| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 250 m² |
| Slaapkamers | 9 |
| kamers | 12 |
|---|
| Gebied van het perceel | 592 m² |
|---|
| Kale huur | 2750 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 599.000 € |
| Prijs per m2 | 2.396,00 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit meergezinswoning in Straubing biedt kapitaalbeleggers een interessante combinatie van lopende huurinkomsten, extra potentieel en voorzieningen die in het dagelijks leven echt overtuigen. Op een perceel van ca. 592 m² en met circa 250 m² woonoppervlak presenteert het pand zich als een solide en veelzijdige basis.
Ook de voorzieningen spreken voor zich: drie garages, zeven parkeerplaatsen en een aparte fietsenstalling zorgen voor comfort en verhogen de aantrekkelijkheid voor toekomstige huurders. Juist bij meergezinswoningen zijn dergelijke details vaak doorslaggevend en dragen ze bij aan een duurzame vraag.
Dat blijkt ook uit de huidige verhuursituatie: alle vier wooneenheden zijn volledig verhuurd. Op de begane grond wordt links en rechts telkens 500 € kale huur gerealiseerd, de eerste verdieping brengt 850 € kale huur op en de zolderverdieping maandelijks 800 € kale huur. Daar komt circa 100 € uit een reclameoppervlak aan de buitengevel bij. Daarmee genereert het pand totale huurinkomsten van ca. 2.750 € kale huur per maand, wat overeenkomt met een jaarlijkse kale huur van ca. 33.000 € en vanaf de eerste dag een solide, volledig zekere opbrengstenbasis vormt.
Zo combineert dit huis betrouwbare bestaande huurinkomsten met functionele voorzieningen tot een aanbod dat zowel geschikt is voor instap als voor uitbreiding van een bestaande portefeuille
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
529.000 € Ruimteaanbod in Straubing: vrijstaande woning met 249 m² woonoppervlak op een perceel van 884 m²94315 Straubing
479.000 € Een rijk voor uw gezin: Charmant huis met 1.010 m² tuin midden in Straubing94315 Straubing
329.000 € Straubing | Solide twee-onder-een-kapwoning plus afzonderlijk perceel met potentieel voor nieuwbouw94315 Straubing
