Ludwigshöfe - 2 oda - 60 m² (LH)

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Ludwigshöfe’de 2 odalı daire – Darmstadt’ta birlikte yaşamak
Darmstadt’ın kuzeyindeki Bessungen semti ile güneyindeki Eberstadt arasında, Wohngenossenschaft Ludwigshöfe eG ile kentsel yaşamı doğaya yakın çevreyi ve ortak yaşamı bir araya getiren yeni bir yuva oluşuyor.
Modern çok aileli konut binası, dört katta 35 daireden oluşmaktadır. Yaklaşık 45 ila 84 m² yaşam alanına sahip 2 ila 4 odalı daireler, azami engelsiz ve eşiksiz olarak planlanmış olup asansörle rahatça ulaşılabilir durumdadır.
Daire
Modern bir yerleşim planına sahip 2 odalı daire 2. üst katta bulunmakta ve kısa mesafeler ile çağdaş yaşam kalitesi sunan konforlu bir yuva için alan sağlamaktadır. Asansör ve eşiksiz planlama sayesinde daireye rahatça ulaşılabilir ve farklı yaşam evrelerine uygundur.
Ludwigshöfe’nin özel öne çıkan özelliklerinden biri 4. üst katta yer almaktadır: tüm sakinlerin ortak açık alanı olarak kullanabileceği yaklaşık 120 m² büyüklüğündeki çatı terası.
Komşular arası buluşmalar, Urban Gardening veya mahallenin çatılarının üzerinde sakin bir dinlenme alanı olarak – burada karşılaşma ve dinlenme için alan oluşuyor. Özel yaşam alanları ile geniş ortak alanların birleşimi, kooperatif ilkesini günlük yaşamda doğrudan deneyimlenebilir kılıyor.
Klasik kiralama yerine birlikte yaşamak
Ludwigshöfe bir konut kooperatifi olarak örgütlenmiştir. Sakinler kendi kooperatiflerinin üyeleridir ve böylece yaşam alanlarını birlikte oluşturan ve uzun vadede güvence altına alan bir topluluğun parçasıdır.
Kooperatif modeli, ortak katılım ve topluluk ile uzun vadeli bir konut perspektifini birleştirir. Ayrıca kooperatif paylarının finansmanı için KfW üzerinden düşük faizli finansman olanakları sunulmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Donanım – sürdürülebilir planlama, konforlu yaşam
Ludwigshöfe eG, yeni bir yapı projesinden çok daha fazlasıdır. Burada çağdaş konforu sürdürülebilir yapı anlayışı ve ortak yaşam düşüncesiyle birleştiren daireler ortaya çıkıyor – bugün mutluluk veren ve yarın da kalıcılığını koruyan bir yuva için.
Özenle planlanan kat planları, özel yaşam alanını verimli şekilde kullanır. Geniş ortak alanlar, buluşma, iletişim ve ortak etkinlikler için ek odalar sunarak kişinin kendi evini genişletir.
Modern yaşam konforu
Aydınlık odalar, tavandan zemine pencereler ve yerden ısıtma hoş bir yaşam atmosferi sağlar. Geniş koridorlar, eşiksiz girişler ve asansör, yaşam boyunca değişen ihtiyaçlar da göz önünde bulundurularak konforlu ve engelleri azaltılmış bir yaşam imkânı sunar.
Yeni bir yapı söz konusu olduğundan, inşaatın ilerleme ve uygulama durumuna bağlı olarak seçili donanım ayrıntılarında kişisel taleplerin dikkate alınması mümkündür.
Geleceğe dönük inşa edildi
İki modern çok aileli konut binası Effizienzhaus-40 standardına göre inşa edilmekte ve devletin Nachhaltiges Gebäude (QNG Plus) kalite mührünün gerekliliklerini karşılamaktadır.
Böylece bina, yüksek enerji standardını konutun ekolojik, ekonomik ve sosyokültürel niteliğine ilişkin gerekliliklerle birleştirir.
Kendi dairenizden daha fazla alan
Ludwigshöfe konut konsepti, özel ve ortak alanları birlikte ele alır. Üyelerin kendi dört duvarlarının yanı sıra ortak kullanıma açık alanlardan da yararlanması mümkündür. Bunlar arasında özellikle yaklaşık 120 m² büyüklüğündeki çatı terası yer alır – buluşmalar, ortak etkinlikler veya sadece açık havada dinlenmek için bir alan.
Böylece yalnızca yaşam alanı sunan değil, aynı zamanda olanaklar sağlayan bir yuva ortaya çıkar: özel yaşam, topluluğu deneyimleme ve uzun vadede iyi yaşama.

