| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 200 m² |
| Комнаты | 16 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 240 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 40 m² |
| Цена покупки | 59.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 295,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ историческом центре Наумбурга находится этот тихо расположенный многоквартирный дом на ровном участке площадью ок. 240 м². Окружение, сформированное средневековыми городскими домами, изначально было классическим кварталом ремесленников с небольшими двух- и трехэтажными жилыми домами и типичными приусадебными садами.
Существующее здание — старый дом из кирпичной кладки, состоящий из первого этажа, верхнего этажа, мансарды, чердачного пространства под коньком крыши, а также двух полноценных подвалов — среди них исторический сводчатый подвал из песчаника. В текущей планировке возможно создание жилой площади ок. 200 м² на трех этажах.
Недвижимость находится в сильно нуждающемся в санации состоянии и в настоящее время непригодна для проживания. Представляется целесообразной комплексная капитальная санация или альтернативное новое строительство. Возможно — при условии получения разрешений от властей — возведение привлекательного нового здания с несколькими жилыми этажами. Участок внесен в земельную книгу как жилая застройка и расположен в обозначенной смешанной зоне.
За счет возможного демонтажа хозяйственных построек во дворе можно создать дополнительное свободное пространство и реализовать просторный приусадебный сад.
Особенно интересно это предложение и с экономической точки зрения: при демонтаже существующего здания могут быть извлечены и повторно использованы ценные исторические строительные материалы, такие как старый кирпич, черепица, а также массивные балки крыши и фахверка — например, для декоративной кладки, навесов для автомобилей, хозяйственных построек или индивидуальных строительных проектов.
Дом расположен в официально установленной зоне санации города. Благодаря этому при профессионально выполненной санации, при определенных условиях, можно подать заявку на получение государственных субсидий и дотаций.
Многофункциональный объект для инвесторов, девелоперов или умелых собственников, которые видят потенциал этого расположения в старом городе и хотят его заново обустроить.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
120.000 € БЕЗ КОМИССИИ: Исторический частный дом в Наумбурге с большим потенциалом и зимним садом06618 Naumburg
247.300 € Свободен для заселения! Таунхаус в центральном районе Наумбурга + год постройки 2018 +06618 Naumburg (Saale)
90.000 € Частично отремонтированный дом с большим потенциалом, продается недалеко от собора!06618 Naumburg (Saale)
