Offene Küche
Eltern Schlafzimmer
Kind 1
Zimmer Keller mit Bad
Bad unten
Bad oben
Bad oben
Bad oben
Bad oben
Bad oben
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Terasse
Kind 2
Flur unten
Front
Gäste WC
Kochinsel
Rückseite
Treppe
Wohnzimmer
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 133 m² |
| Anno costruito | 2001 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 320 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 59 m² |
| Prezzo di acquisto | 580.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.360,90 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata porzione di bifamiliare, costruita nel 2001 e dotata di finiture di pregio, convince per la generosa distribuzione degli spazi, le molteplici possibilità di utilizzo e uno standard abitativo contemporaneo. Su circa 133 m² di superficie abitabile si distribuiscono complessivamente cinque locali su due livelli abitativi.
Il sottotetto abitabile offre ulteriore spazio e può essere utilizzato in modo flessibile come zona giorno, ufficio o area hobby. L’abitazione è stata ristrutturata da ultimo nel 2018 e si presenta pertanto in condizioni curate e contemporanee.
A garantire ulteriore comfort vi sono due bagni e un WC separato per gli ospiti. Un particolare punto di forza è il piano interrato completamente attrezzato: oltre ai classici locali cantina e ripostigli, è disponibile un’ulteriore stanza con bagno privato. Questa area è ideale come camera per gli ospiti, camera per ragazzi, ufficio domestico o spazio di ritiro e amplia notevolmente le possibilità di utilizzo dell’abitazione.
Inoltre, la cantina offre sufficiente spazio per riporre gli oggetti di uso quotidiano. Completano l’interessante proposta due posti auto esterni di proprietà direttamente presso l’abitazione.
L’immobile sarà libero da novembre.
Nel 2018 il piano terra è stato ampiamente modernizzato:
- WC per gli ospiti
- Pavimento rivestito in vinile
- Rimossa la parete tra cucina e soggiorno
- Nuova cucina componibile con elettrodomestici Siemens, tra cui un forno a vapore
- Bagno al piano superiore rinnovato.
Nel 2024 è stato installato un impianto fotovoltaico da 7,5 kWp con una batteria da 5,1 kW.
Nel 2025 è stato rinnovato il bagno nel piano interrato
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione tranquilla a Nidderau
L'immobile si trova in una posizione tranquilla alla fine di una strada senza uscita a Nidderau/Ostheim e offre quindi un ambiente residenziale piacevole e adatto alle famiglie. Allo stesso tempo è garantito un buon collegamento infrastrutturale. La rete di trasporto locale consente di raggiungere facilmente i comuni circostanti e offre un comodo collegamento alle principali strutture necessarie per la vita quotidiana.
Particolarmente interessante per le famiglie è la presenza di una scuola dell'infanzia nelle immediate vicinanze e di un parco giochi nelle vicinanze. Importanti strutture per la vita familiare quotidiana sono quindi comodamente e rapidamente raggiungibili nelle immediate vicinanze.
