| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 399 m² |
| Yapım yılı | 1960 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 419 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 749.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.877,19 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİyi yenilenmiş, 2 konut ve 2 ticari birim, 3 park yeri ve çatı terası bulunan konut ve ticari bina.
Yıllık net soğuk kira: 56.656€
Faktör: 13,22
Mevcut getiri: %7,6
Modernizasyon geçmişi:
• 2024: Sağdaki ticari birimin klima sistemi
• 2022: Sağdaki ticari birimde elektrik kablolarının ve elektrik sayaç panosunun kısmen yenilenmesi
• 2011: Çatı yüzey pencereleri dahil çatının yenilenmesi
• 2011: Yağmur iniş boruları
• 2010: Pencereler ve kapılar
• 2010: Soldaki ticari birimin klima sistemi
• 2010: Konut biriminin gazlı kat kaloriferi
• 2010: Sıhhi tesisatlar
• 2010: Elektrik kabloları
• 2010: Su boruları
• 2010: Atık su boruları
- yeni banyolar
- yeni çatı terası
EMLAKÇI KOMİSYONU
Wohnideal GmbH ile bir emlakçılık sözleşmesi, yazılı bir anlaşma yoluyla veya mevcut tanıtım dosyası temelinde emlakçılık hizmetlerimizden yararlanılmasıyla kurulmuş olur. Tanıtım dosyasında belirtilen taşınmaza ilişkin tarafımızca sunulan satın alma fırsatı daha önce biliniyorsa, bu durumun derhal tarafımıza bildirilmesi gerekmektedir. Alıcıdan emlakçı komisyonu talep edilmeyecektir.
HUKUKİ BİLGİLER
Tüm bilgiler garanti içermez ve yalnızca müşteri tarafından tarafımıza iletilen bilgilere dayanmaktadır. Bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği konusunda herhangi bir garanti vermemekteyiz. Hatalar ve ara satış hakkı saklıdır. Gayrimenkul devir vergisi, noter ve tapu sicil masrafları alıcıya aittir. Talep üzerine taşınmaz ve mal sahibi hakkında ek bilgiler sunmaktan memnuniyet duyarız. Görüşme, çalışanlarımızdan/görevlilerimizden biriyle mutabık kalınarak her zaman gerçekleştirilebilir. Bu vesileyle Genel İş Koşullarımıza açıkça bir kez daha dikkat çekmek isteriz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, Essen-Steele'nin merkezi bir konumunda, doğrudan Steele-Ost S-Bahn istasyonunun karşısında ve Essen-Steele tren istasyonuna çok yakın mesafede yer almaktadır. Yoğun kullanılan ana ulaşım yolu, ticari alanlara mükemmel erişim ve yüksek görünürlük sağlamaktadır. Alışveriş olanakları, gastronomi işletmeleri ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesisler yakın çevrede bulunmakta olup konumu hem konut hem de ticari kiracılar için cazip hale getirmektedir.
777.000 € Yatırımcılar için şanslı bir fırsat – Getiri ve büyüme için alan45276 Essen
950.000 € Güneş alan bahçesi ve geniş manzarasıyla büyüleyici kır evi – modernize edilmiş, Essen-Kettwig'in seçkin konumunda45219 Essen
489.000 € 6 odalı, teraslı, bahçeli ve garajlı yüksek kaliteli modern ikiz villa45327 Essen– Katernberg
