Ludwigshöfe - 2-कमरे - 60 वर्ग मीटर (LH)

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

लुडविग्सहोफे में 2-कमरे का अपार्टमेंट – डार्मश्टाट में सामुदायिक आवास
डार्मश्टाट के उत्तर में स्थित बेसुंगेन और दक्षिण में स्थित एबरश्टाट जिले के बीच, आवास सहकारी संस्था Ludwigshöfe eG के साथ एक नया घर बनाया जा रहा है, जो शहरी जीवन, प्रकृति के निकट वातावरण और सामुदायिक आवास को एक साथ जोड़ता है।
आधुनिक बहु-परिवारिक भवन में चार मंजिलों पर 35 अपार्टमेंट हैं। लगभग 45 से 84 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र वाले 2- से 4-कमरे के अपार्टमेंट बाधा-मुक्त और बिना दहलीज के नियोजित हैं तथा लिफ्ट के माध्यम से आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
अपार्टमेंट
आधुनिक रूप से विन्यस्त 2-कमरे का अपार्टमेंट दूसरी मंजिल पर स्थित है और छोटी दूरी तथा समकालीन आवासीय गुणवत्ता के साथ आरामदायक घर के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। लिफ्ट और बिना दहलीज वाली योजना के कारण अपार्टमेंट तक आसानी से पहुँचा जा सकता है और यह जीवन के विभिन्न चरणों के लिए उपयुक्त है।
Ludwigshöfe का एक विशेष आकर्षण चौथी मंजिल पर स्थित लगभग 120 वर्ग मीटर बड़ी छत है, जो सभी निवासियों के लिए साझा खुले स्थान के रूप में उपलब्ध है।
चाहे पड़ोसियों की मुलाकातों, अर्बन गार्डनिंग या इलाके की छतों के ऊपर एक शांत विश्राम-स्थल के रूप में – यहाँ मेल-जोल और आराम के लिए स्थान बनता है। निजी आवासीय क्षेत्रों और विशाल सामुदायिक क्षेत्रों का संयोजन सहकारी सिद्धांत को रोजमर्रा के जीवन में प्रत्यक्ष रूप से अनुभव करने योग्य बनाता है।
पारंपरिक रूप से किराए पर लेने के बजाय साथ मिलकर रहना
Ludwigshöfe एक आवास सहकारी संस्था के रूप में संगठित है। निवासी अपनी सहकारी संस्था के सदस्य हैं और इस प्रकार उस समुदाय का हिस्सा हैं, जो अपना आवास मिलकर बनाता और दीर्घकाल तक सुरक्षित रखता है।
सहकारी मॉडल दीर्घकालिक आवासीय दृष्टिकोण को सहभागिता और समुदाय के साथ जोड़ता है। सहकारी अंशों के वित्तपोषण के लिए KfW के माध्यम से कम ब्याज वाली वित्तपोषण संभावनाएँ भी उपलब्ध हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सुविधाएँ – टिकाऊ ढंग से नियोजित, आरामदायक जीवन
Ludwigshöfe eG एक नए निर्माण की परियोजना से कहीं अधिक है। यहाँ ऐसे अपार्टमेंट बनाए जा रहे हैं, जो समकालीन आराम को टिकाऊ निर्माण पद्धति और सामुदायिक जीवन के विचार से जोड़ते हैं – ऐसा घर, जो आज खुशी दे और कल भी कायम रहे।
सोच-समझकर नियोजित फ्लोर प्लान निजी रहने की जगह का कुशलतापूर्वक उपयोग करते हैं। विशाल सामुदायिक क्षेत्र अपने घर को मेल-मिलाप, आदान-प्रदान और साझा गतिविधियों के लिए अतिरिक्त कमरों से विस्तारित करते हैं।
आधुनिक आवासीय आराम
उज्ज्वल कमरे, फर्श तक पहुँचने वाली खिड़कियाँ और फर्श हीटिंग सुखद आवासीय वातावरण सुनिश्चित करते हैं। चौड़े गलियारे, बिना दहलीज वाले प्रवेश और एक लिफ्ट आरामदायक तथा कम बाधारहित जीवन संभव बनाते हैं – जीवन के दौरान बदलती आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए भी।
चूँकि यह एक नया निर्माण है, इसलिए निर्माण की प्रगति और निष्पादन की स्थिति के आधार पर चयनित सुविधाओं के विवरण में व्यक्तिगत इच्छाओं को शामिल करने की संभावना है।
भविष्य उन्मुख निर्माण
दो आधुनिक बहु-परिवारिक इमारतें Effizienzhaus-40 मानक के अनुसार बनाई जा रही हैं और staatlichen Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG Plus) की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
इस प्रकार इमारत उच्च ऊर्जा मानक को आवास की पारिस्थितिक, आर्थिक और सामाजिक-सांस्कृतिक गुणवत्ता संबंधी आवश्यकताओं से जोड़ती है।
अपने अपार्टमेंट से अधिक स्थान
Ludwigshöfe की आवास अवधारणा निजी और सामुदायिक स्थान को एक साथ सोचती है। अपनी चार दीवारों के अलावा, सदस्यों के लिए सामुदायिक उपयोग वाले क्षेत्र उपलब्ध हैं। इनमें विशेष रूप से लगभग 120 m² की छत की टैरेस शामिल है – मेल-मिलाप, सामुदायिक गतिविधियों या बस खुले वातावरण में विश्राम के लिए एक स्थान।
इस तरह ऐसा घर बनता है, जो केवल रहने की जगह ही नहीं, बल्कि संभावनाएँ भी प्रदान करता है: निजी रूप से रहना, समुदाय का अनुभव करना और लंबे समय तक अच्छी तरह जीवन जीना।

