Offene Küche
Eltern Schlafzimmer
Kind 1
Zimmer Keller mit Bad
Bad unten
Bad oben
Bad oben
Bad oben
Bad oben
Bad oben
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Terasse
Kind 2
Flur unten
Front
Gäste WC
Kochinsel
Rückseite
Treppe
Wohnzimmer
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 133 m² |
| Año construido | 2001 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 320 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 59 m² |
| Precio de compra | 580.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.360,90 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada vivienda pareada, construida en 2001 y equipada con excelentes prestaciones, convence por su distribución espaciosa, sus múltiples posibilidades de uso y un estándar residencial contemporáneo. En aproximadamente 133 m² de superficie habitable se distribuyen un total de cinco habitaciones en dos plantas residenciales.
La buhardilla acondicionada ofrece espacio adicional y puede utilizarse de forma flexible como zona de estar, trabajo o aficiones. La casa fue modernizada por última vez en 2018 y se encuentra, por tanto, en un estado cuidado y actual.
Para mayor comodidad, dispone de dos cuartos de baño y un aseo independiente para invitados. Una ventaja especial es el sótano completamente acondicionado: además de las clásicas zonas de sótano y almacenamiento, aquí hay otra habitación con baño propio. Esta zona es ideal como habitación de invitados, habitación juvenil, despacho en casa o espacio de retiro, y amplía considerablemente las posibilidades de uso de la vivienda.
Además, el sótano ofrece suficiente espacio de almacenamiento para las necesidades cotidianas. Dos plazas de aparcamiento exteriores propias directamente junto a la casa completan esta atractiva oferta.
La propiedad estará libre a partir de noviembre.
En 2018 se modernizó ampliamente la planta baja:
- Aseo para invitados
- Suelo revestido con vinilo
- Se eliminó la pared entre la cocina y el salón
- Nueva cocina integral equipada con electrodomésticos Siemens, entre otros, horno de vapor
- Renovación del baño de la planta superior.
En 2024 se instaló una instalación fotovoltaica de 7,5 kWp con una batería de 5,1 kW.
En 2025 se renovó el baño del sótano
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Zona tranquila en Nidderau
El inmueble se encuentra en una zona tranquila al final de una calle sin salida en Nidderau/Ostheim, ofreciendo así un entorno residencial agradable y familiar. Al mismo tiempo, cuenta con buenas conexiones de infraestructura. La red de transporte local permite llegar fácilmente a las localidades circundantes, así como disfrutar de una conexión cómoda con los servicios más importantes para las necesidades diarias.
Resultan especialmente atractivos para las familias el jardín de infancia situado en las inmediaciones y un parque infantil cercano. De este modo, importantes servicios para la vida familiar se encuentran cómoda y rápidamente accesibles en el entorno directo.
