Ludwigshöfe - 2-кімнатна - 60 кв. м (LH)

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

2-кімнатна квартира в Людвігсхьофе — спільне проживання в Дармштадті
Між дармштадтським районом Бессунген на півночі та Еберштадтом на півдні житловий кооператив Ludwigshöfe eG створює новий дім, що поєднує міське життя, близьке до природи оточення та спільне проживання.
Сучасний багатоквартирний будинок охоплює 35 квартир на чотирьох поверхах. 2–4-кімнатні квартири житловою площею приблизно від 45 до 84 м² спроєктовані з мінімальною кількістю бар’єрів і без порогів та зручно доступні ліфтом.
Квартира
Сучасно спланована 2-кімнатна квартира розташована на 2-му поверсі й пропонує простір для комфортного дому з короткими відстанями та сучасною якістю проживання. Завдяки ліфту й плануванню без порогів квартира легко доступна та розрахована на різні етапи життя.
Особлива родзинка Людвігсхьофе розташована на 4-му поверсі: тераса на даху площею близько 120 м², доступна всім мешканкам і мешканцям як спільний відкритий простір.
Для зустрічей із сусідами, міського садівництва або як тихе місце для усамітнення над дахами кварталу — тут створюється простір для спілкування та відпочинку. Поєднання приватних житлових зон і просторих спільних площ робить кооперативний принцип безпосередньо відчутним у повсякденному житті.
Жити разом замість класичної оренди
Ludwigshöfe організовані як житловий кооператив. Мешканки та мешканці є членами свого кооперативу й таким чином частиною спільноти, яка спільно створює та довгостроково забезпечує своє житло.
Кооперативна модель поєднує довгострокову житлову перспективу з можливістю співучасті та спільнотою. Для фінансування кооперативних паїв також доступні вигідні за відсотками варіанти фінансування через KfW.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Оснащення — сплановано з думкою про сталий розвиток, комфортне проживання
Ludwigshöfe eG — це більше, ніж новий будівельний проєкт. Тут створюються квартири, що поєднують сучасний комфорт зі сталим будівництвом та ідеєю спільного проживання — для дому, який приносить радість сьогодні й зберігає свою цінність у майбутньому.
Продумані планування ефективно використовують приватну житлову площу. Просторі спільні зони доповнюють власний дім додатковими приміщеннями для зустрічей, спілкування та спільних заходів.
Сучасний комфорт проживання
Світлі приміщення, вікна до підлоги та підлогове опалення створюють приємну атмосферу проживання. Широкі коридори, безпорогові входи та ліфт забезпечують комфортне проживання з мінімальними бар’єрами — також з урахуванням потреб, які можуть змінюватися протягом життя.
Оскільки йдеться про новобудову, залежно від етапу будівництва та стану виконання є можливість врахувати індивідуальні побажання щодо окремих деталей оснащення.
Будівництво, орієнтоване на майбутнє
Два сучасні багатоквартирні будинки споруджуються відповідно до стандарту Effizienzhaus-40 та відповідають вимогам державного знака якості «Стале будівництво» (QNG Plus).
Таким чином, будівля поєднує високий енергетичний стандарт із вимогами до екологічної, економічної та соціокультурної якості проживання.
Більше простору, ніж лише власна квартира
Житлова концепція Ludwigshöfe поєднує приватний і спільний простір. Окрім власних чотирьох стін, членам доступні спільні зони. До них передусім належить дахова тераса площею близько 120 м² — місце для зустрічей, спільних заходів або просто відпочинку на свіжому повітрі.
Так виникає дім, який пропонує не лише житлову площу, а й можливості: жити приватно, відчувати спільноту та добре жити в довгостроковій перспективі.

інше

TING Projekte GmbH & Co. KG
Відповідальний за зміст згідно з §5 TMG: Dr. rer. pol. Jasna H.-Baumgarten
Для швидкого та надійного зв’язку з власником сайту вам доступні такі засоби:
Адреса:
TING Projekte GmbH & Co. KG
Lise-Meitner-Straße 1-7
24223 Schwentinental
Керівництво:
Ferdinand Borchmann-Welle
Телефон: 04307 / 900-210
Телефакс: 04307 / 900-219

Розташування

Опис місця розташування

Розташування – міське життя, природа просто біля порога
Квартал Людвігсхьое виникає на півдні Дармштадта між Бессунгеном та Еберштадтом — у місці, що особливим чином поєднує місто й природу. Центр міста та прилеглі райони легко доступні, а на схід від кварталу вже починається ліс навколо Людвігсхьое з його прогулянковими маршрутами та лісовою мистецькою стежкою.
Новий міський квартал свідомо спроєктований як квартал коротких відстаней. Менший автомобільний рух, хороші умови для пішоходів і велосипедистів, а також зелені зони та громадські простори створюють житлове середовище з високою якістю перебування. Центральна алея Штерненаллеє визначена як велосипедна вулиця та закрита для індивідуального моторизованого транспорту.
Короткі відстані у повсякденному житті
Разом із кварталом розвивається й інфраструктура: магазини повсякденного попиту, заклади харчування та послуги, орієнтовані на мешканців кварталу, передбачені навколо нового центру кварталу. Пропозицію доповнює сформована інфраструктура прилеглих районів Бессунген та Еберштадт.
Для сімей створюється власний освітній кампус із послугами догляду та освітніми пропозиціями. Дитячі садки, соціальні заклади, а також ігрові та рекреаційні зони також є частиною концепції нового району.
Добре сполучення — навіть без автомобіля
Через Гайдельбергер-штрасе забезпечується хороше сполучення в напрямку центру Дармштадта, Бессунгена та Еберштадта, а також із регіональною транспортною мережею.
Водночас квартал Людвігсхьое орієнтується на мобільність, спрямовану в майбутнє. Наразі квартал обслуговує автобусний маршрут 3A. У перспективі заплановано нове трамвайне сполучення через квартал Людвігсхьое, яке інтегрує квартал у наявну трамвайну мережу Дармштадта.
Місто науки з високою якістю життя
Дармштадт належить до важливих наукових і технологічних центрів Рейнсько-Майнського регіону. Вищі навчальні заклади, науково-дослідні інститути, а також численні технологічні та інноваційні підприємства формують місто й створюють економічно сильне середовище.
Водночас Дармштадт пропонує багато зелених зон і короткі шляхи до природи. Саме це поєднання знаходить відображення і в кварталі Людвігсхьое: сучасний квартал із переважно обмеженим автомобільним рухом, міською інфраструктурою з одного боку та лісом і зонами відпочинку — з іншого.
Місце для всіх, хто хоче жити поруч із містом, не відмовляючись від зелені, спокою та добросусідського середовища.