منزل دوبلكس مُحدَّث في نيدراو/أوستهايم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتميز هذا المنزل شبه المنفصل المصان جيدًا والمجهز بمستوى عالٍ، والمبني عام 2001، بتوزيع واسع للمساحات وإمكانيات استخدام متنوعة ومستوى سكني عصري. وتتوزع خمس غرف إجمالًا على طابقين سكنيين، بمساحة معيشة تبلغ نحو 133 م².

يوفر الطابق العلوي المُجهز مساحة إضافية، ويمكن استخدامه بمرونة كمنطقة للمعيشة أو العمل أو الهوايات. وقد خضع المنزل لآخر تحديث عام 2018، ويظهر تبعًا لذلك بحالة مصانة جيدًا وعصرية.

يوفر المنزل مزيدًا من الراحة بفضل حمامين بالإضافة إلى دورة مياه منفصلة للضيوف. ومن المزايا الخاصة القبو المُجهز بالكامل: فإلى جانب مساحات القبو والتخزين التقليدية، تتوفر هنا غرفة إضافية مع حمام خاص بها. وتناسب هذه المنطقة بشكل مثالي كغرفة ضيوف أو غرفة للشباب أو مكتب منزلي أو مساحة للانسحاب، كما توسع إمكانيات استخدام المنزل بدرجة كبيرة.

علاوة على ذلك، يوفر القبو مساحة تخزين كافية للاحتياجات اليومية. ويكتمل هذا العرض الجذاب بموقفي سيارات خارجيين خاصين مباشرة بجوار المنزل.

العقار متاح ابتداءً من نوفمبر.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

في عام 2018، تم تحديث الطابق الأرضي بشكل شامل:
- دورة مياه للضيوف
- تغطية الأرضية بالفينيل
- إزالة الجدار بين المطبخ وغرفة المعيشة
- مطبخ مجهز جديد بأجهزة Siemens، من بينها جهاز طهي بالبخار
- تجديد الحمام في الطابق العلوي.
في عام 2024، تم تركيب منظومة طاقة شمسية بقدرة 7,5 kWp مع بطارية بقدرة 5,1 kW.
في عام 2025، تم تجديد الحمام في القبو

الموقع

وصف الموقع

موقع هادئ في نيدراو

يقع العقار في موقع هادئ في نهاية شارع غير نافذ في نيدراو/أوستهايم، مما يوفر بيئة سكنية مريحة وملائمة للعائلات. وفي الوقت نفسه، تتوفر وصلة جيدة بالبنية التحتية. وتتيح شبكة المواصلات المحلية الوصول بسهولة إلى البلدات المحيطة، فضلًا عن اتصال مريح بأهم المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية.

ويُعد وجود روضة الأطفال القريبة جدًا وملعب قريب من العوامل الجذابة بشكل خاص للعائلات. وبذلك تقع المرافق المهمة للحياة الأسرية اليومية في الجوار المباشر، ويمكن الوصول إليها بسهولة وسرعة.