| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 146 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2016 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | 01.11.2026 |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| प्लॉट क्षेत्र | 200 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 4 |
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 155 m² |
| खरीद मूल्य | 790.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,410.96 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंवर्ष 2016 में निर्मित यह आधुनिक और उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित पंक्तिबद्ध मकान लगभग 146 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल, सुविचारित कमरे के विभाजन और स्टाइलिश रहने के माहौल से प्रभावित करता है। Pfraundorf/Raubling में स्थित आकर्षक स्थान उच्च आवासीय और जीवन गुणवत्ता को उत्कृष्ट यातायात संपर्क के साथ जोड़ता है।
उच्चतम स्तर की ऊर्जा दक्षता। ऊर्जा वर्ग A-, एयर-वॉटर हीट पंप, न तेल न गैस। केवल 19,3 kWh ऊर्जा आवश्यकता।
घर में प्रवेश करते ही संपत्ति का आधुनिक और सुव्यवस्थित चरित्र महसूस होता है। उज्ज्वल, großzügig आकार वाले कमरे, समकालीन डिजाइन और चुनिंदा सामग्री एक सुखद रहने का वातावरण बनाते हैं।
विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र घर का केंद्र है और परिवार तथा मित्रों के साथ साथ बिताने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। बड़ी खिड़कियां भरपूर दिन का प्रकाश सुनिश्चित करती हैं। अन्य कमरे भी großzügig आकार के हैं और इन्हें लचीले ढंग से शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या होम ऑफिस के रूप में उपयोग किया जा सकता है।
मुख्य आकर्षण: पहाड़ों के दृश्य वाली छत
एक विशेष आकर्षण आसपास के पर्वतीय क्षेत्र के शानदार दृश्य वाली विशाल छत है। चाहे नाश्ते के समय, दोपहर में आराम करते हुए या शाम को एक गिलास वाइन के साथ – यहां ऊपरी बवेरिया के आल्प्स की तलहटी में स्थित इस विशेष स्थान का आनंद लिया जा सकता है। यह एक निजी विश्राम स्थल है, जो इस घर को विशेष आवासीय मूल्य प्रदान करता है।
उच्च स्तरीय Ausstattung
साज-सज्जा में गुणवत्ता और स्टाइलिश समग्र रूप पर विशेष ध्यान दिया गया है। आधुनिक बाथरूम अन्य सुविधाओं के अलावा Villeroy & Boch के सैनिटरी तत्वों तथा hansgrohe की उच्च गुणवत्ता वाली फिटिंग्स से प्रभावित करते हैं। चुनिंदा सामग्री और सावधानीपूर्वक समन्वित विवरण संपत्ति के उच्च स्तरीय चरित्र को रेखांकित करते हैं। रसोई भी Miele उपकरणों से सुसज्जित है, जिनमें एकीकृत एग्जॉस्ट हुड भी शामिल है।
पार्किंग की स्थिति भी किसी इच्छा को अधूरा नहीं छोड़ती: घर के साथ इलेक्ट्रिक दरवाजा संचालित करने वाली एकल गैराज शामिल है। इसके अतिरिक्त तीन großzügig पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं – कई वाहनों वाले परिवारों और आगंतुकों के लिए आदर्श।
आकर्षक स्थान और उत्कृष्ट संपर्क
यह घर Pfraundorf में स्थित है, जो ऊपरी बवेरिया की Inn घाटी में Raubling नगरपालिका का एक भाग है। Rosenheim से निकटता तथा बहुत अच्छे यातायात संपर्क इस स्थान को विशेष रूप से आकर्षक बनाते हैं।
निकटवर्ती A8 और A93 मोटरमार्गों के माध्यम से Rosenheim, München, Salzburg और Innsbruck की दिशा में आरामदायक संपर्क उपलब्ध हैं। सार्वजनिक स्थानीय परिवहन भीदैनिक जीवन में अतिरिक्त लचीलापन।
खरीदारी की सुविधाएँ, दैनिक आवश्यकताओं की संस्थाएँ, किंडरगार्टन और स्कूल तथा विविध अवकाश गतिविधियाँ राउब्लिंग और इसके आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं।
