| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 200 m² |
| Pokoje | 16 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 240 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 40 m² |
| Cena zakupu | 59.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 295,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW samym sercu historycznego starego miasta Naumburga znajduje się ten spokojnie położony dom wielorodzinny na ok. 240 m² dużej, płaskiej działce. Otoczenie, naznaczone średniowiecznymi domami miejskimi, było pierwotnie klasyczną dzielnicą rzemieślniczą z małymi dwu- do trzypiętrowymi domami mieszkalnymi i typowymi przydomowymi ogrodami.
Istniejący budynek to stary obiekt z cegły i posiada parter, piętro, poddasze, strych oraz dwa pełne poziomy piwnic – w tym historyczną sklepioną piwnicę z piaskowca. W obecnym układzie możliwa jest powierzchnia mieszkalna ok. 200 m² na trzech kondygnacjach.
Nieruchomość znajduje się w stanie wymagającym gruntownego remontu i obecnie nie nadaje się do zamieszkania. Zaleca się kompleksową renowację kapitalną lub alternatywnie planowanie nowej zabudowy. Możliwe jest – z zastrzeżeniem uzyskania zgód urzędowych – wzniesienie atrakcyjnego nowego budynku z kilkoma kondygnacjami mieszkalnymi. Działka jest wpisana w księdze wieczystej jako teren pod zabudowę mieszkaniową i znajduje się na wyznaczonym obszarze mieszanym.
Dzięki możliwej rozbiórce budynków pomocniczych na dziedzińcu można stworzyć dodatkową przestrzeń i zrealizować przestronny ogród przydomowy.
Obiekt jest szczególnie interesujący także z ekonomicznego punktu widzenia: przy rozbiórce istniejącego budynku można pozyskać i ponownie wykorzystać cenne historyczne materiały budowlane, takie jak stare cegły, dachówki oraz masywne belki dachowe i szachulcowe – na przykład do murów ozdobnych, wiat garażowych, budynków pomocniczych lub indywidualnych projektów budowlanych.
Dom znajduje się w formalnie wyznaczonym obszarze rewitalizacji miasta. Dzięki temu przy fachowo przeprowadzonej renowacji można w pewnych okolicznościach ubiegać się o publiczne środki i dotacje.
Wszechstronny obiekt dla inwestorów, deweloperów projektowych lub prywatnych użytkowników z umiejętnościami rzemieślniczymi, którzy dostrzegają potencjał tej lokalizacji na starym mieście i chcą ją przekształcić.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
120.000 € BEZ PROWIZJI: Historyczny dom jednorodzinny w Naumburgu z dużym potencjałem i ogrodem zimowym06618 Naumburg
247.300 € Wolne od zaraz! Dom szeregowy w centralnej lokalizacji Naumburga + Rok budowy 2018 +06618 Naumburg (Saale)
90.000 € Dom z dużym potencjałem, częściowo odnowiony, na sprzedaż!06618 Naumburg (Saale)
