| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 200 m² |
| Кімната | 16 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 240 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 40 m² |
| Ціна продажу | 59.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 295,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ самому центрі історичного Старого міста Наумбурга розташований цей тихо розташований багатоквартирний будинок на рівній земельній ділянці площею приблизно 240 м². Оточення, сформоване середньовічними міськими будинками, спочатку було класичним кварталом ремісників із невеликими дво- або триповерховими житловими будинками та типовими садами.
Існуюча будівля є старою спорудою із цегляною кладкою та має перший поверх, верхній поверх, мансардний поверх, горищне приміщення, а також два повноцінні підвали – серед них історичний склепінчастий підвал із пісковику. У нинішній структурі на трьох поверхах можна реалізувати житлову площу приблизно 200 м².
Нерухомість перебуває у стані, що потребує капітального ремонту, і наразі непридатна для проживання. Доцільними є комплексна реконструкція або альтернативне планування нового будівництва. За умови отримання необхідних дозволів можна звести привабливу нову будівлю з кількома житловими поверхами. У земельному кадастрі ділянка зареєстрована як площа житлової забудови та розташована у визначеній змішаній зоні.
Завдяки можливому знесенню господарських будівель у дворі можна створити додатковий вільний простір і облаштувати просторий сад.
Об’єкт особливо цікавий також з економічної точки зору: у разі знесення існуючої будівлі можна отримати та повторно використати цінні історичні будівельні матеріали, такі як стара цегла, черепиця, а також масивні покрівельні та фахверкові балки – наприклад, для декоративної кладки, навісів для автомобілів, господарських будівель або індивідуальних будівельних проєктів.
Будинок розташований на офіційно визначеній території санації міста. Завдяки цьому за умови професійної реконструкції за певних обставин можна подати заявку на державне фінансування та субсидії.
Універсальний об’єкт для інвесторів, девелоперів або досвідчених у ремеслах приватних власників, які розпізнають потенціал цього розташування в Старому місті та бажають надати йому нового вигляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
120.000 € БЕЗ КОМІСІЇ: Історичний односімейний будинок у Наумбурзі з великим потенціалом і зимовим садом06618 Naumburg
247.300 € Вільний для заселення! Рядовий будинок у центральному районі Наумбурга + Рік будівництва 2018 +06618 Naumburg (Saale)
90.000 € Будинок з частково проведеним ремонтом і великим потенціалом, недалеко від собору, продається!06618 Naumburg (Saale)
