2-Zimmer-Wohnung
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 60 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 100.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.675,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames2-kamerappartement in de Ludwigshöfe – gemeenschappelijk wonen in Darmstadt
Tussen de Darmstadtse wijk Bessungen in het noorden en Eberstadt in het zuiden ontstaat met wooncoöperatie Ludwigshöfe eG een nieuw thuis dat stedelijk leven, een natuurrijke omgeving en gemeenschappelijk wonen met elkaar verbindt.
Het moderne appartementencomplex omvat 35 woningen verdeeld over vier verdiepingen. De appartementen met 2 tot 4 kamers en woonoppervlakken van ca. 45 tot 84 m² zijn drempelarm en zonder drempels gepland en gemakkelijk bereikbaar via een lift.
Het appartement
Het modern ingedeelde 2-kamerappartement bevindt zich op de 2e verdieping en biedt ruimte voor een comfortabel thuis met korte afstanden en hedendaagse woonkwaliteit. Dankzij de lift en de drempelvrije indeling is het appartement gemakkelijk bereikbaar en afgestemd op verschillende levensfasen.
Een bijzonder hoogtepunt van de Ludwigshöfe bevindt zich op de 4e verdieping: het ongeveer 120 m² grote dakterras, dat alle bewoners als gemeenschappelijke buitenruimte ter beschikking staat.
Of het nu gaat om ontmoetingen met de buren, urban gardening of als rustige plek boven de daken van de wijk – hier ontstaat ruimte voor ontmoeting en ontspanning. De combinatie van privéwoonruimtes en royale gemeenschappelijke ruimten maakt het coöperatieve principe in het dagelijks leven direct ervaarbaar.
Samen wonen in plaats van klassiek huren
De Ludwigshöfe zijn georganiseerd als wooncoöperatie. De bewoners zijn lid van hun coöperatie en maken daarmee deel uit van een gemeenschap die haar woonruimte gezamenlijk creëert en op lange termijn veiligstelt.
Het coöperatieve model combineert een langetermijnperspectief op wonen met inspraak en gemeenschap. Voor de financiering van de coöperatieve aandelen zijn bovendien voordelige financieringsmogelijkheden via de KfW beschikbaar.
Voorzieningen – duurzaam gepland, comfortabel wonen
De Ludwigshöfe eG zijn meer dan een nieuwbouwproject. Hier ontstaan woningen die eigentijds comfort combineren met een duurzame bouwmethode en het idee van gemeenschappelijk wonen – voor een thuis dat vandaag plezier geeft en ook morgen blijft bestaan.
Doordacht geplande plattegronden benutten het privéwoonoppervlak efficiënt. Ruime gemeenschappelijke ruimtes breiden de eigen woning uit met extra ruimten voor ontmoeting, uitwisseling en gezamenlijke activiteiten.
Modern wooncomfort
Lichte ruimtes, kamerhoge ramen en vloerverwarming zorgen voor een aangename woonatmosfeer. Brede gangen, drempelvrije toegangen en een lift maken comfortabel en barrièrearm wonen mogelijk – ook met het oog op veranderende behoeften in de loop van het leven.
Omdat het om nieuwbouw gaat, bestaat er afhankelijk van de bouwvoortgang en de uitvoeringsfase de mogelijkheid om bij geselecteerde uitrustingsdetails rekening te houden met individuele wensen.
Toekomstgericht gebouwd
De twee moderne meergezinswoningen worden gebouwd volgens de Effizienzhaus-40-standaard en voldoen aan de eisen van het nationale kwaliteitskeurmerk Nachhaltiges Gebäude (QNG Plus).
Daarmee combineert het gebouw een hoge energetische standaard met eisen op het gebied van de ecologische, economische en sociaal-culturele kwaliteit van het wonen.
Meer ruimte dan de eigen woning
Het woonconcept van de Ludwigshöfe brengt privé- en gemeenschappelijke ruimte samen. Naast hun eigen vier muren staan de leden gemeenschappelijk te gebruiken ruimtes ter beschikking. Daartoe behoort met name het circa 120 m² grote dakterras – als plek voor ontmoeting, gezamenlijke activiteiten of gewoon voor een moment van rust in de buitenlucht.
