| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 146 m² |
| Yapım yılı | 2016 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Arsa alanı | 200 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 155 m² |
| Satış fiyatı | 870.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.958,90 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar2016 yılında inşa edilmiş bu modern ve yüksek kaliteli donanımlı sıra ev, yaklaşık 146 m² yaşam alanı, iyi düşünülmüş oda dağılımı ve şık yaşam atmosferiyle öne çıkmaktadır. Pfraundorf/Raubling'deki cazip konumu, yüksek yaşam kalitesini mükemmel ulaşım bağlantılarıyla birleştirmektedir.
Eve girer girmez taşınmazın modern ve bakımlı karakteri hissedilir. Aydınlık, geniş tasarlanmış odalar, çağdaş tasarım ve seçilmiş malzemeler hoş bir yaşam atmosferi yaratmaktadır.
Geniş oturma ve yemek alanı, evin merkezini oluşturur ve aile ve arkadaşlarla birlikte geçirilecek keyifli saatler için bolca alan sunar. Büyük pencere yüzeyleri bol miktarda gün ışığı sağlar. Diğer odalar da geniş tasarlanmış olup yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya ev ofisi olarak esnek şekilde kullanılabilir.
Öne çıkan özellik: Dağ manzaralı çatı terası
Özel bir öne çıkan özellik, çevredeki dağ manzarasına muhteşem bir bakış sunan geniş çatı terasıdır. Kahvaltı yaparken, öğleden sonra dinlenirken veya akşam bir kadeh şarap eşliğinde – burada Yukarı Bavyera Alpleri'nin eteklerindeki özel konumun keyfi çıkarılabilir. Bu özel alan, eve benzersiz bir yaşam değeri kazandırmaktadır.
Üstün donanım
Donanımda kaliteye ve şık bir genel görünüme önem verilmiştir. Modern banyolar, diğer özelliklerinin yanı sıra Villeroy & Boch vitrifiye ürünleri ve hansgrohe marka yüksek kaliteli armatürlerle dikkat çekmektedir. Seçkin malzemeler ve özenle uyumlandırılmış detaylar, taşınmazın üstün karakterini vurgulamaktadır. Mutfak da diğerlerinin yanı sıra entegre davlumbaz içeren Miele cihazlarla donatılmıştır.
Park durumu da neredeyse hiçbir isteği karşılıksız bırakmamaktadır: Eve elektrikli kapı tahrik sistemine sahip müstakil bir garaj dahildir. Ayrıca üç geniş park yeri mevcuttur – birden fazla aracı olan aileler ve ziyaretçiler için idealdir.
Cazip konum ve mükemmel ulaşım bağlantıları
Ev, Yukarı Bavyera'daki Inn Vadisi'nde, Raubling belediyesine bağlı Pfraundorf'ta bulunmaktadır. Rosenheim'a yakınlığı ve çok iyi ulaşım bağlantıları, konumu özellikle cazip kılmaktadır.
Yakınlardaki A8 ve A93 otoyolları üzerinden Rosenheim, Münih, Salzburg ve Innsbruck yönlerine rahat bağlantılar bulunmaktadır. Toplu taşıma da günlük yaşamda ek esneklik sunmaktadır.
Alışveriş olanakları, günlük ihtiyaç tesisleri, kreşler ve okulların yanı sıra Raubling ve yakın çevresinde çeşitli boş zaman olanakları bulunmaktadır.
Aynı zamanda Bavyera Alpleri etekleri; dağları, gölleri ve çok sayıdaki bisiklet ve yürüyüş parkurlarıyla yüksek düzeyde boş zaman ve dinlenme değeri sunmaktadır.
Taşının ve kendinizi iyi hissedin
Yaklaşık 146 m² yaşam alanı, 2016 yapım yılı, yüksek kaliteli marka donanımı, elektrikli kapı kumandalı müstakil garajı, üç geniş park yeri ve dağ manzaralı muhteşem çatı terasıyla bu sıra ev, ikna edici bir bütün paket sunmaktadır.
Mükemmel ulaşım bağlantısını Yukarı Bavyera Alpleri eteklerinin özel yaşam kalitesiyle birleştirmek isteyen herkes için bol alan ve konfor sunan modern bir yuva.
Şu anda ev oldukça kârlı bir şekilde kiraya verilmiştir. Kişisel kullanım gerekçesiyle fesih durumunda fesih süresi 3 aydır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Sıra ev, Rosenheim ilçesindeki Yukarı Bavyera bölgesinin Raubling belediyesine bağlı, popüler bir mahalle olan Pfraundorf’ta bulunmaktadır. Konum, doğaya ve Alpler’in eteklerine yakınlığı, mükemmel ulaşım bağlantıları ve iyi gelişmiş altyapıyla cazip bir şekilde birleştirmektedir.
Raubling, Rosenheim’ın yalnızca yaklaşık 10 kilometre güneyinde, büyüleyici Inn Vadisi’nde yer almaktadır. Alpler’e yakınlığı ve bölgedeki çok sayıdaki boş zaman ve dinlenme imkânı, konuma yüksek bir yaşam ve dinlenme değeri kazandırmaktadır. Aynı zamanda Rosenheim şehrine, çevredeki çok sayıdaki iş yerine ve alışveriş imkânına hızlıca ulaşılabilmektedir.
Konumun özel bir avantajı, mükemmel bölgesel üstü ulaşım bağlantılarıdır. Yakınlardaki A8 ve A93 otoyolları üzerinden Münih, Salzburg ve Innsbruck yönlerine rahat bağlantılar bulunmaktadır. Bu nedenle konum, işe gidip gelenler ve çevredeki şehirlere ve ekonomik bölgelere kolay ulaşımı önemseyen herkes için son derece uygundur.
Raubling toplu taşıma araçlarıyla da iyi bağlantılara sahiptir. Raubling tren istasyonu bölgesel demir yolu ulaşımına bağlantı sunmakta ve diğerlerinin yanı sıra Rosenheim’a hızlı ulaşım sağlamaktadır. Buradan çok sayıda devam eden tren bağlantısı bulunmaktadır.
Belediye, aileler için anaokulları, ilkokullar ve ileri eğitim veren okulların yanı sıra çeşitli spor ve boş zaman imkânlarıyla cazip bir altyapı sunmaktadır. Alışveriş imkânları ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler de belediye sınırları içinde bulunmakta ve kolayca ulaşılabilmektedir.
Doğa tutkunları, Bavyera Alpler ön bölgesinin büyüleyici çevresinden yararlanmaktadır. Göller, bisiklet ve yürüyüş yolları ile bölgedeki çok sayıdaki gezi noktası, boş zaman ve dinlenme için çeşitli olanaklar sunmaktadır.
Pfraundorf/Raubling böylece doğaya yakın yaşamı, aile dostu bir çevreyi ve mükemmel ulaşım bağlantılarını bir araya getirmektedir – yaşam kalitesini iyi ulaşılabilirlikle birleştirmek isteyen herkes için cazip bir konut bölgesidir.
870.000 € Çatı teraslı modern sıra ev83064 Pfraundorf
765.922 € Raubling'deki hayalinizdeki ev: Size özel planlandı. Sizin için yapıldı.83064 Raubling
879.887 € Yenilikçi yapı teknolojisi - geleceğe güvenli yaşam83064 Raubling
