आज ठोस आय, कल के लिए अतिरिक्त संभावनाएँ: स्ट्रॉउबिंग में चार इकाइयों वाला बहु-परिवार आवासीय भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

स्ट्राउबिंग में स्थित यह बहु-परिवारिक मकान पूंजी निवेशकों को नियमित किराये की आय, अतिरिक्त संभावनाओं और ऐसी सुविधाओं का आकर्षक संयोजन प्रदान करता है, जो रोजमर्रा के जीवन में वास्तव में प्रभावशाली हैं। लगभग 592 m² के भूखंड और करीब 250 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ यह संपत्ति एक ठोस और बहुमुखी आधार के रूप में प्रस्तुत होती है।

सुविधाओं की विशेषताएं भी स्वयं इसकी खूबियां बताती हैं: तीन गैरेज, सात पार्किंग स्थान और एक अलग साइकिल रखने की जगह आराम प्रदान करते हैं और भावी किरायेदारों के लिए आकर्षण बढ़ाते हैं। खासकर बहु-परिवारिक मकानों में ऐसे विवरण अक्सर निर्णायक होते हैं और सतत मांग में योगदान देते हैं।

यह वर्तमान किराये की स्थिति में भी स्पष्ट दिखाई देता है: सभी चार आवासीय इकाइयां पूरी तरह किराये पर दी गई हैं। भूतल के बाएं और दाएं हिस्से से प्रत्येक 500 € ठंडा किराया प्राप्त होता है, पहली ऊपरी मंजिल से 850 € ठंडा किराया और अटारी मंजिल से 800 € ठंडा किराया मासिक प्राप्त होता है। इसके अतिरिक्त बाहरी मुखौटे पर एक विज्ञापन स्थान से लगभग 100 € प्राप्त होते हैं। इस प्रकार संपत्ति प्रति माह कुल लगभग 2.750 € ठंडा किराया आय उत्पन्न करती है, जो लगभग 33.000 € की वार्षिक शुद्ध किराया आय के बराबर है और पहले दिन से ही एक ठोस, पूरी तरह सुरक्षित आय का आधार बनाती है।

इस प्रकार यह मकान विश्वसनीय मौजूदा किराये की आय को कार्यात्मक सुविधाओं के साथ जोड़कर ऐसा प्रस्ताव प्रस्तुत करता है, जो नए निवेश की शुरुआत के साथ-साथ मौजूदा पोर्टफोलियो के विस्तार के लिए भी उपयुक्त है

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