Groot, flexibel huis met drie wooneenheden, uitbreidingsreserve, twee garages, binnenplaats en tuin

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit ruime en veelzijdige huis met drie wooneenheden combineert geschiedenis, ruimte en ontwikkelingspotentieel op bijzondere wijze. Oorspronkelijk gebouwd rond de eeuwwisseling als boerderij met schuur en stallen, werd het pand gedurende tientallen jaren zorgvuldig uitgebreid, verbouwd en aangepast aan moderne woonbehoeften. Vandaag de dag presenteert het pand zich als een flexibel woonensemble met drie zelfstandige wooneenheden, twee garages, binnenplaats- en tuinoppervlakken en een aantrekkelijke uitbreidingsreserve op de zolderverdieping.

Het gebouw is onderverdeeld in twee duidelijk van elkaar gescheiden delen: het rechterdeel van het voormalige woonhuis en het linkerdeel van de vroegere schuur, dat volledig voor woondoeleinden is verbouwd. Deze structuur biedt talrijke gebruiksmogelijkheden – van meer-generatiewonen en de combinatie van eigen gebruik en verhuur tot een zuivere kapitaalinvestering.

In het rechtergedeelte van het gebouw bevindt zich een ruime woning met vier kamers, keuken, badkamer en terras. Deze strekt zich uit over de volledige verdiepingen en biedt bovendien op de zolderverdieping een aantrekkelijke uitbreidingsreserve, die ruimte creëert voor extra woon- of werkruimten. De historische gewelfde kelder benadrukt het karakter van het huis en biedt tegelijkertijd praktische gebruiksruimten. Omdat deze eenheid momenteel leegstaat, is zij ideaal voor eigen gebruikers die direct willen intrekken en tegelijkertijd huurinkomsten uit de overige woningen willen genereren.

De twee woningen in het linkergedeelte van het gebouw zijn functioneel ingedeeld, licht en goed verhuurbaar. De gelijkvloerse woning beschikt over directe toegang tot het terras, terwijl de bovenwoning uitblinkt met een balkon. Beide eenheden zijn momenteel verhuurd en bieden daarmee een solide inkomstenbasis voor investeerders of eigen gebruikers die willen verhuren.

Het aanbod wordt compleet gemaakt door twee garages, extra bergruimten en gebruiksruimten, evenals een binnenplaats en tuin die zowel de bewoners als huurders een duidelijke meerwaarde bieden. Al met al gaat het om een karaktervol pand met substantie en buitengewone flexibiliteit – ideaal voor gezinnen, meerdere generaties onder één dak, eigen gebruikers met toekomstvisie of kapitaalbeleggers die waarde hechten aan duurzaamheid en ontwikkelingspotentieel.

Locatie