| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 250 m² |
| Спальни | 9 |
| Комнаты | 12 |
|---|
| Участок | 592 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 2750 € |
|---|---|
| Цена покупки | 599.000 € |
| Цена за м² | 2 396,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот многоквартирный дом в Штраубинге предлагает инвесторам интересное сочетание текущих арендных поступлений, дополнительного потенциала и оснащения, которое действительно убеждает в повседневной жизни. На участке площадью около 592 м² и с жилой площадью около 250 м² объект предстает как надежная и универсально используемая основа.
Говорят сами за себя и характеристики оснащения: три гаража, семь парковочных мест, а также отдельное место для хранения велосипедов создают комфорт и повышают привлекательность для будущих арендаторов. Особенно в многоквартирных домах такие детали часто имеют решающее значение и способствуют устойчивому спросу.
Это подтверждается и текущей ситуацией с арендой: все четыре жилые единицы полностью сданы. На первом этаже слева и справа ежемесячно получаются по 500 € холодной аренды, первый этаж приносит 850 € холодной аренды, а мансардный этаж — 800 € холодной аренды в месяц. Кроме того, имеется около 100 € от рекламной площади на наружном фасаде. Таким образом, объект генерирует арендный доход в общей сумме около 2.750 € холодной аренды в месяц, что соответствует годовой холодной арендной плате около 33.000 € и с первого дня формирует надежную, полностью обеспеченную доходную основу.
Таким образом, этот дом сочетает надежные действующие арендные поступления с функциональным оснащением и представляет собой предложение, которое подходит как для входа, так и для расширения существующего портфеля
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
529.000 € Предложение недвижимости в Штраубинге: отдельно стоящий жилой дом с жилой площадью 249 м² на земельном участке площадью 884 м²94315 Straubing
479.000 € Царство для вашей семьи: очаровательный дом с садом площадью 1 010 м² в самом центре Штраубинга94315 Straubing
329.000 € Штраубинг | Добротный двухквартирный дом плюс отдельный участок с потенциалом нового строительства94315 Straubing
