| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 250 m² |
| Sypialnie | 9 |
| Pokoje | 12 |
|---|
| Obszar wykresu | 592 m² |
|---|
| Czynsz bez opłat | 2750 € |
|---|---|
| Cena zakupu | 599.000 € |
| Cena za m² | 2 396,00 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen budynek wielorodzinny w Straubing oferuje inwestorom interesujące połączenie bieżących przychodów z czynszu, dodatkowego potencjału oraz wyposażenia, które naprawdę sprawdza się na co dzień. Na działce o powierzchni ok. 592 m² i z około 250 m² powierzchni mieszkalnej nieruchomość stanowi solidną i wszechstronną bazę.
Również elementy wyposażenia mówią same za siebie: trzy garaże, siedem miejsc parkingowych oraz osobne miejsce na rowery zapewniają komfort i zwiększają atrakcyjność dla przyszłych najemców. Szczególnie w przypadku budynków wielorodzinnych takie szczegóły często mają decydujące znaczenie i przyczyniają się do utrzymania stabilnego popytu.
Potwierdza to również obecna sytuacja najmu: wszystkie cztery lokale mieszkalne są w pełni wynajęte. Za lokale na parterze po lewej i prawej stronie uzyskuje się po 500 € czynszu netto, pierwsze piętro przynosi 850 € netto, a poddasze 800 € netto miesięcznie. Do tego dochodzi około 100 € z powierzchni reklamowej na zewnętrznej elewacji. Oznacza to, że nieruchomość generuje łączne przychody z czynszu w wysokości ok. 2.750 € netto miesięcznie, co odpowiada rocznemu czynszowi netto w wysokości ok. 33.000 € i od pierwszego dnia zapewnia solidną, w pełni zabezpieczoną podstawę dochodową.
W ten sposób ten budynek łączy niezawodne czynsze z istniejących umów z funkcjonalnym wyposażeniem, tworząc ofertę odpowiednią zarówno na początek, jak i do rozbudowy istniejącego portfela
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
529.000 € Oferta nieruchomości w Straubing: dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej 249 m² na działce o powierzchni 884 m²94315 Straubing
479.000 € Królestwo dla Twojej rodziny: urokliwy dom z ogrodem o powierzchni 1.010 m² w samym sercu Straubinga94315 Straubing
329.000 € Straubing | Solidny dom dwurodzinny plus oddzielna działka z potencjałem pod nową zabudowę94315 Straubing
