| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 399 m² |
| Рік побудови | 1960 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 8 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 419 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 749.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.877,19 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДобре відремонтований житлово-комерційний будинок із 2 житловими та 2 комерційними приміщеннями, 3 паркомісцями й терасою на даху.
Річна чиста орендна плата без комунальних витрат: 56.656€
Коефіцієнт: 13,22
Фактична дохідність: 7,6%
Історія модернізації:
• 2024: кондиціонер у правому комерційному приміщенні
• 2022: часткова заміна електропроводки та електрощитової в правому комерційному приміщенні
• 2011: заміна даху, включно з мансардними вікнами
• 2011: водостічні труби
• 2010: вікна та двері
• 2010: кондиціонер у лівому комерційному приміщенні
• 2010: газове поквартирне опалення житлового приміщення
• 2010: сантехнічне обладнання
• 2010: електропроводка
• 2010: водопровідні труби
• 2010: каналізаційні труби
- нові ванні кімнати
- нова тераса на даху
КОМІСІЯ АГЕНТСТВА
Договір із Wohnideal GmbH укладається або в письмовій формі, або шляхом користування нашими брокерськими послугами на підставі цього експозе. Якщо запропонована нами можливість придбання зазначеного в експозе об’єкта вже відома, про це необхідно негайно повідомити нас. Комісія агентства з покупця не стягується.
ЮРИДИЧНІ ВКАЗІВКИ
Усі дані наведені без гарантій і ґрунтуються виключно на інформації, переданій нам нашим замовником. Ми не гарантуємо повноту, правильність і актуальність цих даних. Можливі помилки та продаж у проміжний період. Податок на придбання нерухомості, витрати на нотаріуса та внесення запису до земельної книги сплачує покупець. За бажанням ми з радістю надамо вам додаткову інформацію про об’єкт і власника. Перегляд можливий у будь-який час за попередньою домовленістю з одним із наших співробітників/представників. У цьому зв’язку ми ще раз прямо звертаємо вашу увагу на наші Загальні умови діяльності.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у центральній частині району Ессен-Штеле, безпосередньо навпроти станції міської залізниці Steele-Ost і неподалік від вокзалу Essen-Steele. Жвава головна транспортна вулиця забезпечує чудову доступність і високу видимість комерційних приміщень. Магазини, заклади харчування та інші об’єкти повсякденного попиту розташовані в безпосередній близькості, що робить це місце привабливим як для житлових, так і для комерційних орендарів.
777.000 € Вигідна знахідка для інвесторів — дохідність і простір для зростання45276 Essen
950.000 € Чарівний заміський будинок із сонячним садом і панорамним краєвидом — модернізований, престижне розташування в Ессен-Кеттвіґ45219 Essen
489.000 € Високоякісний сучасний напівбудинок на дві сім’ї з 6 кімнатами, терасою, садом і гаражем45327 Essen– Katernberg
