| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 65 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 190.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 936,63 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта сдаваемая в аренду 3-комнатная квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома, находящегося под охраной памятников, в популярном районе Лейпцига Голис. Жилая площадь составляет около 65 м². Квартира отличается классической планировкой и балконом со стороны двора, а также практичными подсобными помещениями.
Из центрального коридора можно пройти в гостиную, спальню и ванную комнату. В последней установлена ванна и предусмотрено подключение для стиральной машины. В отдельной кухне есть окно и достаточно места для обустройства полноценной кухонной зоны. Дополнительная ниша обеспечивает удобное место для хранения запасов и бытовых принадлежностей. Из кухни можно пройти как в третью комнату, так и на балкон. В зависимости от потребностей дополнительную комнату можно использовать, например, как детскую, кабинет или гостевую. Балкон, ориентированный на восток, выходит в озеленённый внутренний двор и служит защищённым местом на свежем воздухе вдали от улицы.
В жилых комнатах уложен ламинат, на кухне и в ванной комнате — плитка. Дополнительное место для хранения обеспечивают кладовая, относящаяся к квартире и расположенная на лестничной площадке между этажами, а также отдельная подвальная кладовая.
Квартира сдаётся в аренду с 2021 года. Последняя корректировка арендной платы была произведена в январе 2025 года. В настоящее время годовой доход от аренды составляет 6.480,- €. Исходя из цены предложения, это соответствует валовой фактической доходности около 3,41 % годовых.
Таким образом, недвижимость сочетает в себе стабильную сдачу в аренду, востребованное расположение в Лейпциге и удобную для повседневной жизни планировку трёхкомнатной квартиры.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
210.000 € AB 01.01.2027 BEZUGSFREI – Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Parkett & Balkon in Gohlis04155 Leipzig
664.000 € Новостройка: 5 комнат, лоджия,
2 ванные комнаты, лифт и подземный гараж Без комиссии для покупателя04155 Leipzig / Gohlis-Süd
734.500 € Эксклюзивная новостройка: 5 комнат, терраса, 2 ванные комнаты, лифт и подземный гараж Без комиссии для покупателя!04155 Leipzig
