Ludwigshöfe - 2 pokoje - 60 m² (LH)

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Mieszkanie 2-pokojowe w Ludwigshöfe – wspólne mieszkanie w Darmstadt
Pomiędzy dzielnicą Darmstadt Bessungen na północy a Eberstadt na południu spółdzielnia mieszkaniowa Ludwigshöfe eG tworzy nowy dom łączący miejskie życie, bliskość natury i wspólne mieszkanie.
Nowoczesny budynek wielorodzinny obejmuje 35 mieszkań na czterech kondygnacjach. Mieszkania 2- do 4-pokojowe o powierzchni mieszkalnej od ok. 45 do 84 m² zaplanowano jako przystosowane do potrzeb osób o ograniczonej sprawności ruchowej i bez progów; można się do nich wygodnie dostać windą.
Mieszkanie
Nowocześnie zaprojektowane mieszkanie 2-pokojowe znajduje się na 2. piętrze i oferuje przestrzeń dla komfortowego domu z krótkimi drogami i współczesną jakością mieszkania. Dzięki windzie i projektowi bez progów mieszkanie jest łatwo dostępne i dostosowane do różnych etapów życia.
Szczególną atrakcją Ludwigshöfe znajduje się na 4. piętrze: taras na dachu o powierzchni około 120 m², który jest dostępny dla wszystkich mieszkanek i mieszkańców jako wspólna przestrzeń.
Czy to na sąsiedzkie spotkania, miejskie ogrodnictwo, czy jako spokojne miejsce wypoczynku nad dachami osiedla – tutaj powstaje przestrzeń do spotkań i relaksu. Połączenie prywatnych przestrzeni mieszkalnych z przestronnymi powierzchniami wspólnymi sprawia, że zasada spółdzielcza staje się bezpośrednio odczuwalna w codziennym życiu.
Wspólne mieszkanie zamiast klasycznego wynajmu
Ludwigshöfe jest zorganizowane jako spółdzielnia mieszkaniowa. Mieszkanki i mieszkańcy są członkami swojej spółdzielni, a tym samym częścią wspólnoty, która wspólnie tworzy i długoterminowo zabezpiecza swoją przestrzeń mieszkalną.
Model spółdzielczy łączy długoterminową perspektywę mieszkaniową z możliwością współdecydowania i wspólnotą. Na finansowanie udziałów spółdzielczych dostępne są ponadto korzystne kredyty z niskim oprocentowaniem za pośrednictwem KfW.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie – zaplanowane z myślą o przyszłości, komfortowe mieszkanie
Ludwigshöfe eG to coś więcej niż projekt nowej zabudowy. Powstają tu mieszkania, które łączą współczesny komfort ze zrównoważonym budownictwem i ideą wspólnego mieszkania – tworząc dom, który cieszy dziś i zachowa swoją wartość także jutro.
Przemyślane rzuty mieszkań efektywnie wykorzystują prywatną powierzchnię mieszkalną. Przestronne części wspólne uzupełniają własne mieszkanie o dodatkowe miejsca spotkań, wymiany i wspólnych aktywności.
Nowoczesny komfort mieszkania
Jasne pomieszczenia, okna sięgające podłogi i ogrzewanie podłogowe zapewniają przyjemną atmosferę mieszkania. Szerokie korytarze, wejścia bez progów i winda umożliwiają komfortowe mieszkanie z ograniczoną liczbą barier – również z uwzględnieniem zmieniających się potrzeb w ciągu życia.
Ponieważ jest to nowy budynek, w zależności od postępu budowy i etapu realizacji istnieje możliwość uwzględnienia indywidualnych życzeń dotyczących wybranych elementów wyposażenia.
Budowa z myślą o przyszłości
Dwa nowoczesne budynki wielorodzinne zostaną wzniesione w standardzie Effizienzhaus-40 i spełniają wymagania państwowego znaku jakości Nachhaltiges Gebäude (QNG Plus).
Dzięki temu budynek łączy wysoki standard energetyczny z wymaganiami dotyczącymi ekologicznej, ekonomicznej i społeczno-kulturowej jakości mieszkania.
Więcej przestrzeni niż własne mieszkanie
Koncepcja mieszkaniowa Ludwigshöfe łączy przestrzeń prywatną i wspólną. Oprócz własnych czterech ścian członkowie mają do dyspozycji wspólnie użytkowane obszary. Należy do nich w szczególności taras na dachu o powierzchni około 120 m² – miejsce spotkań, wspólnych aktywności lub po prostu odpoczynku na świeżym powietrzu.
W ten sposób powstaje dom, który oferuje nie tylko powierzchnię mieszkalną, lecz także możliwości: mieszkać prywatnie, doświadczać wspólnoty i długofalowo dobrze żyć.

