| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 399 m² |
| Bouwjaar | 1960 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 419 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 749.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.877,19 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGoed gerenoveerd woon- en bedrijfspand met 2 wooneenheden en 2 bedrijfseenheden, 3 parkeerplaatsen en dakterras.
Jaarlijkse netto koude huur: 56.656€
Factor: 13,22
Actueel rendement: 7,6%
Moderniseringsgeschiedenis:
• 2024: Airconditioning bedrijfseenheid rechts
• 2022: Gedeeltelijke vernieuwing van de elektriciteitsleidingen en elektriciteitsmeterkast van de bedrijfseenheid rechts
• 2011: Dak vernieuwd incl. dakramen
• 2011: Regenpijpen
• 2010: Ramen en deuren
• 2010: Airconditioning bedrijfseenheid links
• 2010: Gasetageverwarming van de wooneenheid
• 2010: Sanitaire voorzieningen
• 2010: Elektriciteitsleidingen
• 2010: Waterleidingen
• 2010: Afvoerleidingen
- nieuwe badkamers
- nieuw dakterras
MAKELAARSCOMMISSIE
Een makelaarsovereenkomst met Wohnideal GmbH komt tot stand door middel van een schriftelijke overeenkomst of door gebruik te maken van onze makelaarsdiensten op basis van het voorliggende verkoopprospectus. Indien de door ons aangetoonde aankoopmogelijkheid voor het in het verkoopprospectus beschreven onroerend goed reeds bekend is, dient u ons hiervan onverwijld op de hoogte te stellen. Aan de koper wordt geen makelaarscourtage in rekening gebracht.
JURIDISCHE INFORMATIE
Alle gegevens zijn onder voorbehoud en zijn uitsluitend gebaseerd op informatie die door onze opdrachtgever aan ons is verstrekt. Wij kunnen niet instaan voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze gegevens. Vergissingen en tussentijdse verkoop voorbehouden. De overdrachtsbelasting, notariskosten en kosten voor het kadaster komen voor rekening van de koper. Op verzoek verstrekken wij u graag nadere informatie over het object en de eigenaar. De bezichtiging kan op elk moment plaatsvinden na afspraak met een van onze medewerkers/gevolmachtigden. Hierbij wijzen wij u nogmaals uitdrukkelijk op onze Algemene Voorwaarden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object bevindt zich op een centrale locatie in Essen-Steele, direct tegenover het S-Bahnstation Steele-Ost en niet ver van het station Essen-Steele. De druk bereden hoofdweg zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een hoge zichtbaarheid van de bedrijfsruimten. Winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving en maken de locatie aantrekkelijk voor zowel woon- als bedrijfshuurders.
777.000 € Buitenkans voor beleggers – rendement en ruimte voor groei45276 Essen
950.000 € Charmante landelijke woning met zonnige tuin en weids uitzicht – gemoderniseerd, toplocatie in Essen-Kettwig45219 Essen
489.000 € Hoogwaardige moderne twee-onder-een-kapwoning met 6 kamers, terras, tuin & garage45327 Essen– Katernberg
