| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 250 m² |
| спальні | 9 |
| Кімната | 12 |
|---|
| земельна площа | 592 m² |
|---|
| чиста орендна плата | 2750 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 599.000 € |
| ціна за м² | 2.396,00 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей багатоквартирний будинок у Штраубінгу пропонує інвесторам цікаве поєднання поточних орендних доходів, додаткового потенціалу та оснащення, яке справді переконує у повсякденному житті. На земельній ділянці площею приблизно 592 м² і з близько 250 м² житлової площі об’єкт являє собою надійну та універсальну основу.
Характеристики оснащення також говорять самі за себе: три гаражі, сім паркувальних місць, а також окреме місце для зберігання велосипедів забезпечують комфорт і підвищують привабливість для майбутніх орендарів. Особливо в багатоквартирних будинках такі деталі часто є вирішальними та сприяють стабільному попиту.
Це також підтверджується поточною ситуацією з орендою: усі чотири житлові одиниці повністю здані в оренду. За квартири на першому поверсі ліворуч і праворуч отримують відповідно по 500 € без комунальних витрат, квартира на другому поверсі приносить 850 € без комунальних витрат, а мансардний поверх — 800 € без комунальних витрат на місяць. Додатково надходить близько 100 € від рекламної площі на зовнішньому фасаді. Таким чином, об’єкт генерує загальні орендні доходи приблизно 2.750 € без комунальних витрат на місяць, що відповідає річній орендній платі без комунальних витрат приблизно 33.000 € і створює надійну, повністю забезпечену дохідну основу з першого дня.
Таким чином, цей будинок поєднує стабільні доходи від чинних договорів оренди з функціональним оснащенням, створюючи пропозицію, яка підходить як для початку інвестування, так і для розширення вже наявного портфеля
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
529.000 € Пропозиція нерухомості у Штраубінгу: односімейний будинок із житловою площею 249 м² на земельній ділянці площею 884 м²94315 Straubing
479.000 € Простір для вашої родини: чарівний будинок із садом площею 1 010 м² у самому центрі Штраубінга94315 Straubing
329.000 € Штраубінг | Солідний будинок на дві сім’ї плюс окрема земельна ділянка з потенціалом нового будівництва94315 Straubing