अन्य

TING Projekte GmbH & Co. KG
§5 TMG के अनुसार विषय-वस्तु के लिए जिम्मेदार: Dr. rer. pol. Jasna H.-Baumgarten
पृष्ठ संचालक से तेज़ और विश्वसनीय संपर्क के लिए निम्नलिखित माध्यम उपलब्ध हैं:
पता:
TING Projekte GmbH & Co. KG
Lise-Meitner-Straße 1-7
24223 Schwentinental
प्रबंधन:
Ferdinand Borchmann-Welle
टेलीफोन: 04307 / 900-210
फैक्स: 04307 / 900-219

स्थान

स्थान विवरण

स्थान – शहरी जीवन, घर के बाहर प्रकृति
लुडविग्शोहेवीर्टेल डार्मश्टाट के दक्षिण में बेसुंगेन और एबर्स्टाट के बीच विकसित हो रहा है—ऐसे स्थान पर, जो शहर और प्रकृति को विशेष रूप से एक-दूसरे से जोड़ता है। जहाँ शहर का केंद्र और आसपास के शहर के हिस्से आसानी से पहुँच योग्य हैं, वहीं इलाके के पूर्व में लुडविग्शोहे के आसपास का जंगल अपने पैदल मार्गों और वन-कला पथ के साथ शुरू हो जाता है।
नए शहरी इलाके की योजना जानबूझकर छोटी दूरी वाले क्षेत्र के रूप में बनाई गई है। कम कार यातायात, पैदल और साइकिल यातायात के लिए अच्छी परिस्थितियाँ तथा हरित और सामुदायिक क्षेत्र उच्च आवासीय गुणवत्ता वाला वातावरण तैयार करते हैं। केंद्रीय श्टेर्नेनआली को साइकिल मार्ग के रूप में निर्धारित किया गया है और मोटर चालित निजी यातायात के लिए बंद रखा गया है।
दैनिक जीवन में छोटी दूरियाँ
इलाके के साथ-साथ बुनियादी ढाँचा भी विकसित हो रहा है: नए क्षेत्रीय केंद्र के आसपास स्थानीय आपूर्ति, खानपान और क्षेत्र-आधारित सेवाओं की योजना बनाई गई है। यह सुविधा पड़ोसी शहर के हिस्सों बेसुंगेन और एबर्स्टाट के विकसित बुनियादी ढाँचे से पूरित होती है।
परिवारों के लिए देखभाल और शिक्षा संबंधी सुविधाओं वाला एक स्वतंत्र शिक्षा परिसर बनाया जा रहा है। डे-केयर केंद्र, सामाजिक संस्थाएँ तथा खेल और मनोरंजन क्षेत्र भी नए इलाके की अवधारणा का हिस्सा हैं।
अच्छी कनेक्टिविटी—बिना कार के भी
हाइडेलबर्गर श्ट्रासे के माध्यम से डार्मश्टाट के शहर केंद्र, बेसुंगेन और एबर्स्टाट की दिशा में तथा क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क से अच्छी कनेक्टिविटी है।
साथ ही, लुडविग्शोहेवीर्टेल भविष्य उन्मुख गतिशीलता पर ध्यान केंद्रित करता है। वर्तमान में बस लाइन 3A इस इलाके को जोड़ती है। भविष्य में लुडविग्शोहेवीर्टेल से होकर एक नया ट्राम संपर्क नियोजित है, जो इस इलाके को मौजूदा डार्मश्टाट ट्राम नेटवर्क में एकीकृत करेगा।
उच्च जीवन गुणवत्ता वाला विज्ञान शहर
डार्मश्टाट राइन-माइन क्षेत्र के महत्वपूर्ण विज्ञान और प्रौद्योगिकी केंद्रों में गिना जाता है। उच्च शिक्षण संस्थान, अनुसंधान संस्थान तथा अनेक प्रौद्योगिकी और नवाचार कंपनियाँ शहर की पहचान बनाते हैं और आर्थिक रूप से मजबूत परिवेश तैयार करते हैं।
साथ ही, डार्मश्टाट में बहुत हरियाली और प्रकृति तक छोटी दूरियाँ हैं। यही संयोजन लुडविग्शोहेवीर्टेल में भी दिखाई देता है: एक आधुनिक, काफी हद तक कार-मुक्त क्षेत्र, जहाँ एक ओर शहरी बुनियादी ढाँचा और दूसरी ओर जंगल तथा स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र हैं।
उन सभी के लिए एक स्थान, जो शहर के निकट रहना चाहते हैं—बिना हरियाली, शांति और पड़ोसी-सुलभ वातावरण से समझौता किए।