| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 146 m² |
| Год построен | 2016 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 200 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 155 m² |
| Цена покупки | 870.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 958,90 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот современный и высококачественно оборудованный рядный дом 2016 года постройки впечатляет жилой площадью около 146 м², продуманной планировкой и стильной атмосферой. Привлекательное расположение в Пфаундорфе/Раублинге сочетает высокое качество проживания и жизни с отличным транспортным сообщением.
Уже при входе в дом ощущается его современный и ухоженный характер. Светлые, просторные помещения, актуальный дизайн и тщательно подобранные материалы создают приятную жилую атмосферу.
Просторная гостиная и столовая образуют сердце дома и предлагают много места для совместного времяпрепровождения с семьёй и друзьями. Большие оконные поверхности обеспечивают обилие дневного света. Остальные помещения также имеют просторную планировку и могут гибко использоваться как спальни, детские, гостевые комнаты или домашний офис.
Изюминка: терраса на крыше с видом на горы
Особой изюминкой является просторная терраса на крыше с великолепным видом на окружающий горный мир. За завтраком, во время отдыха во второй половине дня или за бокалом вина вечером — здесь можно наслаждаться особым расположением в предальпийском регионе Верхней Баварии. Это частное место для отдыха, придающее дому особую жилую ценность.
Высококачественное оснащение
При выборе оснащения особое внимание уделялось качеству и стильному общему оформлению. Современные ванные комнаты впечатляют, среди прочего, сантехническими элементами Villeroy & Boch и высококачественной арматурой hansgrohe. Тщательно подобранные материалы и гармонично согласованные детали подчёркивают высокий уровень объекта. Кухня также оборудована техникой Miele, в том числе встроенной вытяжкой.
Парковочная ситуация также практически не оставляет желать лучшего: к дому относится отдельный гараж с электрическим приводом ворот. Кроме того, в распоряжении имеются три просторных парковочных места — идеально для семей с несколькими автомобилями и для гостей.
Привлекательное расположение и отличное транспортное сообщение
Дом находится в Пфаундорфе, районе муниципалитета Раублинг, в долине Инна в Верхней Баварии. Близость к Розенхайму и очень хорошее транспортное сообщение делают это местоположение особенно привлекательным.
Благодаря расположенным поблизости автомагистралям A8 и A93 обеспечивается удобное сообщение в направлении Розенхайма, Мюнхена, Зальцбурга и Инсбрука. Общественный транспорт также предоставляет дополнительную гибкость в повседневной жизни.
Магазины, объекты повседневной инфраструктуры, детские сады и школы, а также Разнообразные возможности для отдыха находятся в Раублинге и его ближайших окрестностях.
В то же время Баварское предальпье с его горами, озёрами, а также многочисленными велосипедными и пешеходными маршрутами предлагает высокую рекреационную ценность и отличные возможности для отдыха.
Заезжайте и чувствуйте себя как дома
Таунхаус общей площадью около 146 м², построенный в 2016 году, с высококачественным оснащением известных брендов, индивидуальным гаражом с электроприводом ворот, тремя просторными парковочными местами и великолепной террасой на крыше с видом на горы предлагает убедительный общий пакет преимуществ.
Современный дом с большим пространством и комфортом — для всех, кто хочет совместить отличное транспортное сообщение с особым качеством жизни в Верхнебаварском предальпье.
В настоящее время дом очень выгодно сдан в аренду. При расторжении договора в связи с необходимостью использования жилья для собственных нужд срок уведомления составляет 3 месяца.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Таунхаус расположен в Пфраундорфе, популярном районе общины Раублинг в округе Розенхайм, Верхняя Бавария. Это место привлекательным образом сочетает близость к природе и предальпийскому региону с отличным транспортным сообщением и хорошо развитой инфраструктурой.
Раублинг находится в живописной долине Инн, всего примерно в 10 километрах южнее Розенхайма. Близость к Альпам, а также многочисленные возможности для отдыха и досуга в регионе обеспечивают этому месту высокое качество жизни и отдыха. Одновременно город Розенхайм, многочисленные рабочие места и магазины в окрестностях находятся в непосредственной доступности.
Особым преимуществом расположения является отличное междугороднее транспортное сообщение. Близлежащие автомагистрали A8 и A93 обеспечивают удобные связи в направлении Мюнхена, Зальцбурга и Инсбрука. Благодаря этому место прекрасно подходит для маятниковых работников, а также для всех, кто ценит хорошую доступность соседних городов и экономических регионов.
Раублинг также хорошо связан с общественным транспортом. Железнодорожный вокзал Раублинга обеспечивает доступ к региональному железнодорожному сообщению и, в частности, позволяет быстро добраться до Розенхайма. Оттуда доступны многочисленные дальнейшие железнодорожные соединения.
Для семей община предлагает привлекательную инфраструктуру с детскими садами, начальными и средними школами, а также разнообразными спортивными и досуговыми возможностями. Магазины и учреждения повседневного обслуживания также находятся на территории общины и легко доступны.
Любители природы получают преимущества от живописного окружения баварского предальпийского региона. Озёра, велосипедные и пешеходные маршруты, а также многочисленные места для экскурсий в регионе предлагают разнообразные возможности для отдыха и досуга.
Пфраундорф/Раублинг сочетает в себе близость к природе, семейную атмосферу и отличное транспортное сообщение — привлекательное место для проживания для всех, кто хочет объединить качество жизни и хорошую доступность.
870.000 € Современный рядный дом с террасой на крыше83064 Pfraundorf
765.922 € Дом вашей мечты в Раублинге: индивидуальная планировка. Сделано для вас.83064 Raubling
879.887 € Инновационная строительная техника - жилье, защищенное от будущего83064 Raubling
