classe d’efficacité énergétique B.
Le bien est immédiatement disponible et peut être occupé sans travaux de rénovation importants. La vente s’effectue sans commission, directement par le propriétaire.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien immobilier se situe dans un quartier résidentiel calme et convivial pour les familles, dans le quartier Adelheide de Delmenhorst. Cet environnement résidentiel établi est principalement caractérisé par des maisons individuelles et mitoyennes bien entretenues, et offre une combinaison agréable de calme, d’accessibilité et d’infrastructures adaptées au quotidien.
Les commerces, supermarchés, boulangeries, crèches, écoles, médecins et autres services nécessaires au quotidien sont accessibles en peu de temps. Un arrêt de bus se trouve à proximité et assure une bonne desserte de l’ensemble du territoire urbain de Delmenhorst.
L’emplacement est également attrayant pour les actifs navetteurs. L’autoroute A28, rapidement accessible, offre des liaisons confortables en direction de Brême et d’Oldenbourg. Le centre-ville de Brême ainsi que les zones commerciales et pôles d’emploi environnants sont ainsi facilement accessibles.
Les nombreux espaces verts ainsi que les chemins de promenade et pistes cyclables des environs offrent une grande qualité de loisirs et de détente. Le site convient donc aussi bien aux familles et aux couples qu’aux amoureux de la nature souhaitant vivre au calme sans renoncer à de bonnes infrastructures.
La combinaison d’un cadre résidentiel proche de la nature, de trajets courts au quotidien et d’une bonne desserte routière fait de ce bien immobilier une adresse résidentielle attrayante sur le long terme.
320.000 € ÉQUIPEMENT MODERNE & RÉNOVATION DE PREMIER ORDRE27755 Delmenhorst
499.000 € Maison individuelle exclusive située dans un emplacement privilégié à Delmenhorst27755 Delmenhorst
317.000 € Maison intergénérationnelle avec un grand terrain et un garage27755 Delmenhorst
