| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 65 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 190.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.936,63 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit verhuurde 3-kamerappartement bevindt zich op de begane grond van een monumentaal meergezinswoning in de populaire wijk Gohlis in Leipzig. De woning biedt ca. 65 m² woonoppervlak, een klassieke indeling, een balkon aan de binnenplaats en praktische nevenruimten.
De centrale hal geeft toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een bad en een aansluiting voor een wasmachine. De aparte keuken heeft een raam en biedt voldoende ruimte voor de inrichting van een volwaardige keuken. Een extra nis biedt praktische opbergruimte voor voorraad en huishoudelijke benodigdheden. Vanuit de keuken zijn zowel de derde kamer als het balkon bereikbaar. Afhankelijk van de behoefte kan de extra kamer bijvoorbeeld worden gebruikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Het balkon op het oosten kijkt uit op de groene binnenplaats en breidt de woning uit met een beschutte buitenruimte, weg van de straat.
In de woonruimten ligt laminaat; de keuken en badkamer zijn betegeld. Extra bergruimte is beschikbaar in een bij de woning behorende berging op de tussenverdieping van het trappenhuis en in een aparte kelderberging.
De woning is sinds 2021 verhuurd. De huur is voor het laatst aangepast in januari 2025. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen momenteel 6.480,- €. Op basis van de vraagprijs komt dit overeen met een bruto huidig rendement van ca. 3,41 % p.j.
Zo combineert het vastgoed een gevestigde verhuursituatie met een gewilde woonlocatie in Leipzig en een praktische indeling voor dagelijks gebruik van een driekamerappartement.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
345.000 € ÉÉN VERDIEPING, TWEE WONINGEN | Aantrekkelijk pakket van een verhuurde en een direct beschikbare woning in Gohlis04155 Leipzig
215.000 € SOLIDE VERHUURD IN GOHLIS | 3-kamerappartement met balkon in een monumentaal pand04155 Leipzig
215.000 € BELEGGINGSKANS IN EEN OUDGEBOUW IN GOHLIS | Verhuurd 3-kamerappartement met balkon aan de binnenplaats04155 Leipzig
