Offene Küche
Front
Wohnzimmer mit Terasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eltern Schlafzimmer
Kind 1
Zimmer Keller mit Bad
Bad unten
Bad oben
Bad oben
Bad oben
Bad oben
Bad oben
Kind 2
Flur unten
Gäste WC
Kochinsel
Treppe
| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 133 m² |
| Bouwjaar | 2001 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 320 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 59 m² |
| Aankoopprijs | 560.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.210,53 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze verzorgde en hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning uit 2001 overtuigt door een royale indeling, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een eigentijdse woonstandaard. Op circa 133 m² woonoppervlakte plus 60 m² nuttige oppervlakte zijn in totaal vijf kamers verdeeld over twee woonlagen.
De uitgebouwde zolder biedt extra ruimte en kan flexibel worden gebruikt als woon-, werk- of hobbyruimte. Het huis is voor het laatst in 2018 gemoderniseerd en presenteert zich dienovereenkomstig in een verzorgde en eigentijdse staat.
Voor extra comfort zorgen twee badkamers en een apart gasten-wc. Een bijzonder pluspunt is de volledig uitgebouwde kelderverdieping: naast de klassieke kelder- en bergruimtes is hier een extra kamer met eigen badkamer beschikbaar. Deze ruimte is ideaal als logeerkamer, tienerkamer, thuiskantoor of terugtrekruimte en verruimt de gebruiksmogelijkheden van het huis aanzienlijk.
Daarnaast biedt de kelder voldoende bergruimte voor de dagelijkse behoeften. Twee eigen buitenparkeerplaatsen direct bij het huis ronden het aantrekkelijke aanbod af.
De woning is vanaf november vrij.
In 2018 is de begane grond uitgebreid gemoderniseerd:
- Gastentoilet
- Vloer voorzien van vinyl
- Muur tussen keuken en woonkamer verwijderd
- Nieuwe inbouwkeuken met Siemens-apparatuur, onder andere met stoomoven
- Badkamer op de eerste verdieping vernieuwd.
In 2024 is een PV-installatie van 7,5 kWp met een batterij van 5,1 kW geïnstalleerd.
In 2025 is de badkamer in de kelder vernieuwd
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rustige ligging in Nidderau
De woning bevindt zich op een rustige locatie aan het einde van een doodlopende straat in Nidderau/Ostheim en biedt daarmee een aangename en gezinsvriendelijke woonomgeving. Tegelijkertijd is een goede infrastructurele aansluiting gewaarborgd. Het lokale verkeersnetwerk zorgt voor een ongecompliceerde bereikbaarheid van de omliggende plaatsen en een comfortabele verbinding met de belangrijkste voorzieningen voor de dagelijkse behoeften.
Bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen zijn de op korte afstand gelegen kleuterschool en een nabijgelegen speeltuin. Belangrijke voorzieningen voor het dagelijks gezinsleven zijn daardoor gemakkelijk en snel bereikbaar in de directe omgeving.
