| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 399 m² |
| Rok | 1960 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 8 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 419 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Regeneracja |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 749.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 877,19 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDobrze wyremontowany budynek mieszkalno-usługowy z 2 lokalami mieszkalnymi i 2 lokalami użytkowymi, 3 miejscami parkingowymi oraz tarasem na dachu.
Roczny czynsz netto bez opłat: 56.656€
Współczynnik: 13,22
Aktualna rentowność: 7,6%
Historia modernizacji:
• 2024: klimatyzacja w prawym lokalu użytkowym
• 2022: częściowa wymiana przewodów elektrycznych i skrzynki licznikowej w prawym lokalu użytkowym
• 2011: wymiana dachu wraz z oknami połaciowymi
• 2011: rury spustowe
• 2010: okna i drzwi
• 2010: klimatyzacja w lewym lokalu użytkowym
• 2010: ogrzewanie gazowe lokalu mieszkalnego
• 2010: instalacje sanitarne
• 2010: przewody elektryczne
• 2010: przewody wodociągowe
• 2010: przewody kanalizacyjne
- nowe łazienki
- nowy taras na dachu
PROWIZJA AGENCJI
Umowa pośrednictwa z Wohnideal GmbH zostaje zawarta albo w formie pisemnego porozumienia, albo poprzez skorzystanie z naszych usług pośrednictwa na podstawie niniejszej oferty. Jeżeli wskazana przez nas możliwość zakupu opisanej w ofercie nieruchomości jest już znana, należy nas o tym niezwłocznie poinformować. Kupujący nie zostanie obciążony prowizją agencyjną.
INFORMACJE PRAWNE
Wszystkie dane podawane są bez gwarancji i opierają się wyłącznie na informacjach przekazanych nam przez naszego zleceniodawcę. Nie ponosimy odpowiedzialności za kompletność, poprawność i aktualność tych danych. Pomyłki i sprzedaż przed zawarciem umowy zastrzeżone. Podatek od nabycia nieruchomości, koszty notarialne i koszty wpisu do księgi wieczystej ponosi kupujący. Na życzenie chętnie udostępnimy Państwu dalsze informacje dotyczące nieruchomości i właściciela. Oględziny mogą odbyć się w dowolnym terminie po uzgodnieniu z jednym z naszych pracowników/przedstawicieli. W tym miejscu ponownie wyraźnie zwracamy uwagę na nasze Ogólne Warunki Handlowe.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w centralnej lokalizacji Essen-Steele, bezpośrednio naprzeciwko stacji kolei miejskiej Steele-Ost i niedaleko dworca Essen-Steele. Uczęszczana główna droga zapewnia doskonałą dostępność oraz wysoką widoczność lokali użytkowych. Sklepy, lokale gastronomiczne i inne obiekty codziennego użytku znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, dzięki czemu lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla najemców mieszkań, jak i lokali użytkowych.
777.000 € Świetna okazja dla inwestorów – rentowność i przestrzeń do rozwoju45276 Essen
950.000 € Uroczy dom wiejski z nasłonecznionym ogrodem i rozległym widokiem – zmodernizowany, preferowana lokalizacja w Essen-Kettwig45219 Essen
489.000 € Wysokiej jakości nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z 6 pokojami, tarasem, ogrodem i garażem45327 Essen– Katernberg
