Beratungstag LudwigsHöfe
Published on 21/05/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 72 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2027 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 96.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,333.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Midden in een prachtige stedelijke wijk "Ludwigshöhviertel" ontstaat de particuliere wooncoöperatie Ludwigshöfe eG. Een wooncoöperatie is een samenwerkingsverband van mensen die samen betaalbare woonruimte creëren – in dit geval een meergezinswoning met 35 wooneenheden – en gebruiken. Het grote verschil: het huis is niet eigendom van een verhuurder – maar van de leden zelf.
Dit aanbod betreft een sociaal gesubsidieerd 3-kamerappartement met GEK (dit krijgen personen met een laag inkomen die in Darmstadt wonen).
De toegang verloopt via een gemeenschappelijk trappenhuis met geïntegreerde lift voor een drempelvrije toegang.
Het object beschikt over een gezamenlijk te gebruiken dakterras van 120 m² en een gemeenschappelijke ruimte van 60 m² op de begane grond met gemeenschappelijke keuken.
Gezond wonen
„Ludwigshöfe eG“ is meer dan een nieuwbouwproject: Ludwigshöfe eG creëert ruimtes die vandaag plezier geven en ook morgen standhouden – voor een thuis dat met u meegroeit. Dankzij zorgvuldig geplande indelingen blijft de woonoppervlakte per persoon beperkt en vergroten royaal vormgegeven gemeenschappelijke ruimtes de persoonlijke actieradius.
Wij zetten in op toekomstgerichte normen:
De twee moderne meergezinswoningen voldoen aan de Effizienzhaus-40-norm en dragen het overheidskeurmerk „Nachhaltiges Gebäude (QNG Plus)“. Dat betekent:
Vanaf het begin comfortabel: brede gangen, kamerhoge ramen, vloerverwarming en veel licht maken van elk appartement een echt thuis.
Goed voor de toekomst – goed voor de gemeenschap: wat hier ontstaat, is niet alleen een gebouw, maar een duurzame plek om te wonen. Een thuis dat generaties lang meegaat – ecologisch verantwoord, economisch stabiel en sociaal levendig.
Ecologisch –
klimaatvriendelijke materialen, fotovoltaïsche installaties, warmtepompen en goede isolatie voor een gezond klimaat binnen en buiten.
Economisch –
doordachte planning, stabiele gebruiksvergoedingen en een economische levensvatbaarheid op lange termijn, waarvan alle leden profiteren.
Sociaal –
drempelarme indelingen, drempelloze overgangen, lichte ruimtes en open woonkeukens die ontmoeting en gemeenschap bevorderen.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De Ludwigshöhviertel – een stadswijk die opnieuw nadenkt over gemeenschap
Darmstadt groeit – en met het Ludwigshöhviertel ontstaat een plek die laat zien hoe stedelijk leven vandaag en morgen kan slagen. Op de voormalige terreinen van de Cambrai-Fritsch-Kazerne en de Jefferson-nederzetting, aan de Heidelberger Straße tegenover de Lincoln-nederzetting, ontwikkelt zich een levendige stadswijk voor meer dan 3.000 mensen. Een wijk die niet alleen woonruimte creëert, maar een thuis.
Hier komen architectuur, duurzaamheid en sociaal samenzijn samen. Ongeveer 1.400 woningen voor verschillende levensstijlen, generaties en inkomensgroepen vormen de basis voor een veelzijdige, levendige wijk. Korte afstanden, groene ruimtes, gemeenschappelijke pleinen en een sterk wijkcentrum bevorderen ontmoeting, uitwisseling en verbondenheid. De auto treedt naar de achtergrond – daarvoor komen lopen, fietsen en het openbaar vervoer centraal te staan in het dagelijks leven.
Het Ludwigshöhviertel staat voor een nieuwe vorm van stad: bewust gepland, sociaal gemengd en toekomstgericht. Met de Ludwigshöfe eG realiseert TING Projekte hier een meer-generatiewoning die precies op deze gedachte voortbouwt – een plek waar bur Nachbarschaft wordt beleefd, generaties van elkaar profiteren en wonen meer is dan vier muren.
Darmstadt – waar de toekomst wordt gemaakt en het leven thuis is
Darmstadt behoort tot de dynamischste locaties in het Rijn-Maingebied. Als wetenschapsstad met internationale uitstraling combineert de stad een sterke arbeidsmarkt met een hoge levenskwaliteit. Onderzoeksinstituten, hogescholen, innovatieve middelgrote ondernemingen en mondiale technologiebedrijven kenmerken de economische structuur en zorgen voor stabiele werkgelegenheid, korte afstanden en duurzame groei.
Tegelijkertijd voert Darmstadt een vooruitziende stedelijke en regionale ontwikkeling: conversiegebieden zoals het Ludwigshöhviertel worden doelgericht benut om dringend benodigde woonruimte te creëren – sociaal evenwichtig, ecologisch verantwoord en op de lange termijn gericht. De planning zet in op functiemenging, een mobiliteitstransitie en leefbare wijken in plaats van louter verdichting.
Als woonplaats overtuigt Darmstadt door zijn bijzondere balans: stedelijk, creatief en kosmopolitisch – en tegelijk groen, overzichtelijk en persoonlijk. Het nabijgelegen Odenwald, talrijke parken en een levendige cultuurscene bieden ruimte voor ontspanning en inspiratie. Hier ontstaan plekken waar mensen willen blijven – en samen toekomst vormgeven.
