Offene Küche
Eltern Schlafzimmer
Kind 1
Zimmer Keller mit Bad
Bad unten
Bad oben
Bad oben
Bad oben
Bad oben
Bad oben
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Terasse
Kind 2
Flur unten
Front
Gäste WC
Kochinsel
Rückseite
Treppe
Wohnzimmer
| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 133 m² |
| Bouwjaar | 2001 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 320 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 59 m² |
| Aankoopprijs | 580.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.360,90 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze goed onderhouden en hoogwaardig uitgeruste twee-onder-een-kapwoning uit 2001 overtuigt met een royale indeling, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een eigentijdse woonstandaard. Op circa 133 m² woonoppervlak zijn in totaal vijf kamers verdeeld over twee woonlagen.
De uitgebouwde zolderverdieping biedt extra ruimte en kan flexibel worden gebruikt als woon-, werk- of hobbyruimte. Het huis is voor het laatst in 2018 gemoderniseerd en verkeert dan ook in een verzorgde en eigentijdse staat.
Twee badkamers en een separaat gastentoilet zorgen voor extra comfort. Een bijzonder pluspunt is de volledig uitgebouwde kelderverdieping: naast de klassieke kelder- en bergruimtes is hier een extra kamer met eigen badkamer beschikbaar. Dit gedeelte is ideaal als logeerkamer, tienerkamer, thuiskantoor of privéruimte en breidt de gebruiksmogelijkheden van het huis aanzienlijk uit.
Daarnaast biedt de kelder voldoende bergruimte voor dagelijks gebruik. Twee eigen parkeerplaatsen direct bij het huis completeren het aantrekkelijke aanbod.
De woning is vanaf november vrij.
In 2018 is de begane grond uitgebreid gemoderniseerd:
- Gastentoilet
- Vloer voorzien van vinyl
- Muur tussen keuken en woonkamer verwijderd
- Nieuwe inbouwkeuken met Siemens-apparatuur, onder andere met stoomoven
- Badkamer op de eerste verdieping vernieuwd.
In 2024 is een PV-installatie van 7,5 kWp met een batterij van 5,1 kW geïnstalleerd.
In 2025 is de badkamer in de kelder vernieuwd
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rustige ligging in Nidderau
De woning bevindt zich op een rustige locatie aan het einde van een doodlopende straat in Nidderau/Ostheim en biedt daarmee een aangename en gezinsvriendelijke woonomgeving. Tegelijkertijd is een goede infrastructurele aansluiting gewaarborgd. Het lokale verkeersnetwerk zorgt voor een ongecompliceerde bereikbaarheid van de omliggende plaatsen en een comfortabele verbinding met de belangrijkste voorzieningen voor de dagelijkse behoeften.
Bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen zijn de op korte afstand gelegen kleuterschool en een nabijgelegen speeltuin. Belangrijke voorzieningen voor het dagelijks gezinsleven zijn daardoor gemakkelijk en snel bereikbaar in de directe omgeving.
