| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 302 m² |
| Спальни | 8 |
| Комнаты | 11,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 683 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 293 m² |
| Цена покупки | 250.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 827,24 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот просторный и универсальный трехквартирный дом особым образом сочетает в себе историю, большое пространство и потенциал развития. Первоначально объект был построен на рубеже веков как фермерский дом с амбаром и хозяйственными постройками; на протяжении десятилетий его бережно расширяли, перестраивали и адаптировали к современным требованиям к жилью. Сегодня объект представляет собой гибкий жилой ансамбль с тремя отдельными жилыми единицами, двумя гаражами, дворовой и садовой территориями, а также привлекательным резервом для расширения на мансардном этаже.
Здание разделено на две четко отделенные части: правую часть бывшего жилого дома и левую часть бывшего амбара, полностью переоборудованную под жилые цели. Такая структура открывает множество возможностей использования — от проживания нескольких поколений до сочетания собственного проживания и сдачи в аренду или чисто инвестиционного использования.
В правой части здания расположена просторная квартира с четырьмя комнатами, кухней, ванной комнатой и террасой. Она занимает все основные этажи, а на мансардном этаже дополнительно имеется привлекательный резерв для расширения, позволяющий создать дополнительные жилые или рабочие помещения. Исторический сводчатый подвал подчеркивает характер дома и одновременно предоставляет практические полезные площади. Поскольку эта единица в настоящее время свободна, она идеально подходит для собственников, желающих сразу въехать и одновременно получать доход от аренды остальных квартир.
Две квартиры в левой части здания имеют функциональную планировку, светлые помещения и хорошо подходят для сдачи в аренду. Квартира на первом этаже имеет прямой выход на террасу, а квартира на верхнем этаже — балкон. Обе единицы в настоящее время сданы в аренду и тем самым обеспечивают стабильную доходную базу для инвесторов или собственников, желающих сдавать часть объекта.
Предложение дополняют два гаража, дополнительные помещения для хранения и хозяйственного использования, а также двор и сад, которые создают ощутимую дополнительную ценность как для жильцов, так и для арендаторов. В целом это объект с характером, надежной основой и исключительной гибкостью — идеальный вариант для семей, нескольких поколений под одной крышей, предусмотрительных собственников или инвесторов, ценящих стабильность и потенциал развития.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
379.900 € Просторный односемейный дом с ELW, большим садом в тихом жилом районе Кюмбдхена у Зиммерна.55471 Kümbdchen
540.000 € Двухквартирный дом в Хазельбахе (община Тифенбах)94113 Tiefenbach– Haselbach
570.000 € Без комиссии: прекрасный деревянный дом — дом на две семьи84184 Tiefenbach– Schloßberg
