Offene Küche
Front
Wohnzimmer mit Terasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eltern Schlafzimmer
Kind 1
Zimmer Keller mit Bad
Bad unten
Bad oben
Bad oben
Bad oben
Bad oben
Bad oben
Kind 2
Flur unten
Gäste WC
Kochinsel
Treppe
| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 133 m² |
| Rok | 2001 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 320 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Regeneracja |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 59 m² |
| Cena zakupu | 560.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 210,53 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa zadbana i wysokiej klasy wyposażona połówka domu bliźniaczego z 2001 roku przekonuje przestronnym układem pomieszczeń, wszechstronnymi możliwościami użytkowania oraz współczesnym standardem mieszkaniowym. Na około 133 m² powierzchni mieszkalnej plus 60 m² powierzchni użytkowej rozmieszczonych jest łącznie pięć pokoi na dwóch kondygnacjach mieszkalnych.
Zagospodarowane poddasze oferuje dodatkową przestrzeń i może być elastycznie wykorzystywane jako strefa mieszkalna, pracy lub hobby. Dom został ostatnio zmodernizowany w 2018 roku i prezentuje się odpowiednio w zadbanym i współczesnym stanie.
Dodatkowy komfort zapewniają dwie łazienki oraz osobne WC dla gości. Szczególnym atutem jest w pełni zagospodarowana kondygnacja podziemna: oprócz klasycznych powierzchni piwnicznych i schowków dostępny jest tu kolejny pokój z własną łazienką. Ten obszar idealnie nadaje się jako pokój gościnny, pokój młodzieżowy, home office lub strefa prywatna i wyraźnie poszerza możliwości użytkowania domu.
Ponadto piwnica oferuje wystarczająco dużo miejsca do przechowywania na codzienne potrzeby. Dwa własne zewnętrzne miejsca postojowe bezpośrednio przy domu dopełniają atrakcyjną ofertę.
Nieruchomość jest wolna od listopada.
W 2018 roku parter został gruntownie zmodernizowany:
- toaleta dla gości
- podłoga wyłożona winylem
- usunięto ścianę między kuchnią a salonem
- nowa kuchnia w zabudowie z urządzeniami Siemens, m.in. z piekarnikiem parowym
- odnowiono łazienkę na piętrze.
W 2024 roku zainstalowano instalację fotowoltaiczną o mocy 7,5 kWp z baterią o pojemności 5,1 kW.
W 2025 roku odnowiono łazienkę w piwnicy
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Spokojna lokalizacja w Nidderau
Nieruchomość znajduje się w spokojnej lokalizacji na końcu ślepej uliczki w Nidderau/Ostheim, zapewniając przyjemne i przyjazne rodzinom otoczenie mieszkalne. Jednocześnie gwarantowane jest dobre połączenie infrastrukturalne. Lokalna sieć komunikacyjna umożliwia łatwy dojazd do okolicznych miejscowości oraz wygodne dotarcie do najważniejszych obiektów codziennego użytku.
Szczególnie atrakcyjne dla rodzin są położone w bezpośrednim sąsiedztwie przedszkole oraz pobliski plac zabaw. Dzięki temu ważne miejsca potrzebne w codziennym życiu rodzinnym znajdują się w bezpośrednim otoczeniu i są łatwo oraz szybko dostępne.
