Offene Küche
Front
Wohnzimmer mit Terasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eltern Schlafzimmer
Kind 1
Zimmer Keller mit Bad
Bad unten
Bad oben
Bad oben
Bad oben
Bad oben
Bad oben
Kind 2
Flur unten
Gäste WC
Kochinsel
Treppe
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 133 m² |
| Año construido | 2001 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 320 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 59 m² |
| Precio de compra | 560.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.210,53 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada casa pareada del año 2001, con un equipamiento de alto nivel, convence por su generosa distribución de espacios, sus versátiles posibilidades de uso y un estándar de vivienda actual. En unos 133 m² de superficie habitable más 60 m² de superficie útil se distribuyen un total de cinco habitaciones en dos plantas.
El ático acondicionado ofrece espacio adicional y puede utilizarse de forma flexible como zona de vivienda, trabajo o aficiones. La casa se modernizó por última vez en 2018 y se presenta en un estado cuidado y contemporáneo.
Dos baños y un aseo de invitados independiente aportan mayor comodidad. Un plus especial es el sótano completamente acondicionado: además de las clásicas superficies de sótano y trastero, aquí hay otra habitación con baño propio. Esta zona es ideal como habitación de invitados, habitación juvenil, oficina en casa o espacio de retiro y amplía notablemente las posibilidades de uso de la casa.
Además, el sótano ofrece suficiente espacio de almacenamiento para las necesidades diarias. Dos plazas de aparcamiento exteriores propias junto a la casa completan esta atractiva oferta.
El inmueble está libre a partir de noviembre.
En 2018 se modernizó ampliamente la planta baja:
- Aseo para invitados
- Suelo revestido con vinilo
- Se eliminó la pared entre la cocina y el salón
- Nueva cocina integral equipada con electrodomésticos Siemens, entre otros, horno de vapor
- Renovación del baño de la planta superior.
En 2024 se instaló una instalación fotovoltaica de 7,5 kWp con una batería de 5,1 kW.
En 2025 se renovó el baño del sótano
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Zona tranquila en Nidderau
El inmueble se encuentra en una zona tranquila al final de una calle sin salida en Nidderau/Ostheim, ofreciendo así un entorno residencial agradable y familiar. Al mismo tiempo, cuenta con buenas conexiones de infraestructura. La red de transporte local permite llegar fácilmente a las localidades circundantes, así como disfrutar de una conexión cómoda con los servicios más importantes para las necesidades diarias.
Resultan especialmente atractivos para las familias el jardín de infancia situado en las inmediaciones y un parque infantil cercano. De este modo, importantes servicios para la vida familiar se encuentran cómoda y rápidamente accesibles en el entorno directo.
