| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 146 m² |
| Bouwjaar | 2016 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 200 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 155 m² |
| Aankoopprijs | 870.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.958,90 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze moderne en hoogwaardig uitgeruste rijwoning uit 2016 overtuigt met ca. 146 m² woonoppervlak, een doordachte indeling en een stijlvolle woonambiance. De aantrekkelijke ligging in Pfraundorf/Raubling combineert een hoge woon- en levenskwaliteit met een uitstekende verkeersverbinding.
Al bij het betreden van het huis is het moderne en verzorgde karakter van de woning voelbaar. Lichte, ruim opgezette kamers, een eigentijdse inrichting en geselecteerde materialen creëren een aangename woonsfeer.
De royale woon- en eetruimte vormt het hart van het huis en biedt veel ruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Ook de overige ruimtes zijn ruim opgezet en kunnen flexibel worden gebruikt als slaap-, kinder-, gasten- of werkkamer.
Hoogtepunt: dakterras met uitzicht op de bergen
Een bijzonder hoogtepunt is het royale dakterras met een prachtig uitzicht op het omliggende berglandschap. Of het nu tijdens het ontbijt, om ’s middags te ontspannen of bij een glas wijn ’s avonds is – hier kunt u genieten van de bijzondere ligging in het Opper-Beierse voorland van de Alpen. Een privé toevluchtsoord dat dit huis een bijzondere woonwaarde verleent.
Hoogwaardige voorzieningen
Bij de inrichting is waarde gehecht aan kwaliteit en een stijlvolle totaaluitstraling. De moderne badkamers overtuigen onder andere met sanitaire elementen van Villeroy & Boch en hoogwaardige kranen van hansgrohe. Geselecteerde materialen en zorgvuldig op elkaar afgestemde details onderstrepen het hoogwaardige karakter van de woning. Ook de keuken is uitgerust met Miele-apparatuur, waaronder een geïntegreerde afzuigkap.
Ook de parkeersituatie laat nauwelijks iets te wensen over: bij het huis hoort een enkele garage met elektrische garagedeuraandrijving. Daarnaast zijn er drie ruime parkeerplaatsen beschikbaar – ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen en voor bezoekers.
Aantrekkelijke ligging en uitstekende verbindingen
Het huis bevindt zich in Pfraundorf, een deelgemeente van Raubling, in het Opper-Beierse Inntal. De nabijheid van Rosenheim en de zeer goede verkeersverbinding maken de locatie bijzonder aantrekkelijk.
Via de nabijgelegen snelwegen A8 en A93 zijn er comfortabele verbindingen richting Rosenheim, München, Salzburg en Innsbruck. Ook het openbaar vervoer biedt extra flexibiliteit in het dagelijks leven.
Winkelfaciliteiten, voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, kinderdagverblijven en scholen evenals diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich in Raubling en de directe omgeving.
Tegelijkertijd biedt het Beierse voor-Alpenland met zijn bergen, meren en talrijke fiets- en wandelroutes een hoge recreatie- en ontspanningswaarde.
Betrekken en je thuis voelen
Met ca. 146 m² woonoppervlak, bouwjaar 2016, hoogwaardige merkuitrusting, een individuele garage met elektrische deuropener, drie ruime parkeerplaatsen en een fantastisch dakterras met uitzicht op de bergen biedt dit rijtjeshuis een overtuigend totaalpakket.
Een moderne woning met veel ruimte en comfort – voor iedereen die een uitstekende bereikbaarheid wil combineren met de bijzondere levenskwaliteit van het Opper-Beierse voor-Alpenland.
Momenteel wordt het huis zeer rendabel verhuurd. Voor opzegging wegens eigen gebruik bedraagt de opzegtermijn 3 maanden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De rijwoning bevindt zich in Pfraundorf, een populaire wijk van de gemeente Raubling in het Opper-Beierse district Rosenheim. De ligging combineert op aantrekkelijke wijze de nabijheid van de natuur en het Alpenvoorland met een uitstekende verkeersverbinding en een goed ontwikkelde infrastructuur.
Raubling ligt in het schilderachtige Inntal, slechts ongeveer 10 kilometer ten zuiden van Rosenheim. De nabijheid van de Alpen en de vele recreatie- en ontspanningsmogelijkheden in de regio geven de locatie een hoge woon- en vrijetijdskwaliteit. Tegelijkertijd zijn de stad Rosenheim en talrijke arbeidsplaatsen en winkelmogelijkheden in de omgeving snel bereikbaar.
Een bijzonder voordeel van de locatie is de uitstekende bovenregionale verkeersverbinding. Via de nabijgelegen autosnelwegen A8 en A93 bestaan comfortabele verbindingen richting München, Salzburg en Innsbruck. Daarmee is de ligging uitstekend geschikt voor forenzen en voor iedereen die een goede bereikbaarheid van de omliggende steden en economische regio’s waardeert.
Ook met het openbaar vervoer is Raubling goed bereikbaar. Het station Raubling biedt aansluiting op het regionale treinverkeer en maakt onder andere een snelle verbinding met Rosenheim mogelijk. Van daaruit bestaan talrijke verdere treinverbindingen.
Voor gezinnen biedt de gemeente een aantrekkelijke infrastructuur met kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Winkelmogelijkheden en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich eveneens binnen de gemeente en zijn gemakkelijk bereikbaar.
Natuurliefhebbers profiteren van de aantrekkelijke omgeving van het Beierse Alpenvoorland. Meren, fiets- en wandelpaden en talrijke uitstapjes in de regio bieden veelzijdige mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning.
Pfraundorf/Raubling combineert daarmee wonen nabij de natuur, een gezinsvriendelijke omgeving en een uitstekende verkeersverbinding – een aantrekkelijke woonlocatie voor iedereen die levenskwaliteit en goede bereikbaarheid met elkaar wil verbinden.
870.000 € Moderne rijtjeswoning met dakterras83064 Pfraundorf
765.922 € Uw droomhuis in Raubling: individueel gepland. Voor u gemaakt.83064 Raubling
879.887 € Innovatieve bouwtechniek - toekomstbestendig wonen83064 Raubling
