| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 65 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 190.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 936,63 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo wynajmowane mieszkanie 3-pokojowe znajduje się na parterze wielorodzinnego budynku objętego ochroną konserwatorską, w popularnej lipskiej dzielnicy Gohlis. Lokal o powierzchni ok. 65 m² oferuje klasyczny układ pomieszczeń, balkon od strony podwórza oraz praktyczne pomieszczenia dodatkowe.
Centralny przedpokój prowadzi do salonu, sypialni i łazienki. Ta ostatnia jest wyposażona w wannę oraz przyłącze do pralki. Oddzielna kuchnia ma okno i zapewnia wystarczająco dużo miejsca na urządzenie pełnowymiarowej strefy kuchennej. Dodatkowa wnęka zapewnia praktyczne miejsce do przechowywania zapasów i akcesoriów gospodarstwa domowego. Z kuchni można przejść zarówno do trzeciego pokoju, jak i na balkon. Dodatkowy pokój, zależnie od potrzeb, może służyć na przykład jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Balkon skierowany na wschód wychodzi na zazielenione wewnętrzne podwórze i stanowi osłoniętą przestrzeń na świeżym powietrzu, z dala od ulicy.
W pokojach położono panele laminowane, a kuchnia i łazienka są wyłożone płytkami. Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewniają schowek przynależny do mieszkania, znajdujący się na półpiętrze klatki schodowej, oraz osobna komórka w piwnicy.
Mieszkanie jest wynajmowane od 2021 roku. Ostatnia zmiana wysokości czynszu nastąpiła w styczniu 2025 roku. Obecnie roczne przychody z najmu wynoszą 6.480,- €. Na podstawie ceny ofertowej odpowiada to bieżącej rentowności brutto na poziomie ok. 3,41 % rocznie.
Nieruchomość łączy zatem ustabilizowany najem z poszukiwaną lokalizacją mieszkaniową w Lipsku i funkcjonalnym układem typowym dla mieszkań trzypokojowych.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
345.000 € JEDNO PIĘTRO, DWA MIESZKANIA | Atrakcyjny pakiet obejmujący wynajmowane i wolne mieszkanie w Gohlis04155 Leipzig
215.000 € SOLIDNIE WYNAJĘTE W GOHLIS | 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w zabytkowym budynku04155 Leipzig
215.000 € INWESTYCJA W KAMIENICĘ W GOHLIS | Wynajęte mieszkanie 3-pokojowe z balkonem od strony dziedzińca04155 Leipzig
