منزل دوبلكس مُحدَّث في نيدراو/أوستهايم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تقنع هذه النصفية من المنزل المزدوج، المُعتنى بها والمجهزة بمستوى عالٍ والتي تعود إلى عام 2001، بتوزيع واسع للمساحات وإمكانات استخدام متعددة ومستوى سكني معاصر. تتوزع خمسة غرف إجمالاً على مستويين سكنيين على مساحة سكنية تبلغ نحو 133 م² بالإضافة إلى 60 م² من المساحة القابلة للاستخدام.

يوفر الطابق العلوي المُجهَّز مساحة إضافية ويمكن استخدامه بمرونة كمنطقة للسكن أو العمل أو الهوايات. جرى تحديث المنزل آخر مرة في عام 2018، ويظهر تبعاً لذلك في حالة مُعتنى بها ومعاصرة.

يوفر حمّامان بالإضافة إلى دورة مياه منفصلة للضيوف مزيداً من الراحة. ومن المزايا الخاصة الطابق السفلي المُجهَّز بالكامل: فإلى جانب مساحات القبو والتخزين التقليدية، تتوفر هنا غرفة إضافية مع حمّام خاص بها. تُعد هذه المنطقة مثالية كغرفة ضيوف أو غرفة شباب أو مكتب منزلي أو ركن للاسترخاء، وتوسّع إمكانات استخدام المنزل بشكل واضح.

وعلاوة على ذلك، يوفر القبو مساحة تخزين كافية للاحتياجات اليومية. ويُكمل موقفان خارجيان خاصان مباشرة عند المنزل هذا العرض الجذاب.

العقار متاح اعتباراً من شهر نوفمبر.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

في عام 2018، تم تحديث الطابق الأرضي بشكل شامل:
- دورة مياه للضيوف
- تغطية الأرضية بالفينيل
- إزالة الجدار بين المطبخ وغرفة المعيشة
- مطبخ مجهز جديد بأجهزة Siemens، من بينها جهاز طهي بالبخار
- تجديد الحمام في الطابق العلوي.
في عام 2024، تم تركيب منظومة طاقة شمسية بقدرة 7,5 kWp مع بطارية بقدرة 5,1 kW.
في عام 2025، تم تجديد الحمام في القبو

الموقع

وصف الموقع

موقع هادئ في نيدراو

يقع العقار في موقع هادئ في نهاية شارع غير نافذ في نيدراو/أوستهايم، مما يوفر بيئة سكنية مريحة وملائمة للعائلات. وفي الوقت نفسه، تتوفر وصلة جيدة بالبنية التحتية. وتتيح شبكة المواصلات المحلية الوصول بسهولة إلى البلدات المحيطة، فضلًا عن اتصال مريح بأهم المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية.

ويُعد وجود روضة الأطفال القريبة جدًا وملعب قريب من العوامل الجذابة بشكل خاص للعائلات. وبذلك تقع المرافق المهمة للحياة الأسرية اليومية في الجوار المباشر، ويمكن الوصول إليها بسهولة وسرعة.