Offene Küche
Eltern Schlafzimmer
Kind 1
Zimmer Keller mit Bad
Bad unten
Bad oben
Bad oben
Bad oben
Bad oben
Bad oben
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Terasse
Kind 2
Flur unten
Front
Gäste WC
Kochinsel
Rückseite
Treppe
Wohnzimmer
| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 133 m² |
| Yapım yılı | 2001 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 320 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 59 m² |
| Satış fiyatı | 580.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.360,90 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar2001 yılında inşa edilmiş, bakımlı ve kapsamlı donanıma sahip bu ikiz ev; geniş oda düzeni, çok yönlü kullanım olanakları ve çağdaş yaşam standardıyla öne çıkmaktadır. Yaklaşık 133 m² yaşam alanına sahip evde, iki konut katına dağılmış toplam beş oda bulunmaktadır.
Dönüştürülmüş çatı katı ek alan sunmakta ve esnek biçimde yaşam, çalışma veya hobi alanı olarak kullanılabilmektedir. Ev en son 2018 yılında modernize edilmiş olup buna uygun şekilde bakımlı ve çağdaş bir durumdadır.
İki banyo ve ayrı bir misafir tuvaleti ek konfor sağlamaktadır. Tamamen kullanıma hazır hâle getirilmiş bodrum katı özel bir avantajdır: Klasik kiler ve depolama alanlarının yanı sıra burada kendine ait banyosu bulunan bir oda daha mevcuttur. Bu alan misafir odası, genç odası, ev ofisi veya dinlenme alanı olarak ideal şekilde kullanılabilir ve evin kullanım olanaklarını belirgin ölçüde genişletir.
Bunun yanı sıra bodrum, günlük ihtiyaçlar için yeterli depolama alanı sunmaktadır. Doğrudan evin yanında bulunan iki özel açık otopark yeri, cazip teklifi tamamlamaktadır.
Gayrimenkul kasım ayından itibaren boştur.
2018 yılında zemin kat kapsamlı şekilde modernize edilmiştir:
- Misafir tuvaleti
- Zemin vinil ile kaplanmıştır
- Mutfak ile oturma odası arasındaki duvar kaldırılmıştır
- Diğerlerinin yanı sıra buharlı fırına sahip Siemens cihazlarla yeni ankastre mutfak
- Üst kattaki banyo yenilenmiştir.
2024 yılında 7,5 kWp gücünde ve 5,1 kW bataryalı bir PV sistemi kurulmuştur.
2025 yılında bodrum kattaki banyo yenilenmiştir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Nidderau’da sakin konum
Gayrimenkul, Nidderau/Ostheim’da çıkmaz sokağın sonunda, sakin bir konumda yer almakta ve bu sayede hoş ve aile dostu bir yaşam ortamı sunmaktadır. Aynı zamanda iyi bir altyapı bağlantısı da sağlanmaktadır. Yerel ulaşım ağı, çevredeki yerleşimlere kolay ulaşımın yanı sıra günlük ihtiyaçlar için önemli merkezlere rahat bağlantı imkânı sunmaktadır.
Yakın çevrede bulunan anaokulu ve yakındaki oyun alanı, özellikle aileler için caziptir. Böylece aile yaşamı için önemli kurumlara doğrudan çevrede rahat ve hızlı bir şekilde ulaşılabilmektedir.
