Offene Küche
Front
Wohnzimmer mit Terasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eltern Schlafzimmer
Kind 1
Zimmer Keller mit Bad
Bad unten
Bad oben
Bad oben
Bad oben
Bad oben
Bad oben
Kind 2
Flur unten
Gäste WC
Kochinsel
Treppe
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 133 m² |
| Anno costruito | 2001 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 320 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 59 m² |
| Prezzo di acquisto | 560.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.210,53 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata metà di bifamiliare del 2001, dotata di finiture di pregio, convince per l’ampia distribuzione degli spazi, le versatili possibilità di utilizzo e un comfort abitativo contemporaneo. Su circa 133 m² di superficie abitabile più 60 m² di superficie utile si distribuiscono complessivamente cinque locali su due livelli abitativi.
Il sottotetto abitabile offre spazio aggiuntivo e può essere utilizzato in modo flessibile come zona giorno, di lavoro o hobby. La casa è stata modernizzata l’ultima volta nel 2018 e si presenta di conseguenza in condizioni curate e contemporanee.
Due bagni e un WC per gli ospiti separato assicurano ulteriore comfort. Un plus particolare è il piano interrato completamente ristrutturato: oltre alle classiche superfici di cantina e ripostiglio, è disponibile un ulteriore locale con bagno proprio. Questa zona è ideale come camera degli ospiti, camera dei ragazzi, home office o spazio di ritiro e amplia notevolmente le possibilità di utilizzo della casa.
Inoltre, la cantina offre ampio spazio di deposito per le esigenze quotidiane. Due posti auto esterni privati direttamente presso la casa completano l’interessante offerta.
L’immobile è libero da novembre.
Nel 2018 il piano terra è stato ampiamente modernizzato:
- WC per gli ospiti
- Pavimento rivestito in vinile
- Rimossa la parete tra cucina e soggiorno
- Nuova cucina componibile con elettrodomestici Siemens, tra cui un forno a vapore
- Bagno al piano superiore rinnovato.
Nel 2024 è stato installato un impianto fotovoltaico da 7,5 kWp con una batteria da 5,1 kW.
Nel 2025 è stato rinnovato il bagno nel piano interrato
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione tranquilla a Nidderau
L'immobile si trova in una posizione tranquilla alla fine di una strada senza uscita a Nidderau/Ostheim e offre quindi un ambiente residenziale piacevole e adatto alle famiglie. Allo stesso tempo è garantito un buon collegamento infrastrutturale. La rete di trasporto locale consente di raggiungere facilmente i comuni circostanti e offre un comodo collegamento alle principali strutture necessarie per la vita quotidiana.
Particolarmente interessante per le famiglie è la presenza di una scuola dell'infanzia nelle immediate vicinanze e di un parco giochi nelle vicinanze. Importanti strutture per la vita familiare quotidiana sono quindi comodamente e rapidamente raggiungibili nelle immediate vicinanze.
