Сучасний рядовий будинок із терасою на даху

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей сучасний та якісно облаштований рядний будинок, збудований у 2016 році, вирізняється житловою площею близько 146 м², продуманим плануванням приміщень і стильною житловою атмосферою. Привабливе розташування в Пфаундорфі/Раублінгу поєднує високу якість проживання та життя з чудовим транспортним сполученням.

Вже при вході до будинку відчувається його сучасний і доглянутий характер. Світлі, просторі приміщення, актуальний дизайн і добірні матеріали створюють приємну житлову атмосферу.

Простора вітальня-їдальня є центральною частиною будинку та пропонує багато місця для спільного проведення часу з родиною і друзями. Великі вікна забезпечують достатню кількість денного світла. Інші приміщення також мають просторе планування і можуть гнучко використовуватися як спальня, дитяча, гостьова кімната або домашній офіс.

Родзинка: тераса на даху з видом на гори

Особливою родзинкою є простора тераса на даху з чудовим видом на навколишні гірські краєвиди. За сніданком, під час відпочинку після обіду або за келихом вина ввечері — тут можна насолоджуватися особливим розташуванням у передгір’ї Верхньої Баварії. Це приватне місце для усамітнення, яке надає цьому будинку особливої житлової цінності.

Високоякісне оснащення

Під час облаштування особливу увагу приділено якості та стильному цілісному вигляду. Сучасні ванні кімнати, зокрема, вирізняються сантехнічними елементами Villeroy & Boch і високоякісною арматурою hansgrohe. Добірні матеріали та ретельно узгоджені деталі підкреслюють престижний характер нерухомості. Кухня також оснащена технікою Miele, зокрема вбудованою витяжкою.

Паркування також не залишає майже жодних побажань: до будинку належить окремий гараж з електричним приводом воріт. Додатково є три просторі паркувальні місця — ідеально для сімей із кількома автомобілями та для гостей.

Привабливе розташування та чудове сполучення

Будинок розташований у Пфаундорфі, районі громади Раублінг, у долині Інн у Верхній Баварії. Близькість до Розенгайма та дуже хороше транспортне сполучення роблять це місце особливо привабливим.

Через розташовані неподалік автомагістралі A8 і A93 є зручне сполучення в напрямку Розенгайма, Мюнхена, Зальцбурга та Інсбрука. Громадський транспорт також забезпечує додаткову гнучкість у повсякденному житті.

Можливості для покупок, об’єкти повсякденного забезпечення, дитячі садки та школи, а також різноманітні можливості для дозвілля є в Раублинзі та його найближчих околицях.

Водночас баварське передгір’я Альп із його горами, озерами, а також численними велосипедними й пішохідними маршрутами пропонує високий рівень відпочинку та рекреації.

Заселяйтеся та почувайтеся комфортно

Цей рядний будинок із житловою площею близько 146 м², 2016 року будівництва, високоякісним брендовим оснащенням, окремим гаражем з електричним приводом воріт, трьома просторими паркомісцями та чудовою терасою на даху з видом на гори пропонує переконливий комплекс переваг.

Сучасний дім із великою кількістю простору та комфорту — для всіх, хто хоче поєднати чудове транспортне сполучення з особливо високою якістю життя в баварському передгір’ї Альп.

інше

Наразі будинок дуже вигідно здається в оренду. У разі розірвання договору оренди через потребу власника у житлі строк повідомлення про розірвання становить 3 місяці.

Розташування

Опис місця розташування

Таунхаус розташований у Пфраундорфі — популярному районі громади Раублінг в окрузі Розенгайм у Верхній Баварії. Це місце привабливо поєднує близькість до природи та передгір’я Альп із чудовим транспортним сполученням і добре розвиненою інфраструктурою.

Раублінг розташований у мальовничій долині Інн, лише приблизно за 10 кілометрів на південь від Розенгайма. Близькість до Альп і численні можливості для дозвілля та відпочинку в регіоні надають цьому місцю високої житлової та рекреаційної цінності. Водночас місто Розенгайм, а також численні робочі місця й магазини в околицях швидко доступні.

Особливою перевагою розташування є відмінне міжрегіональне транспортне сполучення. Через розташовані неподалік автомагістралі A8 та A93 забезпечується зручне сполучення в напрямку Мюнхена, Зальцбурга та Інсбрука. Тому це місце чудово підходить для маятникових працівників, а також для всіх, хто цінує хорошу доступність навколишніх міст і економічних регіонів.

Раублінг також добре сполучений громадським транспортом. Залізничний вокзал Раублінга забезпечує доступ до регіонального залізничного сполучення та, зокрема, швидке сполучення з Розенгаймом. Звідти є численні подальші залізничні маршрути.

Для сімей громада пропонує привабливу інфраструктуру з дитячими садками, початковими та середніми школами, а також різноманітними спортивними й дозвіллєвими можливостями. Магазини та об’єкти повсякденного обслуговування також розташовані на території громади й зручно доступні.

Любителі природи користуються перевагами мальовничих околиць баварського передгір’я Альп. Озера, велосипедні та пішохідні маршрути, а також численні місця для екскурсій у регіоні пропонують різноманітні можливості для дозвілля та відпочинку.

Пфраундорф/Раублінг поєднує таким чином проживання поруч із природою, сприятливе для сімей оточення та чудове транспортне сполучення — привабливе місце для проживання всіх, хто прагне поєднати якість життя з хорошою доступністю.