Nowoczesny dom szeregowy z tarasem na dachu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten nowoczesny i wysokiej jakości wyposażony dom szeregowy z 2016 roku zachwyca powierzchnią mieszkalną wynoszącą ok. 146 m², przemyślanym układem pomieszczeń i stylową atmosferą. Atrakcyjna lokalizacja w Pfraundorf/Raubling łączy wysoką jakość życia i zamieszkania z doskonałym połączeniem komunikacyjnym.

Już po wejściu do domu odczuwalny jest jego nowoczesny i zadbany charakter. Jasne, przestronnie zaprojektowane pomieszczenia, współczesne wzornictwo i starannie wybrane materiały tworzą przyjemną atmosferę mieszkalną.

Przestronny salon z jadalnią stanowi serce domu i oferuje dużo miejsca na wspólne chwile z rodziną i przyjaciółmi. Duże przeszklenia zapewniają obfitość światła dziennego. Pozostałe pomieszczenia również są przestronne i można je elastycznie wykorzystywać jako sypialnie, pokoje dziecięce, pokoje gościnne lub biuro domowe.

Atrakcja: taras na dachu z widokiem na góry

Szczególną atrakcją jest przestronny taras na dachu ze wspaniałym widokiem na okoliczne góry. Czy podczas śniadania, popołudniowego relaksu, czy przy lampce wina wieczorem – można tu cieszyć się wyjątkowym położeniem na przedgórzu Alp Górnej Bawarii. To prywatne miejsce wypoczynku nadaje temu domowi szczególną wartość mieszkalną.

Podwyższony standard wyposażenia

Przy wyposażaniu nieruchomości zwrócono uwagę na jakość i stylowy, spójny wygląd. Nowoczesne łazienki zachwycają między innymi elementami sanitarnymi firmy Villeroy & Boch oraz wysokiej jakości armaturą firmy hansgrohe. Starannie wybrane materiały i dopasowane detale podkreślają podwyższony standard nieruchomości. Również kuchnia jest wyposażona w urządzenia Miele, między innymi w zintegrowany okap.

Również sytuacja parkingowa nie pozostawia prawie nic do życzenia: do domu przynależy garaż jednostanowiskowy z elektrycznym napędem bramy. Dodatkowo do dyspozycji są trzy przestronne miejsca parkingowe – idealne dla rodzin posiadających kilka samochodów oraz dla gości.

Atrakcyjna lokalizacja i doskonałe połączenia komunikacyjne

Dom znajduje się w Pfraundorf, dzielnicy gminy Raubling, w dolinie rzeki Inn w Górnej Bawarii. Bliskość Rosenheim oraz bardzo dobre połączenia komunikacyjne sprawiają, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna.

Dzięki pobliskim autostradom A8 i A93 istnieją wygodne połączenia w kierunku Rosenheim, Monachium, Salzburga i Innsbrucka. Również komunikacja publiczna zapewnia dodatkową elastyczność na co dzień.

Sklepy, placówki zapewniające podstawowe potrzeby życia codziennego, przedszkola i szkoły oraz liczne możliwości spędzania wolnego czasu znajdują się w Raubling i jego najbliższej okolicy.

Jednocześnie bawarskie przedgórze Alp, z górami, jeziorami oraz licznymi trasami rowerowymi i szlakami turystycznymi, oferuje wysoką jakość wypoczynku i rekreacji.

Wprowadź się i poczuj jak u siebie

Dzięki ok. 146 m² powierzchni mieszkalnej, rok budowy 2016, wysokiej jakości markowemu wyposażeniu, garażowi jednostanowiskowemu z elektrycznym napędem bramy, trzem przestronnym miejscom parkingowym oraz wymarzonemu tarasowi na dachu z widokiem na góry, ten dom szeregowy oferuje przekonujący pakiet całościowy.

Nowoczesny dom z dużą ilością przestrzeni i komfortu – dla wszystkich, którzy chcą połączyć doskonałe połączenia komunikacyjne ze szczególną jakością życia bawarskiego przedgórza Alp.

Inne

Obecnie dom jest bardzo rentownie wynajmowany. W przypadku wypowiedzenia umowy z powodu własnych potrzeb mieszkaniowych okres wypowiedzenia wynosi 3 miesiące.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Szeregowiec znajduje się w Pfraundorf, popularnej dzielnicy gminy Raubling w górnobawarskim powiecie Rosenheim. Lokalizacja w atrakcyjny sposób łączy bliskość natury i przedgórza Alp z doskonałym połączeniem komunikacyjnym oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturą.

Raubling leży w malowniczej dolinie rzeki Inn, zaledwie około 10 kilometrów na południe od Rosenheim. Bliskość Alp oraz liczne możliwości spędzania wolnego czasu i rekreacji w regionie nadają tej lokalizacji wysoką wartość mieszkaniową i rekreacyjną. Jednocześnie miasto Rosenheim, a także liczne miejsca pracy i możliwości robienia zakupów w okolicy są szybko dostępne.

Szczególną zaletą lokalizacji jest doskonałe ponadregionalne połączenie komunikacyjne. Przez znajdujące się w pobliżu autostrady A8 i A93 dostępne są wygodne połączenia w kierunku Monachium, Salzburga i Innsbrucka. Dzięki temu lokalizacja doskonale nadaje się dla osób dojeżdżających do pracy oraz wszystkich, którzy cenią dobrą dostępność okolicznych miast i regionów gospodarczych.

Raubling jest również dobrze skomunikowany transportem publicznym. Dworzec kolejowy Raubling zapewnia połączenie z regionalnym transportem kolejowym i umożliwia między innymi szybki dojazd do Rosenheim. Stamtąd dostępnych jest wiele dalszych połączeń kolejowych.

Dla rodzin gmina oferuje atrakcyjną infrastrukturę z przedszkolami, szkołami podstawowymi i ponadpodstawowymi oraz różnorodnymi możliwościami uprawiania sportu i spędzania wolnego czasu. Możliwości robienia zakupów i obiekty codziennego użytku również znajdują się na terenie gminy i są wygodnie dostępne.

Miłośnicy natury korzystają z malowniczego otoczenia bawarskiego przedgórza Alp. Jeziora, ścieżki rowerowe i szlaki turystyczne oraz liczne cele wycieczek w regionie oferują różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku.

Pfraundorf/Raubling łączy tym samym mieszkanie blisko natury, przyjazne rodzinom otoczenie i doskonałe połączenie komunikacyjne – atrakcyjna lokalizacja mieszkaniowa dla wszystkich, którzy chcą połączyć jakość życia z dobrą dostępnością.