| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 250 m² |
| Camere da letto | 9 |
| stanze | 12 |
|---|
| Superficie di trama | 592 m² |
|---|
| Affitto escluse le spese | 2750 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
| Prezzo per m2 | 2.396,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto condominio a Straubing offre agli investitori una combinazione interessante di entrate da locazione correnti, potenziale aggiuntivo e una dotazione che convince davvero nella vita quotidiana. Su un terreno di ca. 592 m² e con circa 250 m² di superficie abitabile, l'immobile si presenta come una base solida e versatile.
Anche le caratteristiche dell'allestimento parlano da sole: tre garage, sette posti auto e un posto bici separato creano comfort e aumentano l'attrattiva per i futuri inquilini. Soprattutto nelle case plurifamiliari, dettagli di questo tipo sono spesso निर्णanti e contribuiscono a una domanda sostenibile.
Ciò si riflette anche nell'attuale situazione locativa: tutte e quattro le unità abitative sono completamente affittate. Al piano terra a sinistra e a destra vengono incassati rispettivamente 500 € netti, il primo piano genera 850 € netti e il sottotetto 800 € netti al mese. A ciò si aggiungono circa 100 € derivanti da uno spazio pubblicitario sulla facciata esterna. In questo modo l'immobile genera entrate da locazione complessive di ca. 2.750 € netti al mese, pari a un canone annuo netto di ca. 33.000 € e costituisce una base reddituale solida e completamente garantita fin dal primo giorno.
Così questa casa unisce affitti esistenti affidabili a un allestimento funzionale in un'offerta che si presta sia all'ingresso nel mercato sia all'espansione di un portafoglio esistente
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
529.000 € Offerta abitativa a Straubing: casa unifamiliare con 249 m² di superficie abitabile su un terreno di 884 m²94315 Straubing
479.000 € Un regno per la vostra famiglia: affascinante casa con giardino di 1.010 m² nel cuore di Straubing94315 Straubing
329.000 € Straubing | Solida casa bifamiliare più terreno separato con potenziale per una nuova costruzione94315 Straubing
