| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 399 m² |
| Año construido | 1960 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 419 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 749.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.877,19 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEdificio residencial y comercial bien rehabilitado con 2 unidades residenciales y 2 comerciales, 3 plazas de aparcamiento y terraza en la azotea.
Alquiler neto anual sin gastos: 56.656€
Factor: 13,22
Rentabilidad actual: 7,6%
Historial de modernización:
• 2024: Aire acondicionado de la unidad comercial derecha
• 2022: Renovación parcial de las líneas eléctricas y del cuadro de contadores de electricidad de la unidad comercial derecha
• 2011: Renovación del tejado, incluidas las ventanas de cubierta
• 2011: Bajantes
• 2010: Ventanas y puertas
• 2010: Aire acondicionado de la unidad comercial izquierda
• 2010: Calefacción individual de gas de la unidad residencial
• 2010: Instalaciones sanitarias
• 2010: Líneas eléctricas
• 2010: Tuberías de agua
• 2010: Tuberías de aguas residuales
- baños nuevos
- terraza nueva en la azotea
COMISIÓN DE AGENCIA
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El inmueble se encuentra en una ubicación céntrica de Essen-Steele, justo enfrente de la estación de S-Bahn Steele-Ost y no lejos de la estación de Essen-Steele. La carretera principal, muy transitada, garantiza una excelente accesibilidad y una gran visibilidad de las superficies comerciales. En las inmediaciones hay comercios, establecimientos gastronómicos y otros servicios de uso cotidiano, lo que hace que la ubicación resulte atractiva tanto para inquilinos residenciales como comerciales.
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