| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 250 m² |
| Yatak odaları | 9 |
| Oda | 12 |
|---|
| Arsa alanı | 592 m² |
|---|
| Net kira | 2750 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 599.000 € |
| m² başına fiyat | 2.396,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarStraubing'deki bu apartman, yatırımcılara düzenli kira gelirleri, ek potansiyel ve günlük yaşamda gerçekten ikna eden donanımın ilginç bir kombinasyonunu sunmaktadır. Yaklaşık 592 m² büyüklüğündeki arsa ve yaklaşık 250 m² yaşam alanıyla taşınmaz, sağlam ve çok yönlü kullanılabilir bir temel olarak öne çıkmaktadır.
Donanım özellikleri de kendi adına konuşmaktadır: üç garaj, yedi park yeri ve ayrı bir bisiklet park yeri konfor sağlamakta ve gelecekteki kiracılar açısından çekiciliği artırmaktadır. Özellikle apartmanlarda bu tür ayrıntılar çoğu zaman belirleyici olur ve sürdürülebilir talebe katkıda bulunur.
Bu durum mevcut kiralama koşullarında da görülmektedir: Dört konut biriminin tamamı tamamen kiralanmıştır. Zemin kattaki sol ve sağ dairelerin her birinden 500 € net kira elde edilmekte, birinci üst kat 850 € net kira ve çatı katı aylık 800 € net kira getirmektedir. Buna dış cephedeki bir reklam alanından yaklaşık 100 € daha eklenmektedir. Böylece taşınmaz, ayda toplam yaklaşık 2.750 € net kira geliri, yani yaklaşık 33.000 € yıllık net kira geliri üretmekte ve ilk günden itibaren sağlam, tamamen güvence altına alınmış bir getiri temeli oluşturmaktadır.
Bu ev, güvenilir mevcut kiraları işlevsel donanımla birleştirerek hem başlangıç hem de mevcut bir portföyün genişletilmesi için uygun bir teklif sunmaktadır
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
529.000 € Straubing'de mekân fırsatı: 884 m² arsa üzerinde 249 m² yaşam alanına sahip müstakil ev94315 Straubing
479.000 € Aileniz için bir krallık: Straubing’in merkezinde 1.010 m² bahçeli büyüleyici ev94315 Straubing
329.000 € Straubing | Sağlam iki ailelik ev ve yeni yapı potansiyeline sahip ayrı arsa94315 Straubing
