| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 65 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 190.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.936,63 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя здана в оренду 3-кімнатна квартира розташована на першому поверсі багатоквартирного будинку, що перебуває під охороною як пам’ятка архітектури, у популярному лейпцизькому районі Голіс. Житлова площа близько 65 м², класичне планування, балкон у бік внутрішнього двору та практичні допоміжні приміщення.
Центральний коридор веде до вітальні, спальні та ванної кімнати. Остання обладнана ванною та підключенням для пральної машини. Окрема кухня має вікно й достатньо місця для облаштування повноцінної кухонної зони. Додаткова ніша забезпечує практичне місце для зберігання запасів і побутового приладдя. З кухні можна потрапити як до третьої кімнати, так і на балкон. Додаткову кімнату за потреби можна використовувати, наприклад, як дитячу, робочий кабінет або гостьову кімнату. Балкон, орієнтований на схід, виходить у зелений внутрішній двір і доповнює квартиру захищеним простором просто неба подалі від вулиці.
У житлових кімнатах покладено ламінат, на кухні та у ванній кімнаті — плитку. Додаткове місце для зберігання забезпечують комора, що належить до квартири та розташована на сходовому майданчику між поверхами, а також окремий підвал.
Квартира здається в оренду з 2021 року. Востаннє орендну плату було скориговано в січні 2025 року. Наразі річний дохід від оренди становить 6.480,- €. Виходячи з ціни пропозиції, це відповідає валовій фактичній дохідності близько 3,41 % річних.
Таким чином, нерухомість поєднує стабільну оренду з популярним житловим районом Лейпцига та практичним для повсякденного життя плануванням трикімнатної квартири.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
345.000 € ОДИН ПОВЕРХ, ДВЕ КВАРТИРИ | Привабливий пакет із зданої в оренду та вільної квартири в Голіcі04155 Leipzig
215.000 € НАДІЙНО ЗДАНА В ОРЕНДУ В ГОЛІСІ | 3-кімнатна квартира з балконом у пам’ятці архітектури04155 Leipzig
215.000 € ІНВЕСТИЦІЯ В СТАРИЙ БУДИНОК У ГОЛІСІ | 3-кімнатна квартира, здана в оренду, з балконом у бік двору04155 Leipzig
