Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een vrijstaand appartementencomplex uit 1971. De bovenste verdieping werd in 1989 toegevoegd; het appartement werd in 2011 grondig gerenoveerd en sindsdien zorgvuldig onderhouden.
Een ruime foyer met kamerhoge inbouwkasten en een automatisch dakraam leidt naar de open woon- en eetkamer met keuken, twee kamers en de sanitaire ruimtes. De woonkamer beschikt over een open haard met roestvrijstalen rookkanaal en toegang tot de circa 12,53 m2 grote, diep overdekte loggia met zonnescherm – ideaal om buiten te ontbijten.
Via een wenteltrap bereikt men de bovenste woonlaag met een grotendeels beglaasde werk- of bibliotheekkamer en directe toegang tot het dakterras. Het circa 60,42 m2 grote terras is voorzien van donkere houten vlonders, beschut door een thujahaag en plantenbakken en ingericht met zithoeken en een vuurschaal. Alle woonruimtes bieden uitzicht op het groen. Brede eikenhouten vloerdelen en vloerverwarming zorgen voor een warm woongevoel. Bij het appartement horen bovendien een kelderruimte met raam en een verwarmde garage voor één auto in het gebouw
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
+ In 2011 grondig gerenoveerd, sindsdien doorlopend onderhouden + Bulthaup-keuken, massief houten werkblad en Gaggenau-apparatuur + Kookeiland met inductiekookplaat en roestvrijstalen eilandafzuigkap + Brede eikenhouten vloerdelen in de woonkamer, keuken en bovenste woonlaag + Open woon-, eet- en keukenruimte + Open haard met gemetselde schoorsteen en roestvrijstalen rookkanaal + Vloerverwarming + Kamerhoge inbouwkasten in de hal + Automatisch dakraam met weersafhankelijke sluiting + Dakterras ca. 60,42 m2 met donkere houten vlonders + Met hout beklede dakrand met metalen afdekking + Thujahaag, plantenbakken, zithoeken, vuurschaal + Overdekte loggia ca. 12,53 m2 met zonnescherm + Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en raam + Grote spiegelkast en handdoeknis + Apart toilet met aansluiting voor wasmachine en raam + Alle woonruimtes met uitzicht op het groen + Afgesloten kelderruimte met raam + Medegebruik van de tuin + Verwarmde garage voor één auto met elektrische deur (nr. 19)
Overige gevallen
Voor meer informatie en een bezichtiging staan wij u graag ter beschikking:
+De verkoop vindt plaats zonder aanvullende aankoopcourtage. ++Wij wijzen erop dat de objectinformatie, documenten enz. die wij ter beschikking stellen, afkomstig zijn van de verkoper. Daarom kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor de volledigheid of juistheid van de gegevens. Wij helpen u graag om de daarin opgenomen objectinformatie en gegevens op juistheid te controleren. Alle vastgoedaanbiedingen zijn vrijblijvend en onder voorbehoud van vergissingen, tussentijdse verkoop of andere tussentijdse overdracht en wijzigingen. Gemeubileerde presentatie; het meubilair is niet inbegrepen in de koopprijs.
COLOFON Anna Donets – Donets Immobilien Dachsberg 13 · 14193 Berlin T +49 172 3045360 · anna@donets-immobilien.de Btw-identificatienummer overeenkomstig § 27a UStG: DE284394900 Makelaar in onroerend goed overeenkomstig § 34c lid 1 zin 1 nr. 1 GewO Toezichthoudende autoriteit: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin, Ordnungsamt Hohenzollerndamm 174–177 · 10713 Berlin Beroepsrechtelijke regelingen: § 34c GewO, MaBV
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De Braschzeile is een rustige straat voor bestemmingsverkeer in Wannsee. De bestaande woonomgeving wordt gekenmerkt door vrijstaande meergezins- en eengezinswoningen, veel oude bomen en een overwegend groene omgeving. Aan de westkant grenst direct bos.
Wannsee wordt vooral gekenmerkt door zijn meren en de nabijheid van uitgestrekte groene gebieden en recreatiegebieden. De Großer en Kleiner Wannsee en de Pohlesee liggen in de directe omgeving. De Großer Wannsee bereikt u vanaf de woning in ongeveer 15 tot 20 minuten te voet; ook een zwemgelegenheid bevindt zich in de buurt.
Voor de dagelijkse benodigdheden biedt de Königstraße winkels, artsen en apotheken. In de historische dorpskern van Wannsee vindt regelmatig de weekmarkt op de Wilhelmplatz plaats. Restaurants en een kinderdagverblijf bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Het station Wannsee met S-Bahn- en regionale treinverbindingen is goed bereikbaar met de buslijnen. Via de AVUS bereikt u snel het centrum van Berlijn en de richting Potsdam. Ook het omliggende gebied van Berlijn is vanaf hier goed bereikbaar.