साथ ही, अपने पहाड़ों, झीलों तथा अनेक साइकिल और पैदल यात्रा मार्गों के साथ बवेरियाई प्री-आल्प्स क्षेत्र उच्च स्तर की अवकाश और विश्राम गुणवत्ता प्रदान करता है।
आकर बसें और सहज महसूस करें
लगभग 146 वर्ग मीटर रहने की जगह, 2016 का निर्माण वर्ष, उच्च गुणवत्ता वाली ब्रांड फिटिंग, इलेक्ट्रिक गेट ड्राइव वाली निजी गैरेज, तीन विशाल पार्किंग स्थानों और पहाड़ों के दृश्य वाली शानदार रूफ टैरेस के साथ यह रो हाउस एक प्रभावशाली समग्र पैकेज प्रदान करता है।
बहुत जगह और आराम वाला एक आधुनिक घर – उन सभी के लिए, जो उत्कृष्ट कनेक्टिविटी को ऊपरी बवेरियाई प्री-आल्प्स क्षेत्र की विशेष जीवन गुणवत्ता के साथ जोड़ना चाहते हैं।
आधुनिक आवास, असाधारण ऊर्जा दक्षता और सपनों जैसा पर्वतीय दृश्य: Pfraundorf/Raubling में स्थित यह उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित Reihenmittelhaus 2016 में बनाया गया था और लगभग 146 m² रहने योग्य क्षेत्रफल तथा 5 कमरों के साथ परिवारों, दंपतियों और उन सभी लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जो आधुनिक सुविधा के साथ विशाल आवास को जोड़ना चाहते हैं।
यह घर अत्यंत सुव्यवस्थित और आधुनिक स्थिति में प्रस्तुत होता है। उज्ज्वल कमरे, सुविचारित कमरे का विन्यास और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री एक आकर्षक तथा साथ ही आरामदायक माहौल बनाती हैं।
मुख्य आकर्षण: पर्वतीय दृश्य वाली छत
एक विशेष आकर्षण आसपास के पर्वतीय परिदृश्य के मनमोहक दृश्य वाली विशाल छत है। चाहे नाश्ते के समय, दोपहर में आराम करते हुए या शाम को एक ग्लास वाइन के साथ – यहाँ निजी विश्रामस्थल और ऊपरी बवेरिया के प्री-आल्प्स क्षेत्र की प्रभावशाली पृष्ठभूमि का आनंद लिया जा सकता है।
उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएँ
विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र घर का केंद्र है। बड़ी खिड़कियाँ भरपूर प्राकृतिक रोशनी और सुखद वातावरण सुनिश्चित करती हैं। अन्य कमरों का उपयोग लचीले रूप से शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या होमऑफिस के रूप में किया जा सकता है।
सुविधाओं में भी गुणवत्ता पर विशेष ध्यान दिया गया है। इनमें Villeroy & Boch के सैनिटरी उपकरण, hansgrohe की उच्च गुणवत्ता वाली फिटिंग्स तथा Miele उपकरणों वाली मॉड्यूलर रसोई शामिल हैं।
ऊर्जा दक्षता श्रेणी A+
एक अन्य महत्वपूर्ण लाभ उत्कृष्ट ऊर्जा दक्षता श्रेणी A+ है। फ़्लोर हीटिंग के संयोजन में आधुनिक एयर-वॉटर हीट पंप सुखद आवासीय आराम सुनिश्चित करता है। केवल 19,3 kWh/(m²·a) की अंतिम ऊर्जा आवश्यकता के साथ यह घर ऊर्जा की दृष्टि से उत्कृष्ट रूप से तैयार है और उच्च आवासीय आराम को समकालीन तकनीक से जोड़ता है।
गैरेज और तीन अतिरिक्त पार्किंग स्थान
पार्किंग की स्थिति भी असाधारण रूप से सुविधाजनक है: घर के साथ इलेक्ट्रिक गेट ड्राइव वाला एकल गैरेज शामिल है। इसके अतिरिक्त तीन विशाल बाहरी पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं – कई वाहनों वाले परिवारों और आगंतुकों के लिए आदर्श।
Pfraundorf/Raubling में आकर्षक स्थिति
Pfraundorf, Raubling नगरपालिका का हिस्सा है और ऊपरी बवेरिया के प्री-आल्प्स क्षेत्र की उच्च जीवन गुणवत्ता को उत्कृष्ट यातायात संपर्क के साथ जोड़ता है।
Rosenheim शीघ्रता से पहुँचा जा सकता है। पास के A8 और A93 मोटरमार्गों के माध्यम से München, Salzburg और Innsbruck की दिशा में भी बहुत अच्छे संपर्क उपलब्ध हैं। खरीदारी की सुविधाएँ, दैनिक आवश्यकताओं की संस्थाएँ, किंडरगार्टन, स्कूल और विविध राउब्लिंग और इसके आसपास के क्षेत्र में मनोरंजन की सुविधाएँ उपलब्ध हैं।
