| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 302 m² |
| Yatak odaları | 8 |
| Oda | 11,5 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 683 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 293 m² |
| Satış fiyatı | 250.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 827,24 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu geniş ve çok yönlü üç ailelik ev, tarihi, yaşam alanı ve geliştirme potansiyelini özel bir şekilde bir araya getiriyor. Başlangıçta yüzyılın başlarında ahır ve müştemilatları bulunan bir çiftlik evi olarak inşa edilen mülk, onlarca yıl boyunca özenle genişletilmiş, yeniden düzenlenmiş ve modern yaşam ihtiyaçlarına uyarlanmıştır. Günümüzde taşınmaz; üç bağımsız konut birimi, iki garaj, avlu ve bahçe alanlarının yanı sıra çatı katında cazip bir genişletme rezervine sahip esnek bir yaşam kompleksi olarak sunulmaktadır.
Bina, birbirinden net şekilde ayrılmış iki bölümden oluşmaktadır: Eski konut binasının sağ tarafı ve tamamen konut amaçlı olarak düzenlenmiş eski ahırın sol tarafı. Bu yapı; çok kuşaklı yaşamdan, kişinin kendi kullanımı ile kiralamanın birleştirilmesine ve tamamen yatırım amaçlı kullanıma kadar çok sayıda kullanım olanağı sunmaktadır.
Binanın sağ bölümünde dört oda, mutfak, banyo ve terastan oluşan geniş bir daire bulunmaktadır. Daire, tam katlara yayılmakta ve ayrıca çatı katında, ilave yaşam veya çalışma alanları oluşturabilecek cazip bir genişletme rezervi sunmaktadır. Tarihi tonozlu bodrum, evin karakterini vurgularken aynı zamanda pratik kullanım alanları sağlamaktadır. Bu birim şu anda boş olduğundan, hemen taşınmak ve aynı zamanda diğer dairelerden kira geliri elde etmek isteyen kendi kullanıcıları için idealdir.
Sol bölümdeki iki daire işlevsel bir yerleşime sahip, aydınlık ve kolay kiralanabilir niteliktedir. Zemin kattaki dairenin terasa doğrudan erişimi bulunurken, üst kattaki daire balkonuyla öne çıkmaktadır. Her iki birim de şu anda kiralanmış olup yatırımcılar veya kiralama yapmak isteyen kendi kullanıcıları için sağlam bir gelir temeli sunmaktadır.
Teklif, iki garaj, ilave depo ve kullanım alanları ile hem sakinlere hem de kiracılara belirgin bir katma değer sağlayan avlu ve bahçe bölümüyle tamamlanmaktadır. Genel olarak bu taşınmaz; karakteri, sağlam yapısı ve olağanüstü esnekliğiyle öne çıkmaktadır – aileler, aynı çatı altında yaşayan birden fazla kuşak, ileri görüşlü kendi kullanıcıları veya istikrar ve geliştirme potansiyeline önem veren yatırımcılar için idealdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
379.900 € Simmern yakınlarındaki Kümbdchen’in sakin bir yerleşim bölgesinde, geniş bahçeli, ELW’li ferah müstakil ev.55471 Kümbdchen
540.000 € Haselbach’ta (Tiefenbach Belediyesi) iki ailelik ev94113 Tiefenbach– Haselbach
570.000 € Komisyonsuz: Muhteşem ahşap ev - iki ailelik ev84184 Tiefenbach– Schloßberg
