| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 200 m² |
| kamers | 16 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 240 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 40 m² |
| Aankoopprijs | 59.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 295,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesMidden in de historische binnenstad van Naumburg bevindt zich dit rustig gelegen meergezinswoonhuis op een ca. 240 m² groot, vlak perceel. De door middeleeuwse stadshuizen gekenmerkte omgeving was oorspronkelijk een klassieke ambachtsbuurt met kleine woonhuizen van twee tot drie verdiepingen en karakteristieke huistuinen.
Het bestaande gebouw is een oudbouw van baksteenmetselwerk en beschikt over een begane grond, bovenverdieping, zolder, vliering en twee volledige kelderverdiepingen – waaronder een historische zandstenen gewelfde kelder. In de huidige structuur kan een woonoppervlakte van ca. 200 m² over drie verdiepingen worden gerealiseerd.
Het pand verkeert in een sterk renovatiebehoevende staat en is momenteel niet bewoonbaar. Een uitgebreide renovatie of alternatieve nieuwbouwplanning ligt voor de hand. Denkbaar is – onder voorbehoud van goedkeuringen door de autoriteiten – de bouw van een aantrekkelijke nieuwbouw met meerdere woonverdiepingen. Het perceel staat in het kadaster geregistreerd als woonbouwgrond en bevindt zich in een aangewezen gemengd gebied.
Door de mogelijke afbraak van de bijgebouwen op de binnenplaats kan extra vrije ruimte worden gecreëerd en een ruime tuin worden gerealiseerd.
Het object is ook vanuit economisch oogpunt bijzonder interessant: bij de afbraak van het bestaande gebouw kunnen waardevolle historische bouwmaterialen zoals oude bakstenen, dakpannen en massieve dak- en vakwerkbalken worden gewonnen en hergebruikt – bijvoorbeeld voor siermetselwerk, carports, bijgebouwen of individuele bouwprojecten.
Het huis ligt in het formele renovatiegebied van de stad. Daardoor kunnen bij een vakkundige renovatie onder bepaalde omstandigheden openbare subsidies en tegemoetkomingen worden aangevraagd.
Een veelzijdig object voor investeerders, projectontwikkelaars of handige eigen gebruikers die het potentieel van deze binnenstadslocatie herkennen en opnieuw vorm willen geven.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
120.000 € ZONDER MAKELAARSCOMMISSIE: Historisch vrijstaand huis in Naumburg met veel potentieel en serre06618 Naumburg
247.300 € Beschikbaar voor eigen bewoning! Rijtjeshuis op een centrale locatie in Naumburg + bouwjaar 2018 +06618 Naumburg (Saale)
90.000 € Gedeeltelijk gerenoveerd huis met veel potentieel nabij de dom te koop!06618 Naumburg (Saale)
