प्रकाशित 22/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 200 m² |
| कमरे | 16 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 240 m² |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 59.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 295.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंInmitten der historischen Altstadt von Naumburg befindet sich dieses ruhig gelegene Mehrfamilienhaus auf einem ca. 240 m² großen, ebenen Grundstück. Die von mittelalterlichen Stadthäusern geprägte Umgebung war ursprünglich ein klassisches Handwerkerquartier mit kleinen zwei- bis dreigeschossigen Wohnhäusern und typischen Hausgärten.
Das Bestandsgebäude ist ein Altbau aus Ziegelmauerwerk und verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden sowie zwei Vollkeller – darunter ein historischer Sandsteingewölbekeller. In der aktuellen Struktur ist eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf drei Etagen realisierbar.
Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und ist derzeit nicht bewohnbar. Eine umfassende Kernsanierung oder alternative Neubauplanung bieten sich an. Denkbar ist – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – die Errichtung eines attraktiven Neubaus mit mehreren Wohngeschossen. Das Grundstück ist im Grundbuch als Wohnbaufläche eingetragen und befindet sich in einem ausgewiesenen Mischgebiet.
Durch den möglichen Rückbau der Nebengebäude im Hof kann zusätzlicher Freiraum geschaffen und ein großzügiger Hausgarten realisiert werden.
Besonders interessant ist das Objekt auch aus wirtschaftlicher Sicht: Bei einem Rückbau des Bestandsgebäudes können wertvolle historische Baustoffe wie alte Ziegelsteine, Dachziegel sowie massive Dach- und Fachwerkbalken gewonnen und weiterverwendet werden – beispielsweise für Ziermauerwerke, Carports, Nebengebäude oder individuelle Bauprojekte.
Das Haus liegt im förmlichen Sanierungsgebiet der Stadt. Dadurch können bei einer fachgerechten Sanierung unter Umständen öffentliche Fördermittel und Zuschüsse beantragt werden.
Ein vielseitiges Objekt für Investoren, Projektentwickler oder handwerklich versierte Eigennutzer, die das Potenzial dieser Altstadtlage erkennen und neu gestalten möchten.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
