| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 105 m² |
| Год построен | 1972 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Тип топлива | Электричество |
| Участок | 247 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 41 m² |
| Цена покупки | 279.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 665,71 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМодернизированный, энергоэффективный и готовый к немедленному заселению: этот ухоженный средний таунхаус в Дельменхорсте-Адэльхайде предлагает продуманное жильё для пар, небольших семей и всех, кто хочет сочетать комфортное проживание с современной энергетической техникой.
Дом, построенный в 1972 году, был комплексно модернизирован в 2026 году. На жилой площади около 105 м² вас ожидает практичная и удобная для семьи планировка. Центральное место в доме занимает просторная светлая гостиная и столовая с красивым видом на сад. Большие окна создают приятную атмосферу и наполняют помещение дневным светом. Отдельная кухня и гостевой туалет дополняют первый этаж.
На верхнем этаже расположены две удачно спланированные спальни и модернизированная ванная комната с ванной. Помещения можно гибко использовать как родительскую спальню, детскую, кабинет или гостевую комнату.
Особой изюминкой является отапливаемое помещение на цокольном этаже площадью около 19,7 м². Благодаря имеющимся окнам и прямому выходу на террасу эта зона выглядит приятно светлой и уютной. Будь то дополнительная спальня, домашний офис, гостевая комната, тренажёрный зал, помещение для хобби, игровая комната, творческая студия или место для уединения — здесь открываются многочисленные возможности использования.
Терраса площадью около 25 м² и прилегающий сад приглашают расслабиться, поиграть, заняться садоводством и провести приятные вечера с семьёй и друзьями. Садовый домик предлагает практичное место для хранения велосипедов, садового инвентаря и садовой мебели.
Дополнительный комфорт обеспечивает гараж, напрямую соединённый с домом через нижний этаж. Благодаря этому покупки можно удобно занести в дом даже в плохую погоду.
С энергетической точки зрения объект соответствует современным требованиям: установленный в 2026 году воздушный тепловой насос «воздух–воздух» отвечает за отопление, а летом одновременно обеспечивает охлаждение и осушение помещений. Собственная фотоэлектрическая установка поддерживает электроснабжение. Все окна были заменены в рамках модернизации. Сертификат энергоэффективности указывает конечную потребность в энергии 59,5 кВт·ч/(м²·год) и привлекательный класс энергоэффективности B.
Объект доступен для немедленного заселения и не требует значительных ремонтных работ. Продажа осуществляется без комиссии от собственника.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в тихом и благоприятном для семей проживания жилом районе в делменхорстском районе Адельхайде. Сформировавшаяся жилая среда преимущественно представлена ухоженными отдельно стоящими и рядными домами и предлагает приятное сочетание спокойствия, хорошей доступности и удобной повседневной инфраструктуры.
Магазины, супермаркеты, пекарни, детские сады, школы, врачи и другие объекты повседневного спроса находятся в непосредственной близости. Автобусная остановка расположена поблизости и обеспечивает хорошее транспортное сообщение с территорией Делменхорста.
Расположение также привлекательно для тех, кто ежедневно ездит на работу. Благодаря быстро доступной автомагистрали A28 обеспечивается удобное сообщение в направлении Бремена и Ольденбурга. Центр Бремена, а также расположенные поблизости коммерческие и рабочие зоны также легко достижимы.
Многочисленные зелёные зоны, а также прогулочные и велосипедные маршруты в окрестностях обеспечивают отличные возможности для отдыха и восстановления. Поэтому это место подходит как для семей и пар, так и для любителей природы, желающих жить в спокойной обстановке, не отказываясь от хорошей инфраструктуры.
Сочетание близости к природе, коротких расстояний в повседневной жизни и хорошего транспортного сообщения делает эту недвижимость привлекательным жилым адресом на долгосрочную перспективу.
320.000 € СОВРЕМЕННОЕ ОСНАЩЕНИЕ И ПОЛНАЯ САНАЦИЯ27755 Delmenhorst
499.000 € Эксклюзивный отдельно стоящий жилой дом в лучшем месте в Дельменхорсте27755 Delmenhorst
317.000 € Многопоколенный дом с просторным земельным участком и гаражом27755 Delmenhorst