Inne

TING Projekte GmbH & Co. KG
Za treść odpowiada zgodnie z §5 TMG: Dr rer. pol. Jasna H.-Baumgarten
W celu szybkiego i niezawodnego kontaktu z operatorem strony dostępne są następujące środki komunikacji:
Adres:
TING Projekte GmbH & Co. KG
Lise-Meitner-Straße 1-7
24223 Schwentinental
Zarząd:
Ferdinand Borchmann-Welle
Telefon: 04307 / 900-210
Telefaks: 04307 / 900-219

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja – miejskie życie, natura tuż za progiem
Ludwigshöhviertel powstaje w południowej części Darmstadt, między Bessungen i Eberstadt – w lokalizacji, która w wyjątkowy sposób łączy miasto z naturą. Podczas gdy centrum miasta i okoliczne dzielnice są łatwo dostępne, na wschód od osiedla zaczyna się już las wokół Ludwigshöhe, z licznymi ścieżkami spacerowymi i leśną ścieżką sztuki.
Nowa dzielnica miejska została świadomie zaprojektowana jako osiedle krótkich odległości. Mniejszy ruch samochodowy, dobre warunki dla ruchu pieszego i rowerowego oraz tereny zielone i wspólne tworzą otoczenie mieszkaniowe o wysokiej jakości pobytu. Centralna aleja Sternenallee jest wyznaczona jako ulica rowerowa i zamknięta dla indywidualnego ruchu samochodowego.
Krótkie drogi na co dzień
Wraz z rozwojem osiedla rozwija się także infrastruktura: w pobliżu nowego centrum dzielnicy przewidziano zaopatrzenie lokalne, gastronomię i usługi związane z osiedlem. Ofertę uzupełnia istniejąca infrastruktura sąsiednich dzielnic Bessungen i Eberstadt.
Dla rodzin powstaje własny kampus edukacyjny z ofertą opieki i edukacji. Do koncepcji nowej dzielnicy należą również przedszkola, placówki społeczne oraz tereny zabaw i wypoczynku.
Dobre połączenia – także bez samochodu
Ulica Heidelberger Straße zapewnia dobre połączenie w kierunku centrum Darmstadt, Bessungen i Eberstadt, a także z regionalną siecią komunikacyjną.
Jednocześnie Ludwigshöhviertel stawia na mobilność ukierunkowaną na przyszłość. Obecnie osiedle jest obsługiwane przez linię autobusową 3A. W perspektywie planowane jest nowe połączenie tramwajowe przez Ludwigshöhviertel, które zintegruje osiedle z istniejącą siecią tramwajową Darmstadt.
Miasto nauki o wysokiej jakości życia
Darmstadt należy do znaczących ośrodków naukowych i technologicznych w regionie Ren-Men. Uczelnie wyższe, instytuty badawcze oraz liczne przedsiębiorstwa technologiczne i innowacyjne kształtują miasto i tworzą silne gospodarczo otoczenie.
Jednocześnie Darmstadt oferuje dużo zieleni i krótkie drogi do natury. Dokładnie to połączenie odnajdujemy również w Ludwigshöhviertel: nowoczesne, w dużej mierze wolne od samochodów osiedle z miejską infrastrukturą z jednej strony oraz lasem i terenami rekreacyjnymi z drugiej.
To lokalizacja dla wszystkich, którzy chcą mieszkać blisko miasta – bez rezygnacji z zieleni, spokoju i sąsiedzkiego otoczenia.