साथ ही, क्षेत्र के पहाड़, झीलें तथा अनेक साइकिल और पैदल चलने के मार्ग उच्च स्तर का मनोरंजन और विश्राम प्रदान करते हैं।
एक नज़र में मुख्य विशेषताएँ
• लगभग 146 m² रहने योग्य क्षेत्र
• 5 कमरे, निर्माण वर्ष 2016
• ऊर्जा दक्षता वर्ग A+
• एयर-वॉटर हीट पंप और फर्श हीटिंग
• केवल 19,3 kWh/(m²·a) अंतिम ऊर्जा आवश्यकता
• पहाड़ों के दृश्य वाली रूफ टैरेस
• Villeroy & Boch और hansgrohe
• Miele उपकरणों सहित फिटेड किचन
• इलेक्ट्रिक गेट ड्राइव वाली निजी गैरेज
• 3 अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान
• बहुत अच्छा यातायात संपर्क
• कमीशन-मुक्त निजी बिक्री
उन लोगों के लिए एक विशेष घर, जो आधुनिक आवास, ऊर्जा दक्षता, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं और पूर्वी आल्प्स क्षेत्र की जीवन गुणवत्ता को एक साथ जोड़ना चाहते हैं।
वर्तमान में यह घर बहुत लाभदायक रूप से किराए पर दिया गया है। निजी उपयोग के लिए समाप्ति पर Kündigungsfrist 3 महीने है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह टाउनहाउस Pfraundorf में स्थित है, जो ऊपरी बवेरिया के Rosenheim ज़िले में Raubling नगरपालिका का एक लोकप्रिय क्षेत्र है। यह स्थान प्रकृति और आल्प्स की तलहटी की निकटता को उत्कृष्ट यातायात संपर्क और अच्छी तरह विकसित बुनियादी ढाँचे के साथ आकर्षक रूप से जोड़ता है।
Raubling रमणीय Inn घाटी में, Rosenheim से लगभग 10 किलोमीटर दक्षिण में स्थित है। आल्प्स की निकटता और क्षेत्र में उपलब्ध अनेक मनोरंजन एवं विश्राम के अवसर इस स्थान को उच्च आवासीय और अवकाश मूल्य प्रदान करते हैं। साथ ही, Rosenheim शहर तथा आसपास के अनेक रोजगार और खरीदारी के अवसर शीघ्रता से पहुँचे जा सकते हैं।
इस स्थान का एक विशेष लाभ उत्कृष्ट अंतर-क्षेत्रीय यातायात संपर्क है। निकटवर्ती A8 और A93 राजमार्गों के माध्यम से München, Salzburg और Innsbruck की दिशा में सुविधाजनक संपर्क उपलब्ध हैं। इसलिए यह स्थान नौकरी के लिए आने-जाने वालों तथा आसपास के शहरों और आर्थिक क्षेत्रों तक अच्छी पहुँच को महत्व देने वाले सभी लोगों के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है।
सार्वजनिक परिवहन से भी Raubling अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। Raubling रेलवे स्टेशन क्षेत्रीय रेल यातायात से जुड़ाव प्रदान करता है और अन्य बातों के अलावा Rosenheim के लिए तेज़ संपर्क संभव बनाता है। वहाँ से अनेक आगे की रेल सेवाएँ उपलब्ध हैं।
परिवारों के लिए नगरपालिका किंडरगार्टन, प्राथमिक एवं माध्यमिक विद्यालयों तथा विविध खेल और अवकाश सुविधाओं वाला आकर्षक बुनियादी ढाँचा प्रदान करती है। खरीदारी की सुविधाएँ और दैनिक आवश्यकताओं की संस्थाएँ भी नगरपालिका क्षेत्र में स्थित हैं और आसानी से पहुँची जा सकती हैं।
प्रकृति प्रेमी बवेरियाई आल्प्स की तलहटी के रमणीय परिवेश से लाभान्वित होते हैं। झीलें, साइकिल और पैदल चलने के मार्ग तथा क्षेत्र में अनेक भ्रमण स्थल अवकाश और विश्राम के विविध अवसर प्रदान करते हैं।
इस प्रकार Pfraundorf/Raubling प्रकृति के निकट आवास, परिवार-अनुकूल परिवेश और उत्कृष्ट यातायात संपर्क को जोड़ता है – उन सभी के लिए एक आकर्षक आवासीय स्थान, जो जीवन गुणवत्ता और अच्छी पहुँच को एक साथ जोड़ना चाहते हैं।
599.000 € Verkauf RH von Privat83064 Raubling– Raubling
1.149.000 € निजी विक्रेता से खरीद के लिए एकल-परिवार घर83064 Raubling– Raubling
