Offene Küche
Front
Wohnzimmer mit Terasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eltern Schlafzimmer
Kind 1
Zimmer Keller mit Bad
Bad unten
Bad oben
Bad oben
Bad oben
Bad oben
Bad oben
Kind 2
Flur unten
Gäste WC
Kochinsel
Treppe
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 133 m² |
| Рік побудови | 2001 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 320 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 59 m² |
| Ціна продажу | 560.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.210,53 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута та вишукано облаштована половина здвоєного будинку 2001 року будівництва переконує просторим плануванням, різноманітними можливостями використання та сучасним житловим стандартом. На близько 133 м² житлової площі плюс 60 м² корисної площі загалом розташовані п’ять кімнат на двох житлових рівнях.
Облаштований мансардний поверх пропонує додатковий простір і може гнучко використовуватися як житлова, робоча зона або зона для хобі. Будинок востаннє модернізовано у 2018 році і відповідно перебуває в доглянутому та сучасному стані.
Додатковий комфорт забезпечують дві ванні кімнати, а також окремий гостьовий туалет. Особливою перевагою є повністю облаштований підвальний поверх: поряд із класичними підвальними та коморними площами тут є ще одна кімната з власною ванною кімнатою. Ця зона ідеально підходить як гостьова кімната, дитяча кімната, домашній офіс або місце для усамітнення і значно розширює можливості використання будинку.
Крім того, підвал пропонує достатньо місця для зберігання речей повсякденного вжитку. Два власні зовнішні паркувальні місця безпосередньо біля будинку доповнюють цю привабливу пропозицію.
Нерухомість вільна з листопада.
У 2018 році перший поверх було ґрунтовно модернізовано:
- гостьовий туалет
- підлогу покрито вінілом
- демонтовано стіну між кухнею та вітальнею
- нова вбудована кухня з технікою Siemens, зокрема з пароваркою
- ванну кімнату на верхньому поверсі оновлено.
У 2024 році встановлено фотоелектричну систему потужністю 7,5 кВт·п із батареєю 5,1 кВт.
У 2025 році ванну кімнату в підвалі оновлено
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Тихе розташування в Ніддерау
Нерухомість розташована в тихому місці в кінці тупикової вулиці в Ніддерау/Остгаймі, що забезпечує приємне та сприятливе для сімей проживання. Водночас гарантовано хороше транспортне сполучення. Місцева транспортна мережа забезпечує зручний доступ до навколишніх населених пунктів, а також комфортне сполучення з найважливішими об’єктами повсякденного користування.
Особливо привабливими для сімей є розташовані в безпосередній близькості дитячий садок і неподалік дитячий майданчик. Таким чином, важливі об’єкти для сімейного повсякдення розташовані поруч і до них можна швидко та зручно дістатися.
