| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 399 m² |
| سنة البناء | 1960 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 419 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 749.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,877.19 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمبنى سكني وتجاري مُجدد جيدًا يضم وحدتين سكنيتين ووحدتين تجاريتين، و3 أماكن لوقوف السيارات وتراسًا على السطح.
صافي الإيجار السنوي البارد: 56.656€
المعامل: 13,22
العائد الفعلي: 7,6%
سجل التحديثات:
• 2024: تكييف الوحدة التجارية اليمنى
• 2022: تجديد جزئي لخطوط الكهرباء وخزانة عداد الكهرباء في الوحدة التجارية اليمنى
• 2011: تجديد السقف، بما في ذلك نوافذ السقف
• 2011: أنابيب تصريف مياه الأمطار
• 2010: النوافذ والأبواب
• 2010: تكييف الوحدة التجارية اليسرى
• 2010: تدفئة بالغاز للوحدة السكنية
• 2010: التجهيزات الصحية
• 2010: خطوط الكهرباء
• 2010: خطوط المياه
• 2010: خطوط الصرف الصحي
- حمامات جديدة
- تراس جديد على السطح
عمولة الوسيط
يُبرم عقد وساطة مع شركة Wohnideal GmbH إما من خلال اتفاق كتابي أو من خلال الاستفادة من خدمات الوساطة التي نقدمها على أساس هذا العرض. إذا كانت فرصة الشراء التي أثبتناها للعقار المذكور في العرض معروفة مسبقًا، فيجب إبلاغنا بذلك فورًا. لن يتم تحميل المشتري أي عمولة وساطة.
ملاحظات قانونية
جميع البيانات غير ملزمة وتستند حصريًا إلى المعلومات التي أرسلها إلينا موكلنا. ولا نتحمل أي مسؤولية عن اكتمال هذه البيانات أو صحتها أو حداثتها. نحتفظ بحق الخطأ والبيع أثناء فترة العرض. يتحمل المشتري ضريبة نقل الملكية العقارية وتكاليف كاتب العدل وتكاليف السجل العقاري. ويسعدنا، عند الطلب، تزويدكم بمزيد من المعلومات حول العقار والمالك. يمكن إجراء المعاينة في أي وقت بعد الاتفاق مع أحد موظفينا/مفوضينا. ونشير هنا مرة أخرى صراحةً إلى شروطنا العامة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع مركزي في إيسن-شتيله، مباشرة مقابل محطة قطار الضواحي شتيله-أوست وبالقرب من محطة إيسن-شتيله. ويضمن الطريق الرئيسي ذو الحركة المرورية الكثيفة سهولة وصول ممتازة، فضلًا عن وضوح عالٍ للمساحات التجارية. تقع المتاجر والمطاعم وغيرها من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية في الجوار المباشر، مما يجعل الموقع جذابًا للمستأجرين السكنيين والتجاريين على حد سواء.
777.000 € صفقة رابحة للمستثمرين – عائد ومساحة للنمو45276 Essen
950.000 € منزل ريفي ساحر مع حديقة مشمسة وإطلالة واسعة – مُحدَّث، في موقع مفضّل في إسن-كيتفيغ45219 Essen
489.000 € دوبلكس نصفي حديث وعالي الجودة مع 6 غرف، وتراس، وحديقة ومرآب45327 Essen– Katernberg