Zo ontstaat een thuis dat niet alleen woonoppervlak biedt, maar ook mogelijkheden: privé wonen, gemeenschap ervaren en langdurig goed leven.
TING Projekte GmbH & Co. KG
Inhoudelijk verantwoordelijk volgens §5 TMG: Dr. rer. pol. Jasna H.-Baumgarten
Voor snel en betrouwbaar contact met de exploitant van de website staan u de volgende middelen ter beschikking:
Adres:
TING Projekte GmbH & Co. KG
Lise-Meitner-Straße 1-7
24223 Schwentinental
Directie:
Ferdinand Borchmann-Welle
Telefoon: 04307 / 900-210
Telefax: 04307 / 900-219
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging – stedelijk wonen, natuur voor de deur
Het Ludwigshöhviertel ontstaat in het zuiden van Darmstadt, tussen Bessungen en Eberstadt – op een locatie die stad en natuur op bijzondere wijze met elkaar verbindt. Terwijl het stadscentrum en de omliggende stadsdelen goed bereikbaar zijn, begint ten oosten van de wijk al het bos rond de Ludwigshöhe, met zijn wandelpaden en het boskunstpad.
De nieuwe stadswijk is bewust ontworpen als een wijk met korte afstanden. Minder autoverkeer, goede omstandigheden voor voetgangers en fietsers en groene en gemeenschappelijke ruimtes creëren een woonomgeving met een hoge verblijfskwaliteit. De centrale Sternenallee is aangewezen als fietsstraat en afgesloten voor gemotoriseerd individueel verkeer.
Korte afstanden in het dagelijks leven
Met de wijk groeit ook de infrastructuur: lokale voorzieningen, horeca en wijkgerichte diensten zijn gepland rond het nieuwe wijkcentrum. Het aanbod wordt aangevuld door de bestaande infrastructuur van de aangrenzende stadsdelen Bessungen en Eberstadt.
Voor gezinnen ontstaat een eigen onderwijscampus met opvang- en onderwijsaanbod. Kinderdagverblijven, sociale voorzieningen en speel- en recreatieruimtes maken eveneens deel uit van het concept van de nieuwe wijk.
Goed verbonden – ook zonder auto
Via de Heidelberger Straße is er een goede verbinding richting het stadscentrum van Darmstadt, Bessungen en Eberstadt en met het regionale vervoersnetwerk.
Tegelijkertijd zet het Ludwigshöhviertel in op toekomstgerichte mobiliteit. Momenteel verbindt buslijn 3A de wijk met de omgeving. Op termijn is een nieuwe tramverbinding door het Ludwigshöhviertel gepland, die de wijk integreert in het bestaande tramnetwerk van Darmstadt.
Wetenschapsstad met hoge levenskwaliteit
Darmstadt behoort tot de belangrijke wetenschaps- en technologielocaties in het Rijn-Maingebied. Hogescholen, onderzoeksinstituten en talrijke technologie- en innovatiebedrijven kenmerken de stad en creëren een economisch sterke omgeving.
Tegelijkertijd biedt Darmstadt veel groen en korte afstanden naar de natuur. Precies deze verbinding komt ook in het Ludwigshöhviertel terug: een moderne, grotendeels autoluwe wijk met stedelijke infrastructuur aan de ene kant en bos en recreatiemogelijkheden aan de andere.
Een locatie voor iedereen die dicht bij de stad wil wonen – zonder groen, rust en een betrokken buurtomgeving op te geven.
219.000 € Aantrekkelijk 2-kamerappartement op een gewilde locatie in Darmstadt-Bessungen64285 Darmstadt
269.000 € Lichtovergoten woonjuweel in Bessungen64285 Darmstadt
96.000 € 3-kamerappartement (WBS/GEK) in de woonwijk: Meer dan wonen - Samen thuis Ludwigshöfe (LH)64285 Ludwigshöhviertel