Diğer

TING Projekte GmbH & Co. KG
İçerikten §5 TMG uyarınca sorumlu: Dr. rer. pol. Jasna H.-Baumgarten
Site işletmecisiyle hızlı ve güvenilir iletişim için aşağıdaki kanallar mevcuttur:
Adres:
TING Projekte GmbH & Co. KG
Lise-Meitner-Straße 1-7
24223 Schwentinental
Yönetim:
Ferdinand Borchmann-Welle
Telefon: 04307 / 900-210
Faks: 04307 / 900-219

Konum

Konum açıklaması

Konum – şehirde yaşamak, doğa kapınızın önünde
Ludwigshöhviertel, Darmstadt’ın güneyinde Bessungen ve Eberstadt arasında, şehir ile doğayı özel bir biçimde birleştiren bir konumda gelişmektedir. Şehir merkezi ve çevredeki semtlere kolayca ulaşılabilirken, mahallenin doğusunda Ludwigshöhe çevresindeki orman, yürüyüş yolları ve Orman Sanat Parkuru hemen başlamaktadır.
Yeni şehir mahallesi bilinçli olarak kısa mesafeler mahallesi şeklinde tasarlanmıştır. Daha az araç trafiği, yaya ve bisiklet trafiği için iyi koşulların yanı sıra yeşil alanlar ve ortak kullanım alanları, yüksek yaşam kalitesine sahip bir konut çevresi oluşturmaktadır. Merkezi Sternenallee bisiklet yolu olarak belirlenmiş ve motorlu bireysel trafiğe kapatılmıştır.
Günlük yaşamda kısa mesafeler
Mahalleyle birlikte altyapı da gelişmektedir: Günlük ihtiyaçların karşılanması, gastronomi ve mahalleye yönelik hizmetlerin yeni mahalle merkezinin çevresinde sunulması planlanmaktadır. Bu olanaklar, komşu Bessungen ve Eberstadt semtlerinin yerleşik altyapısıyla tamamlanmaktadır.
Aileler için bakım ve eğitim hizmetleri sunan özel bir eğitim kampüsü oluşturulacaktır. Gündüz bakım merkezleri, sosyal kuruluşlar ile oyun ve dinlenme alanları da yeni mahallenin konseptinin bir parçasıdır.
İyi ulaşım bağlantıları – otomobilsiz de
Heidelberger Straße üzerinden Darmstadt şehir merkezine, Bessungen ve Eberstadt’a ve bölgesel ulaşım ağına iyi bağlantı bulunmaktadır.
Aynı zamanda Ludwigshöhviertel geleceğe yönelik bir ulaşım anlayışını benimsemektedir. Günümüzde 3A otobüs hattı mahalleyi ulaşım ağına bağlamaktadır. Gelecekte Ludwigshöhviertel üzerinden yeni bir tramvay bağlantısı planlanmakta olup bu bağlantı mahalleyi mevcut Darmstadt tramvay ağına entegre edecektir.
Yüksek yaşam kalitesine sahip bilim şehri
Darmstadt, Ren-Main bölgesinin önemli bilim ve teknoloji merkezlerinden biridir. Üniversiteler, araştırma enstitüleri ve çok sayıda teknoloji ve inovasyon şirketi şehri şekillendirmekte ve ekonomik açıdan güçlü bir ortam oluşturmaktadır.
Aynı zamanda Darmstadt bol miktarda yeşil alan ve doğaya kısa ulaşım mesafeleri sunmaktadır. Bu bağlantı Ludwigshöhviertel’de de kendini göstermektedir: Bir yanda kentsel altyapıya sahip, büyük ölçüde otomobilsiz modern bir mahalle; diğer yanda ise orman ve yakın çevrede dinlenme olanakları.
Şehre yakın yaşamak isteyen, ancak yeşilden, huzurdan ve komşuluk ilişkilerine dayalı bir çevreden vazgeçmek istemeyen herkes için bir konum.